Долг по алиментам при продаже кварттры

Взыскать возможно только ту сумму алиментов, которую должник не перечислил на счет матери своего ребенка за последние три года до дня подачи исполнительного документа приставам. В этом случае применяется правило исковой давности. Спустя три года, то есть после того, как ребенку исполнится 21 год, стребовать долг, образовавшийся во время выплаты алиментов, уже будет невозможно.

Как взыскать долг по алиментам после достижения ребенком 18 лет

Но при образовании долга по алиментам, отец малыша обязан выплатить эту сумму даже после того, как ребенку исполнится 18 лет. Если один родитель будет уклоняться от уплаты, то второй вправе направить на него иск в суд. В этом случае по решению суда алиментный долг будет принудительно взыскан приставами согласно исполнительному документу.

По закону при взыскании долгов по алиментам в первую очередь арестовываются банковские счета, и за счет арестованных средств выплачиваются все необходимые перечисления. Если банковских счетов нет, то аресту подвергается движимое имущество, например, автомобиль, ценные бумаги, бытовая техника.

Взыскиваются ли алименты с продажи квартиры

• если она принадлежала супругу, и только ему, еще до брака, и второй стороне не была выделена в ней доля;
• если вторая сторона отказалась от прав на данное жилое помещение в установленном законом порядке;
• если бывший супруг или супруга получили жилье в дар или по наследству;
• если вторая сторона приобрела недвижимость единолично за счет собственных средств уже после развода.

Аналогичные положения содержаться и в разъяснении Минюста РФ от 19.06.2012, приведенному в «Методических рекомендациях по порядку исполнения требований исполнительных документов о взыскании алиментов», разовые сделки продажи недвижимости, не связанные с экономической деятельностью алиментообязанных лиц, не подлежат алиментному удержанию.

Алименты с продажи недвижимости

В этой связи стороны алиментных правоотношений — взыскатель и плательщик — каждый по-своему становятся заинтересованными в вопросе об удержании алиментов с таких крупных финансовых сделок, как продажа недвижимости. Скорее всего, алиментообязанное лицо будет выступать против удержания части от полученной суммы в виде алиментов, а взыскатель — наоборот, будет требовать «причитающуюся» ему долю.

Лишь после фактического и юридического выселения бывшего собственника представляется возможным подписание такого документа. Его составлением нельзя пренебрегать, так как закон прямо устанавливает необходимость составления передаточного акта при совершении сделки с недвижимостью.

Форма передаточного акта при продаже квартиры

С указанием мебели Если квартира передается не пустая, а с мебельными гарнитурами, встроенной мебелью, которые включены в стоимость квартиры, необходимо прописать все нюансы касательно состояния такой мебели в акте, а также описать подробно перечень всех элементов мебельных гарнитуров. Акт приема-передачи в случае наличия мебели составляется следующим образом: Имущество и техника Остающаяся в квартире на момент передачи ее новому владельцу Наличие встроенной мебели Гарнитуры, детские комнаты, шкафы и прихожие Детальное описание санитарно-гигиенического оборудования Смесители, ванны, душевые кабины, раковины и другая мебель в ванной комнате При продаже доли недвижимости Передаточный акт к договору продажи всей квартиры или доли в квартире имеет аналогичную форму.

Если у заявителя есть документальные доказательства того, что ответчик приобретает жилье с целью последующей перепродажи, то появляется шанс выиграть судебный процесс. При наличии единственной собственности у плательщика алиментов, которую он меняет, совершая сделку с недвижимостью, он имеет право не платить алименты с подобной сделки.

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры

Доход с продажи недвижимости не включен в перечень, но в 2008 были введены дополнения, которые расширяют понятие доходов: алименты теперь можно взыскивать с любой сделки, дохода от авторских прав, юридической деятельности. Поскольку сделки с недвижимостью относятся к договорной сфере, возник вопрос по собственности, облагаемой алиментными отчислениями.

