До какого года продлена приватизация и расприватизация квартир

  1. Не возможна расприватизация квартиры, с которой собственниками были совершены сделки по продаже, дарению, мене и другие, связанные с переходом права.
  2. Нельзя передать завещанную, находящуюся в аренде, заложенную в банке, в ипотеке в силу закона, под арестом или запрещением квартиру.
  3. Вселение иных лиц в квартиру также не даст возможности вернуть квартиру.
  4. Наличие иного жилого помещения, приобретенного или полученного по наследству в собственность, и право на которое зарегистрировано, также будет являться препятствием для возврата жилья муниципальным органам.

В каких случаях можно сделать расприватизацию квартиры и как проходит данная процедура в 2019 году

  • договор приватизации, свидетельства о праве, выписки из реестра прав;
  • справку об отсутствии ограничений (обременений), выданную уполномоченным органом;
  • справку о составе проживающих в квартире;
  • выписку из финансового счета;
  • технический паспорт на квартиру;
  • ксерокопии личных документов, удостоверяющих личность;
  • согласие органов опеки (при необходимости);
  • квитанцию об оплате регистрационного сбора.

Необдуманное оформление ветхого или подлежащего сносу жилья, ограничивает возможность получения достаточного количества квадратных метров большой семье. Если оно собственное, семья получает ту же площадь, что и в старом. В то время как переселение из государственной жилплощади производится по нормативам. Большая семья может рассчитывать даже на несколько объектов для заселения в них по договорам социального найма.

Расприватизация или отмена приватизации квартиры: как происходит? Как отменить проведенную когда-то операцию

Квартира, после процесса по признанию сделки не действительной, возвращается лицам, зарегистрированным в ней до процедуры. Если за время действия приватизации она была продана, покупатели фактически остаются ни с чем, и могут лишь подать иск на продавцов с целью возврата денежных средств.

Политическая ситуация в стране постепенно приходила в норму. Люди с уверенностью смотрели в будущее. Ежедневно количество граждан Российской Федерации, желающих стать собственниками своего жилья, росло. Одновременно увеличивалось и число интересующихся вопросом о том, когда заканчивается приватизация квартир в России? Приближение к конечной дате вызвало неслыханный ажиотаж. Бесконечный наплыв граждан в Федеральную регистрационную службу сделал свое дело: процесс продлили. Андрей Назаров и Владимир Груздев – депутаты от фракции «Единая Россия» – объяснили причину переноса даты. Они на цифрах показали, что количество желающих стать собственниками муниципального жилья в 2009 году выросло почти вдвое по сравнению с предыдущим периодом.

Когда заканчивается приватизация квартир в России? Сроки приватизации квартир продлили

Примечательно, что многие депутаты предлагали сделать этот процесс бессрочным. Они аргументировали свое стремление тем, что каждый раз, когда процедура передачи прав собственности на жилье подходит к концу, граждане массово стремятся в домоуправление. Нерасторопность людей, неготовность органов власти к огромному наплыву желающих и другие факторы в очередной раз повлияли на реализацию процесса под названием «приватизация квартиры». Сроки продления процедуры снова были перенесены. В 2009 году президент Дмитрий Медведев подписал указ, в котором финальной датой окончания операций по передаче в собственность гражданам муниципального и государственного жилья стал март 2013 года.

Рекомендуем прочесть:  Что делать в декретном отпуске до родов

Необходимо учитывать, что в стране около 78% жилья уже приватизировано его собственниками. Государство для 13 категорий россиян предоставляет льготы по уплате налога на недвижимость, куда включены, кроме пенсионеров и инвалидов, другие социально незащищенные граждане. Отказываются от приватизации часто одинокие люди, которым некому оставлять жилье в наследство.

До какого года можно приватизировать квартиру

При обмене неприватизированного жилья требуется разрешение реального владельца квадратных метров – местной администрации. Делается это в установленном административном порядке. Однако, никакой госпошлины или налога при этом не взимается, что является плюсом.

У меня такая ситуация: квартира, в которой я проживаю, приватизирована на меня и моего деда, которому уже 102 года. Дед пока в трезвом уме и ясной памяти (в силу своего возраста, конечно). По некоторым объективным причинам я бы хотел расприватизировать квартиру. Вопрос: можно ли это сделать, можно ли потом ещё раз участвовать в приватизации и до какого года продлена приватизация квартир? Спасибо за ответ.

Расприватизация квартиры в 2014 г

Тогда разрешите добавить уточнение: может это и ниже моральных норм, но я хочу, чтобы наша однокомнатная квартира осталась мне после смерти моего деда. А ситуация такая: у деда есть дочь, которая приходится мне тётей (живёт в другом городе, там у неё тоже однокомнатная квартира), она никогда с нами не жила. Вторая дочь деда, моя мать, умерла уже очень давно. Мы с дедом живём вдвоём, я холост. После смерти деда получается, что половина квартиры достанется моей тётке, больше наследников нет. Тётка никогда за отцом не ухаживала, она на пенсии, на данный момент злоупотребляет алкоголем, не приезжает навещать отца. Но видимо ждёт, когда я отдам ей часть квартиры. Как можно сделать, чтоб квартира осталась на мне? Спасибо, что откликнулись.

  • Было приватизировано жилье в аварийном состоянии.
  • Обнаружено ущемление прав несовершеннолетнего ребенка.
  • Кто-то из участников повторно участвовал в приватизации.
  • Договор составлен неправильно, присутствуют ошибки, отсутствуют существенные условия.
  • В процессе участвовал недееспособный гражданин, права которого были нарушены.
  • Люди находились в заблуждении относительно того, на что они идут.
  • Согласие на приватизацию было получено под давлением, с применением угроз и насилия.

