Договор на выполнение раот по обследованию строительных конструкций здания

Содержание

0.1 1. Предмет договора
0.2 ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
0.3 Блок фильтров

1 Что такое несущие конструкции и зачем нужны их обследования
- 1.1 Нормы безопасности несущих конструкций зданий
2 Как проводится обследование несущей способности строительных конструкций?
- 2.1 Стоимость обследования строительных конструкций зданий и сооружений
3 Что такое несущие конструкции и зачем нужны их обследования
- 3.1 Нормы безопасности несущих конструкций зданий

6.2. В случае выявления в акте обследования органом кадастрового учета недостатков, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2007 года № 221 «О государственном кадастре недвижимости», правовым актом органа нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки, но не более чем за два месяца.

5.3. Заказчик обязуется принять результат кадастровых работ в течение 3 дней со дня получения акта сдачи-приемки результата кадастровых работ, и направить Подрядчику подписанный акт сдачи-приемки или мотивированный отказ в приемке результата кадастровых работ.

1. Предмет договора

6.3. При отказе или приостановке кадастрового учета по вине Подрядчика он обязан за свой счет осуществить доработку результата кадастровых работ, позволяющую устранить причины отказа или приостановки кадастрового учета.

В случае привлечения субподрядчиков, предоставить на согласование Заказчику и Генпроектировщику с указанием поручаемых им работ. Программа обследования технического состояния конструкций до начала работ предоставляется на согласование Заказчику и Генпроектировщику в электронном виде. Корректировка программы производится в 5–ти дневной срок после получения замечаний Заказчика и Генпроектировщика. Согласование программы означает разрешение подрядчику приступить к выполнению работ. В сроки, определенные календарным планом, субподрядная организация предоставляет отчетные материалы на предварительное рассмотрение Заказчику и Генпроектировщику по электронной почте в формате MS Word, Excel с графическими материалами в формате pdf. Корректировка отчета об обследовании производится в 10–ти дневный срок после получения замечаний Заказчика и Генпроектировщика.

В случае аварийной категории технического состояния строительных конструкций, либо их частей, а также инженерных систем, определить и представить в отчетной документации объемы материалов для возможности разработки раздела ПОД. В рамках объема настоящего ТЗ подготовить и передать обмерные чертежи в формате разработки (pdf)

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

Предоставить заключение по итогам обследования технического состояния объекта (по п. 5.1.16 ГОСТ 31937–2011) с приложением материалов, обосновывающих выбор категории технического состояния здания (сооружения) выполненные обмерочные чертежи (по ГОСТ Р 21.1101–2013 и ГОСТ 21.501–2011);

Разработка Технического задания на проектирование сложный инженерный процесс, требующий специальных знаний во всех областях строительной отрасли, а также действующего законодательства и нормативно-правовой базы.

Восстановление конструкций и отделочных покрытий поврежденных в результате устройства вскрытий, зондажей, разработки шурфов и т.п. осуществляется силами заказчика и не входит в стоимость работ по обследованию.

Блок фильтров

стены
перегородки
перекрытия
узлы опирания несущих конструкций
покрытие
полы
окна и двери
карнизы
входы, приямки и др.
лестницы
переходные площадки
фундаменты
Составление таблиц:
ведомость отделки
ведомость проемов
ведомость заполнения оконных и дверных заполнений
экспликации помещений

Под понятие несущие конструкции подпадают стены, перекрытия, другие элементы и узлы объекта, которые обеспечивают его прочность и устойчивость в период эксплуатации. Статическое взаимодействие указанных конструкций позволяет выдерживать и перераспределять постоянную или временную нагрузку. Фактически, несущие элементы представляют собой остов строения, от состояния которого зависит безопасность эксплуатации.

Что такое несущие конструкции и зачем нужны их обследования

на стадии проектирования нового здания выбираются решения, обеспечивающие безопасность и прочность, в том числе определяются виды конструкций, способы их соединений;
при эксплуатации необходимо регулярно проверять фактическое состояние несущих элементов на предмет нормативного (естественного) износа, повреждений, деформаций и отклонений от нормы;
для реконструкций и перепланировок обязательно назначается техническое обследование, так как состояние конструкций может повлиять на виды предстоящих работ, возможность их проведения.

Нормы безопасности несущих конструкций зданий

Нельзя произвольно проектировать здание и определять характеристики его конструкций. Под любые типы объектов необходимо обеспечить соответствие по СП и ГОСТ. Вот несколько руководящих актов, которые применяются при проектировании, экспертном обследовании зданий и сооружений:

Несущие конструкции – это конструкции, воспринимающие основные нагрузки и обеспечивающие прочность, жесткость и устойчивость зданий и сооружений. Несущими конструкциями здания служат – фундаменты, каркас или стены, перекрытия, крыши. Оценка несущих конструкций необходима как для определения их состояния, так и для здания в целом.

Как проводится обследование несущей способности строительных конструкций?

при строительстве которых была некорректно оформлена документация;
с видимыми нарушениями работы систем коммуникации и какого-либо оборудования, которые как то повлияли на несущие конструкции;
с разрушениями и дефектами конструкций;
подлежащие реконструкции и капитальному ремонту;
находящиеся на этапе переоборудования;
в которых планируется перепланировка.

Стоимость обследования строительных конструкций зданий и сооружений

жилое или нежилое помещение;
площадь;
дополнительные требования заказчика;
сложность выполнения работ;
полнота исходных данных;
необходимость выполнения расчетов по надежности;
необходимость выполнения испытаний конструкций.

на стадии проектирования нового здания выбираются решения, обеспечивающие безопасность и прочность, в том числе определяются виды конструкций, способы их соединений;
при эксплуатации необходимо регулярно проверять фактическое состояние несущих элементов на предмет нормативного (естественного) износа, повреждений, деформаций и отклонений от нормы;
для реконструкций и перепланировок обязательно назначается техническое обследование, так как состояние конструкций может повлиять на виды предстоящих работ, возможность их проведения.

Что такое несущие конструкции и зачем нужны их обследования

Обследование несущих конструкций проводится для оценки их реального состояния, выявления повреждений и дефектов, определения потребности в проведении восстановительных работ. Дополнительно может проводиться экспертное исследование для суда, для подтверждения безопасности завершенных, предстоящих работ. В список обследований могут входить визуальные осмотры, инструментальная диагностика, изучение качества и состава материалов. По итогам проверок оформляются заключения, акты, протоколы, отчеты.