Что лучше дарственная на квартиру или завещание

Что лучше дарственная или завещание на квартиру

Допустим, стоимость наследства составляет 3 млн. руб. Следовательно, мужу или детям придется заплатить 9 тыс. руб. (3000000 × 0,3%). Если наследники имеют льготы, то сумма сбора может быть уменьшена. Например, инвалиды 1 и 2 группы платят всего 50% от начисленной суммы сбора. В некоторых случаях родственники вообще не уплачивают налог. Сюда относятся:

Что лучше, дарственная или завещание

Есть нюанс при оформлении в дар собственности, которая принадлежит второму супруга на равных правах с дарителем, или в квартире прописаны несовершеннолетние дети. В таких случаях необходима подпись второго супруга на согласие переоформить собственность в дар и разрешение от опеки на осуществление сделки соответственно.

Что лучше: завещание или дарственная? Чем отличается дарственная от завещания, что выгоднее и дешевле

Существенная разница между завещанием и дарственной состоит в том, что в случае составления второго документа человек становится полноправным владельцем машины, дачи, дома и т. д. сразу же после оформления договора. Даритель, соответственно, перестает быть хозяином своего имущества.

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру

Момент перехода права собственности. Дарение может происходить как в настоящем времени, так и в будущем, но не с целью маскировки дарения на случай смерти (ничтожно в силу прямого указания закона). Поэтому при любом из возможных вариантов даритель не избежит ситуации отсутствия у него права собственности на подаренное имущество — квартиру. Проживать в ней он сможет лишь с согласия нового собственника.

Что лучше — завещание или дарственная на квартиру

• Личные данные участников договора. Документ, регистрирующий гражданина, свидетельство о бракосочетании.
• Письменный договор. Каждый участник дарственной должен иметь экземпляр договора. Также необходимо будет иметь дополнительный экземпляр для отдела Юстиций. Если вы оформляете дарственную на землю или жилой дом, то понадобится еще два экземпляра.
• Чек с оплатой назначенной пошлины. Это обязательный платеж, который включает оплату регистрации на получение недвижимости во владение.
• Кадастровый документ из БТИ.
• Документ о регистрации права на собственность самого дарителя.

Как оформить и что лучше – дарственная или завещание на квартиру

• с наименованием наследника или лица, которому будет подарена собственность;
• наличием споров родственников и иных наследников собственника квартиры в отношении передаваемой собственности;
• оплатой разницы сумм квартплаты, которая может увеличиться при дарении лицу, не зарегистрированному на переданной жилой площади;
• возможностью обмана со стороны мошенников, желающих заполучить квартиру одинокого пожилого человека;
• необходимостью ухода за больным собственником жилой площади;
• правом собственника на проживание в квартире после оформления ее передачи другому лицу;
• стоимостью налога, взимаемого при оформлении операции по передаче объекта собственности в виде квартиры.

Завещание или дарственная? Плюсы и минусы каждого варианта

Зачастую, имея авто, бизнес или какое-то недвижимое имущество, родители и родственники в определенный момент ставят перед собой вопрос: завещание или дарственная — что лучше? Всякий хочет правильно поступить и поделить наследство. Естественно, выбирая среди двух процедур — завещание или дарственная, необходимо посетить нотариуса, который сможет профессионально помочь. Но для начала надо лично разобраться в достоинствах и недостатках каждого варианта распоряжения с наследством.

Что лучше завещание или договор дарения

Здравствуйте! Моему отцу в наследство досталось половина родительского дома плюс хоз. постройки и земля. межевание провели но не разбили участок пополам. Сейчас он хочет отдать его мне. Как лучше сделать? Сначала он перепишет на меня и мы вызовем межевальщиков или он вызывает их они разбивают участок, когда он получит документы на свой отдельный участок потом перепишет на меня.

Что лучше оформить: дарственную или завещание

Правильно расценить, что лучше дарственная или завещание на квартиру, поможет анализ возможных рисков. Оставляя завещание владелец квартиры может спокойно в ней жить, не опасаясь остаться без жилплощади. В то же время есть риск, что законные наследники оспорят документ и воля завещателя не будет исполнена. При дарении новый владелец вправе распоряжаться собственностью сразу после регистрации сделки. Прежний хозяин рискует остаться на улице, если одаряемый его выселит или продаст квартиру. Кроме того, существует вероятность потерять недвижимость за долги. Например, если новый собственник не будет выплачивать банковский кредит.

Что лучше – дарственная на квартиру или завещание и чем отличается наследство от договора дарения? Когда и что выгоднее оформить

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Чем отличается дарственная на квартиру от завещания

Совсем необязательно, чтобы квартира отходила близким родственникам, например, детям, жене (мужу), родителям, брату (сестре). Этого может не случиться в силу естественных причин. Человек был одиноким, то есть без родственников. Либо к моменту передачи имущества, близких людей в живых не осталось. Осуществить дарственную или завещание в таком случае собственник вправе на любого человека.

Чем отличается дарственная от завещания

Если для наследника, то выгоднее ему будет принять имущество в дар, поскольку ему не нужно будет ждать, когда его даритель скончается, а потом еще целых шесть месяцев. Отпадет необходимость подготавливать и собирать целую кучу бумаг и бегать по разным инстанциям, а также никто не посмеет отобрать у него то, что ему было подарено. Поэтому, если стоит вопрос, что лучше – дарственная на дом или завещание, то лучше отдать предпочтение первому документу, если важно, чтобы выгоду получил именно правопреемник. В противном случае оформляем завещание, если хотим получить определенные гарантии и выгоды для себя, то есть завещателя. Если же делаем дарственную, то стоит все тщательно взвесить и оценить все возможные риски.

Как оформить и что лучше — завещание или дарственная на квартиру

Дополнительно, в зависимости от фактической ситуации, нотариус вправе потребовать у завещателя оплатить работы технического и правового характера. Например, если собственнику потребовалась юридическая консультация или разработка текста завещания осуществлялась нотариусом.

Дарственная или завещание: что лучше подходит для определенных ситуаций, рекомендации юриста

1. Наиболее оптимальный способ передачи прав собственности близким родственникам (родители, дети, бабушки и дедушки, братья и сестры);
2. Передача прав собственности по дарственной не подразумевает уплату налога в федеральный бюджет;
3. В документе должен быть указан минимальный пакет данных, среди которых можно выделить следующее:

• информация о сторонах договоренности;
• что является объектом дарения;
• дата совершения сделки;
• подписи дарителя и одариваемого лица.

Что лучше, завещание или дарственная на квартиру

Согласно документации и правилам действующего законодательства государственная пошлина, а также нотариальные услуги должны быть оплачены одаряемым лицом. Но возможен и такой вариант, когда даритель берет все расходы на себя или же обе стороны оплачивают по 50 процентов расходов.