Деприватизация и расприватизация жилья: что это означает, зачем нужно и как проводится

После того, как переход квартиры из государственной собственности в частную признают недействительным, все вернется на прежние места. Если договор был проведен незаконно, то это значит, что он не имел право на существование. Следственно, граждане так и не воспользовались своим правом на бесплатную приватизацию. Поэтому, после того, как муниципалитет заключит с ними договора соцнайма, они снова могут подавать заявление на приватизацию.

Необходимо учитывать, что в стране около 78% жилья уже приватизировано его собственниками. Государство для 13 категорий россиян предоставляет льготы по уплате налога на недвижимость, куда включены, кроме пенсионеров и инвалидов, другие социально незащищенные граждане.

До какого года продлена приватизация квартир в Российской Федерации

Не стоит думать, что бесплатная приватизация квартиры продлена до 2019 года. Это выражение не соответствует действительности. Заместитель председателя Торгово-промышленной палаты России обосновал иное решение вопроса. Одним из разумных выходов из ситуации является введение бессрочной приватизации квартир.

  • Экономическая. Гражданину не понадобится оплачивать расходы связанные с уходом и ремонтом дома, в котором находится квартира (затраты будут оплачиваться с муниципального бюджета). Кроме этого, не потребуется уплачивать налог на недвижимость (в 2019 году размер налога может превысить сумму годовой платы за квартиру по соглашению социального найма). Отпадает необходимость в расходах, связанных с наведением порядка на придомовой территории.
  • Защитная (от криминальных махинаций). Часто пожилые люди, приватизировавшие своё жилище, стают жертвами мошенников, применяющих различные схемы махинаций. В результате престарелые граждане лишаются своих квартир. Если квартира находится в муниципальной собственности и используется гражданином по договору найма, то мошенники практически лишены возможности отобрать жильё у пенсионеров.
  • Возможность принять участие в государственных программах по обеспечению граждан новыми квартирами. В частности, это преимущество касается нескольких категорий граждан: малоимущих, детей-сирот, сотрудников правоохранительных органов и военнослужащих.
Рекомендуем прочесть:  Обязаны Ли Садики Платить За Охрану С 1 Января 2019

Жилищный Консультант

  • квитанция, подтверждающая оплату регистрационного сбора;
  • ксерокопию и оригинал паспорта (свидетельства о рождении для несовершеннолетних граждан) –п редоставляется всеми владельцами жилья, которое будет передано в муниципальную собственность;
  • экспликацию и поэтажный план на квартиру (документ действует в течение одного года с момента его выдачи);
  • копию и оригинал финансово-лицевого счёта (действует на протяжении 60 дней с момента выдачи) – предоставляется в том случае, если приватизированная жилплощадь расположена в квартирах коммунального типа;
  • выписку, сделанную из домовой книги – она делается с момента заселения в квартиру, со сроком действия 2 месяца. Образец выписки можно скачать отсюда: [Образец выписки из домовой книги];
  • справку, подтверждающую отсутствие какого-либо обременения в квартире – Департаментом по вопросам жилищного фонда;
  • правоустанавливающую документацию (приватизационный договор). Ознакомиться с примером можно здесь: [Образец договора приватизации].
  • Паспорта или другие документы, удостоверяющие личность всех лиц, проживающих в данном помещении.
  • Необходимо предоставить также все свидетельства о браке или разводе.
  • Ордер на жилплощадь и договор социального найма, по которому семья на ней проживает.
  • Поэтапный план и экспликация помещения, эти документы можно получить в БТИ.
  • Выписка из домовой книги.
  • Также нужно подтвердить оплату всех коммунальных услуг по этой жилой площади, для этого необходимо предоставить все квитанции.

До какого года продлена приватизация квартиры законодательная база

Приватизацией называется передача государственной собственности в частные руки. В основном это касается недвижимого имущества, являющегося жилым помещением. Только после приватизации хозяин квартиры или дома полностью вступает в права собственности, если до нее он мог только пользоваться имуществом, то после приватизации собственник будет вправе ей полностью распоряжаться, т.е. продавать имущество, обменивать, сдавать в аренду и т.д.

  • Право на бесплатную приватизацию предоставляется гражданам России только на одну жилплощадь. При этом, если родители оформляют право на недвижимость до совершеннолетия ребенка, то за ним сохраняется такое право до его восемнадцатилетия.
  • Согласие всех, проживающих на данной жилплощади, которым на момент начала приватизации исполнилось 14 лет.
  • Если жилплощадь находится в коммунальной квартире, то оформить в собственность можно только занимаемую жилплощадь, независимо от согласия остальных жильцов квартиры и от размеров комнаты.
  • Приватизируемая жилплощадь не может быть аварийной, находится под арестом, быть служебным или ведомственным.
  • Если в квартире была проведена перепланировка, то до начала приватизации нужно узаконить проведенные изменения.

Новые сроки проведения приватизации

В каждом городе при муниципалитете есть Отдел приватизации Жилищного комитета. Обратившись к сотрудникам этой организации, можно получить полную консультацию о порядке приватизации и о документах, которые нужно собрать для этого. Служащие этого же комитета смогут оказать посильную помощь в оформлении необходимых бумаг.

Ссылка на основную публикацию