Семейный кодекс предусматривает возможность для родителя-алиментоплательщика – передать в собственность ребенка квартиру или другую жилую недвижимость вместо выплаты алиментов. С момента перехода права собственности на жилье выплата алиментов прекращается.

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры

• прежде всего — арестовываются банковские счета;
• если банковских счетов нет или они пусты – накладывается арест на движимое имущество (автомобиль, бытовая техника, ценные бумаги);
• в последнюю очередь — арестовывается недвижимость. Если долг не погашен своевременно и полностью, арестованная квартира продается с аукциона (как правило, по заниженной цене). Сумма долга по алиментам вместе с пеней в размере 5% за каждый день просрочки платежа передается получателю алиментов, остальная сумма возвращается бывшему владельцу квартиры.

Таким образом, в случае если такие положения предусмотрены в соглашении, алименты с продажи квартиры правомерны и обоснованы. Но в отличие от иных ситуаций (судебное разбирательство), здесь о последствиях продажи знают все стороны, и требования о выплатах не станут неожиданностью.

Процедура взыскания алиментов с продажи квартиры

Человек, обязанный выплачивать алименты, имеет право в добровольном порядке передать свое недвижимое имущество в собственность своего ребенка в качестве единовременного алиментного платежа. Такой алиментоплательщик освобождается от уплаты алиментов с момента, когда документально зафиксировано право собственности на недвижимость лица, в интересах которого взимаются алименты. В данном случае важно оформить документацию правильно, в соответствии со всеми требованиями.

Отталкиваясь от второго правила, которое применяется при взыскании задолженности по алиментам после 18 лет, плательщик обязан перечислить ребенку алименты в полной сумме за последние три года. Если заявитель решит взыскать деньги с плательщика после того, как ребенку исполнится 21 год, то это действие нельзя будет рассматривать как законное, поэтому плательщик вправе отказаться от выплаты алиментных денег.

Возможно ли взыскать долг по алиментам, если ребенок достиг совершеннолетия

То есть если отец не будет регулярно выплачивать алименты, а мать не обратится в судебный орган для разбирательства, то даже если за несколько лет накопится приличная сумма, на руки получить удастся лишь ту часть, которая накопилась за последние три года, согласно правилам исковой давности.

Мама беспокоится о будущем дочери, о ее материальном положении, ведь все, что они сейчас покупают, через суд не разделишь, если нет ЗАГСа, а в браке все приобретенное делится пополам. В любой момент мужчина может выгнать ее без всяких обязательств. Если родится ребенок и мужчина не захочет его признавать, надо будет через суд добиваться признания отцовства и алиментов. А если, не дай Бог, что-то случится с мужчиной, то ваша подруга не имеет ни на наследство никаких прав.

Алименты при продаже наследства

Вы его еще не похоронили, а уже наследство требуете. Бабушка ребенка может и имела бы отношение к выплате алиментов, если бы ваш производитель был несовершеннолетний. А так — обязанность содержания — вся на нем. Ребенок должен быть зарегистрирован по месту регистрации хотя бы одного родителя. Странно, когда БМ снимался с регистрации, он должен был снять и ребенка. Ну а бабушка свою собственность может продать в любое время.

Алименты на продажу квартиры полученной по наследству не уплачиваются равно так же как и не уплачиваются в случаях: если жилье получено в дар; должник после развода в счет собственных средств приобрел имущество; взыскатель отказался от своих прав на недвижимость в установленном законом порядке.

Берутся ли алименты с продажи квартиры 2020

Но необходимо учесть, что при задолженности по алиментным обязательствам первостепенно взыскание обращается на заработную плату, на денежные средства в банках, потом на движимое имущество и лишь в последнюю очередь возможно отчуждение имущества. Если квартира единственное жилье должника, об аресте не может быть и речи за исключением случаев изъятия ее части (доли) в судебном порядке.