Содержание
- 1 Технический паспорт
- 2 Что такое технический паспорт БТИ
- 3 Технический паспорт БТИ
- 4 Где и как получить технический паспорт на квартиру
- 5 Кадастровый паспорт, технический паспорт, справки ПИБ (БТИ)
- 6 Перечень документов для получения технического паспорта в БТИ
- 7 Технический паспорт БТИ или кадастровый паспорт объекта
- 8 Как получить технический паспорт на дом в БТИ
- 9 Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2020 году
- 10 Как получить технический паспорт БТИ
Технический паспорт
- Заявление;
- Документ, удостоверяющий личность;
- Документы, подтверждающие права заявителя в отношении объекта, либо иные документы, подтверждающие наличие права на обращение за изготовлением техпаспорта;
- Для вступления в наследство — справка нотариуса об открытии наследственного дела, содержащая сведения о смерти наследодателя и подтверждающая, что заявитель входит в круг наследников.
Что такое технический паспорт БТИ
- заполняется заявление, причем желательно бланк нужной формы взять непосредственно в БТИ, а также требуется грамотно указать, по какой причине требуется получать техпаспорт;
- если документ был утерян, если была выполнена сложная перепланировка или внесены другие кардинальные изменения, то в бланке указываются соответствующие обстоятельства;
- далее все документы и заявление проверяются работником БТИ;
- назначается дата, когда на объект приедет техник для его изучения, а также определяется день, когда будет готов технический паспорт;
- в назначенную дату выдается готовый документ, получать который должен заявитель с паспортом.
Технический паспорт БТИ
- Сначала необходимо подготовить пакет бумаг и узнать, сколько стоит изготовление паспорта и каковы условия его получения.
- Далее надо обратиться в ближайшее отделение БТИ или другой государственный орган, обслуживающий ваш район.
- После этого владельцем недвижимости оформляется заявление. В документе важно указать причину, по которой вам понадобился технический паспорт. Именно от нее зависит тип заявления и способ его оформления. Заявление по форме №3 требуется при потере готового технического паспорта или при необходимости получить его дубликат. Заявление по форме №4 необходимо при первичном оформлении документа, его обновлении или внесения данных о перепланировке.
- После подачи заявления необходимо оплатить государственную пошлину и предоставить квитанцию в БТИ.
- По истечению определенного срока, сотрудник бюро выезжает на объект, производит соответствующие замеры и сбор необходимой информации.
- И, наконец, последний этап данной процедуры заключается в получении паспорта БТИ на квартиру.
Где и как получить технический паспорт на квартиру
- форма №3 заполняется в случае утери уже готового техпаспорта или при желании получить его дубликат;
- форма №4 – когда техпаспорт оформляется впервые, требует обновления своих данных (например, по истечению 5-летнего срока) или внесения в него изменений после перепланировки.
Кадастровый паспорт, технический паспорт, справки ПИБ (БТИ)
Причем нужно иметь в виду, что с 2013 года оформлением кадастровых паспортов занимается Федеральная кадастровая палата Росреестра, а технические паспорта (а также справки) по прежнему готовит ГУИОН (районный ПИБ или БТИ). Теперь для того, чтобы получить необходимые документы, стоять придется уже не в одной очереди, а в двух.
Перечень документов для получения технического паспорта в БТИ
Какие документы нужны БТИ для оформления технического паспорта на квартиру, этот вопрос интересует всех владельцев новых квартир, домов и тех которые планируется продавать. Услуга получения техпаспорта в БТИ одна из самых востребованных и популярных. Ведь документ включает в себя все важные данные относительно объекта недвижимости.
Технический паспорт БТИ или кадастровый паспорт объекта
Получение кадастрового паспорта на любой объект недвижимости, в том числе, на принадлежащую вам квартиру, – непременное условие совершения с вашей собственностью любых операций, связанных с переходом вещных прав: приобретения, продажи, дарения, передачи в наследство, отчуждения в пользу государства и так далее.
Как получить технический паспорт на дом в БТИ
Технический паспорт на дом оформляет бюро инвентаризации. Он необходим при осуществлении регистрации права собственности на квартиру. В техническом паспорте БТИ содержится вся информация о технических характеристиках и инвентаризационной стоимости здания, что позволяет однозначно его идентифицировать, поставить на кадастровый учет и произвести государственную регистрацию прав. Важно помнить, что технический план следует обязательно менять, если была произведена перепланировка помещения. В такой ситуации придется пригласить специалистов БТИ домой для проведения замеров и последующей корректировки документа.
Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2020 году
- Приказе Министерства Экономического развития (449), в котором определён порядок госучёта жилья и выдача не него документации.
- Статьи ЖК и ГК, регламентирующие переход прав на недвижимость и регистрация сделок в госорганах. Именно из-за этого и возникает необходимость в получении техпаспорта (как новым владельцем, так и продавцом).
- Закон о регистрации объектов жилого фонда в госорганах. В нём определено, в какие инстанции следует обращаться для регистрации своих прав и получения правоустанавливающих документов, а также регламентирован правовой статус ТП.
Как получить технический паспорт БТИ
- формирования кадастрового паспорта;
- оформления кредита под залог недвижимости (ипотека);
- регистрации на жилплощади;
- проведения технической экспертизы;
- начисления налога на недвижимое имущество;
- определения размера коммунальных платежей;
- оформления изменений в планировке объекта, включая разрешение на реконструкцию, переустройство и прочее;
- определения доли в общем имуществе многоквартирного домостроения;
- приобретения недвижимости в собственность или обмена.