Договор на обслуживания частного дома

Содержание

Сделать это необходимо хотя бы из соображений безопасности. Газовая техника относится к оборудованию повышенного уровня сложности. Надлежащему обслуживанию или самостоятельному ремонту она подлежит лишь со стороны лица, являющегося профессионалом в данной области. Обычные граждане не способны проводить качественное техническое обслуживание газового оборудования в частных домах, не зная всех его методик и нюансов.

Что проверяют при ТО

— подпорная шайба, регулирующая положение факела горелки и меру его прикосновения к теплообменнику;
— патрубок, по которому газ подводится к горелке (он при осмотре снимается, разбирается и продувается, затем прочищаются все его детали); при необходимости фильтры, вышедшие из строя, заменяются с последующей установкой на место;
— датчик пламени и электроды;
— устройство запала;
— датчик воздуха, чья задача — регулировать параметры приготовления газовоздушной смеси.

Обслуживание газового котла — что подразумевается?

Все имеющееся множество газовых котлов различается не только по марке, внешнему виду и набору параметров, но и по своим конструктивным решениям. И потому для технического обслуживания конкретной модели перечень может отличаться от другой подобной.

Мы часто сталкиваемся с тем, что в силу различных обстоятельств, обслуживание инженерного оборудования в доме разделено между несколькими компаниями или специалистами. Чаще всего эта ситуация складывается исторически. Компании, или специалисты, приходят и уходят и вместе с ними уходит понимание действительного состояния оборудования, теряется история замены узлов и деталей, не производится оценка эффективности оборудования и следовательно владельцы оборудования не понимают стоит ли использовать это оборудование дальше или пришло время его замены.Договора Комплексного обслуживания – это Договора надолго. Наша задача, обеспечить максимальный срок службы инженерного оборудования в соответствии со сроком заявленным производителем оборудования. Обеспечить его безаварийную, эффективную работу. Сделать так, чтобы «железо» всегда служило Дому!

Познакомьтесь с перечнем оборудования для обслуживания в Приложении к Договору Комплексного обслуживания. Приложение активно и Вы можете самостоятельно, в соответствии с бюджетом отобрать виды оборудования для обслуживания.

Стоимость годового обслуживания

Мы также рекомендуем вам поставить GSM-систему мониторинга состояния инженерных систем ADL-GPRS, которая оперативно оповещает о любых поломках и неисправностях. Установка системы является рекомендуемым, но не обязательным условием заключения договора на комплексное обслуживание загородного дома.

3.1. Вознаграждение Исполнителя по настоящему Договору составляет 10 (десять) рублей в месяц за квадратный метр общей площади обслуживаемого помещения. Общая сумма ежемесячного платежа составляет (Размер оплаты прописью) рублей.

Гражданин Российской Федерации ______________________________, в дальнейшем именуемый «Заказчик», с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «Дередом», в лице Генерального директора ___________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор технического обслуживания, далее по тексту «Договор», о нижеследующем:

Рекомендуем прочесть:  Условный номер земельного участка

Договор технического обслуживания частного дома образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

3.2. Заказчик оплачивает фактические расходы Исполнителя (стоимость расходных материалов), возникшие в связи с исполнением обязательств по настоящему Договору, на основании товарно-кассовых чеков приложенных к Акту сдачи – приемки выполненных работ.

2.3.10. Не допускать сбрасывания в хозяйственно-бытовую канализацию предметов и веществ, которые могут способствовать засорению канализационной системы. Очистка засоренной в границе балансовой принадлежности Заказчика канализационной системы производится за счет Заказчика.

2. Права и обязанности Сторон.

8.3. Приложение № 2: Периодичность выполнения работ по санитарной уборке улично- дорожной сети и уходу за зелеными насаждениями, высаженными на землях общественного назначения в коттеджном поселке «___________».

8. Перечень приложений к Договору.

3.7.1. В случае изменения платы за коммунальные услуги и нормативов потребления коммунальных услуг, устанавливаемых органами местного самоуправления Подольского муниципального района, и используемых при расчете стоимости услуг по настоящему договору;

49. Исполнитель направляет заказчику способом, позволяющим определить дату получения, или вручает под роспись письменное извещение с предложением сообщить об удобных для заказчика дате (датах) и времени допуска сотрудников исполнителя для выполнения работ и разъяснением последствий бездействия заказчика или его отказа в допуске сотрудников исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию.

8. Работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению
(утв. постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410)

б) в случае, если с заявкой (офертой) на заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования обратилась специализированная организация, которая не осуществляет транспортировку газа до указанного внутридомового газового оборудования по договору транспортировки газа с поставщиком газа (за исключением случаев, когда в качестве топлива на внутридомовое газовое оборудование используется сжиженный газ), а также если управляющая организация, товарищество или кооператив не являются ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, в котором расположено указанное внутридомовое газовое оборудование.

На начальном этапе проводится осмотр вашего дома квалифицированным инженером. Он должен определить наличие слабых мест, оформить паспорт домовых инженерных систем, а также подготовить список рекомендаций, позволяющих привести коммуникационные системы в полностью рабочее состояние. Среди данных, указываемых в домовом паспорте:

Премиум

Самый простой путь получить максимальную выгоду от компании «Усадьба-Сервис» — это комплексное обслуживание загородного дома. Заключая договор в рамках этой услуги, каждый наш клиент получает:

Тарифы на обслуживание

  • периодические регламентные работы;
  • опрессовка, гидропромывка, а также поверка манометров в период межсезонного перехода;
  • устранение поломок и неисправностей, обнаруженных во время осмотра: замена износившихся элементов, промывка клапанов, устранение засоров или протечек в трубах;
  • контроль состояния рабочих настроек системы;
  • регулирование работы отопительной автоматики (проводится после выполнения анализа входящего в систему контрольного и измеряющего оборудования);
  • наладка компрессора;
  • определение состояния дренажных колодцев с ливневыми трубами;
  • если потребуется, проводится консервация/расконсервация системы.

Заключив с клиентом договор на комплексное обслуживание его частного дома, специалисты нашей компании берут на себя ответственность за обеспечение бесперебойной работы инженерных систем в доме. Мы обеспечим бесперебойную работу газовых и дизельных котлов, кондиционеров, электрики, системы вентиляции, водоснабжения и отопления.

Рекомендуем прочесть:  Банкротство физического лица процедура

Сервисное обслуживание

Необходимо сказать, что стоимость абонентского обслуживания в компании «Комплекс идей» не зависит от конкретных показателей площади дома. В данном случае учитываются параметры обслуживаемых систем, их количество и число регламентных выездов, которые необходимы для обеспечения работоспособности используемых инженерных систем в доме.

Пример расчета общей стоимости обслуживания

  • Модель и марка используемого оборудования.
  • Необходимый перечень регламентных мероприятий, которые позволят гарантировать бесперебойность работы используемого оборудования.
  • Перечень разовых работ, которые также проводятся нашими специалистами.

Поиск в интернете вначале разочаровал: поисковик выдал перечень организаций, которые занимаются лишь техническим обслуживанием газовых котлов котельных. Однако, сделав пару звонков, я выяснила, что договоры на техобслуживание АОГВ и газовых плит они тоже заключают. Вопрос лишь в том, кому вы больше доверяете и чьи цены вас больше устраивают.

Главное – не слишком затягивать с выбором. По закону, специализированная организация имеет право по собственной инициативе направить потребителю заявку о заключении договора. В случае если он в течение 30 дней не даст на неё никакого ответа, либо откажется заключать договор на основаниях, не предусмотренных постановлением от 14 мая 2013 года, организация имеет право подать на него в суд, чтобы принудить к заключению договора.

Штрафы за отсутствие договора техобслуживание газового оборудования

Для тех, кто считает, что периодически платить штрафы дешевле, чем регулярно вносить плату за техобслуживание оборудования, закон предусмотрел ещё одну меру воздействия. Им просто отключат газ. Или откажут в заключении договора на его поставку. Чтобы восстановить поставку ресурса, нужно заключить договор и оплатить стоимость отключения и подключения газа.

Примечание. При смене владельца жилья старый договор расторгается и требуется перезаключить ДОГО с новым потребителем. При этом, соглашение может подписать, как владелец жилья, так и его доверенное лицо, обладающее нотариально заверенной доверенностью.

Скачать бланк и обрезец

При отказе владельца пописывать такой договор, обслуживающие предприятия вправе отключить поставку газа потребителю, на основании Правительственного постановления РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении ЖКУ владельцам жилых помещений» (п. б, ст.132, гл. XIII).

Что говорит закон?

В штате таких предприятий обязаны быть аварийно-диспетчерская служба. К таким учреждениям относятся газораспределительные предприятия, которые выполнят подачу газа потребителям и имеют договорные отношения с поставщиками газа.

Если одобрение получено от более 50% собственников, то решение считается принятым для всех. Совет может выступать с претензиями, предложениями и просьбами к УК. По общему решению они могут выбрать УК и заключить с ней договор. А могут расторгнуть его до окончания срока действия.

Типовой договор может быть составлен письменно в деловом стиле. В наше время договора распечатывают на специальных бланках, куда вносится дата и подписи сторон. К документу должен прилагаться протокол собрания собственников, на основании которого договор и будет иметь юридическую силу.

Договор управляющей компании с собственниками жилья: образец составления

ОДН или общедомовые нужды – это расход энергетических ресурсов в помещениях общего пользования. Свет в подъезде, отопление, уборка, работа лифта и прочее. Раньше такие расходы рассчитывала сама управляющая компания, что порождало огромные счета в строке общедомовых нужд. УК попросту учитывали туда все, что им было удобно. Данные никем не контролировались и недобросовестные работники УК могли обогащаться за счет жильцов, не особо заботясь о содержании того самого имущества.

Ссылка на основную публикацию