Если финансовый управляющий при банкротстве ставит сделку дарения под сомнение

Год назад жена должник сделала договор дарения 1/2 единственного жилья мужу, не в разводе проживают вместе в этой квартире с ребенком, для семьи квартира как была так и есть единственное жилье только в собственности мужа теперь. Могут ли признать эту сделку недействительной и забрать 1/2 квартиры в конкурсную массу. Может кто уже сталкивался с подобной ситуацией в банкротстве или до банкротства.

Вы находитесь на главном форуме о банкротстве физлиц в России

Год назад жена должник сделала договор дарения 1/2 единственного жилья мужу, не в разводе проживают вместе в этой квартире с ребенком, для семьи квартира как была так и есть единственное жилье только в собственности мужа теперь. Могут ли признать эту сделку недействительной и забрать 1/2 квартиры в конкурсную массу. Может кто уже сталкивался с подобной ситуацией в банкротстве или до банкротства.

Другой тип претендентов на статус банкрота: физическое лицо, набрав финансовые займы, понимает, что, признав себя несостоятельным, он рискует недвижимостью и активами, которые пойдут на погашение долгов, что нежелательно для него. Тогда он начинает выводить активы, проявляя чудеса изобретательности: переписывает имущество на родственников, перемещает недвижимость и деньги в оффшорные зоны. Это делается в надежде на то, что при обретении статуса банкрота суд спишет все долги. После этого можно будет вернуть все имущество назад. Данные действия и ведут к оспариванию сделок в процедуре банкротства физического лица.

Оспаривание сделок при несостоятельности граждан

Планируя вступить в процедуру банкротства, гражданин, прежде всего, должен реально оценить собственное финансовое положение. Придя к выводу о том, что его доходов недостаточно для погашения долговых обязательств, он начинает поиск вариантов, каким образом выйти из тупиковой ситуации. Закон предоставляет ему такую возможность.

  • жильё – квартира, дом или участок земли, однако в том случае, когда эта недвижимая собственность — единственная;
  • предметы домашнего обихода и личные вещи, к которым относятся одежда, обувь и т. п.;
  • профессиональный инструмент, который требуется для осуществления работы, единственное исключение – стоимость его выше, чем сто МРОТ;
  • постройки хозяйственного назначения при том условии, если они не включены в технический паспорт участка, квартиры или дома.

Оспаривание сделок должника при банкротстве физических лиц

Процедуру банкротства физических лиц регламентирует закон 154, принятый 29 июня 2015 года. Необходимость принятия новых правил, которые регулируют финансовые отношения, предопределялась нередкими ситуациями невозможности исполнять обязательства, принятые на себя. Ввиду данного закона о банкротстве, оспаривание сделок должника даёт возможность соблюдения интересов кредитора. Сделки физического лица разрешается оспаривать только после официального признания гражданина банкротом по таким признакам, как:

По результатам рассмотрения заявления об оспаривании сделки должника-гражданина арбитражный суд выносит одно из определений, указанных в пункте 6 статьи 61.8 настоящего Федерального закона, при наличии заключения органа опеки и попечительства об оценке последствий признания сделки недействительной, в том числе о возможном ухудшении положения прав несовершеннолетнего лица или прав лица, признанного судом недееспособным.

Рекомендуем прочесть:  Ук рф статья за оскорбление личности

Могут ли аннулировать договор дарения участка, если я подам документы на банкротство

1. Заявление об оспаривании сделки должника-гражданина по основаниям, предусмотренным статьей 61.2 или 61.3 настоящего Федерального закона, может быть подано финансовым управляющим по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов, а также конкурсным кредитором или уполномоченным органом, если размер его кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, составляет более десяти процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, не считая размера требований кредитора, в отношении которого сделка оспаривается, и его заинтересованных лиц.

Если у человека возникают финансовые сложности с оплатой своих обязательств (кредитов, займов, налогов) и он понимает, что принудительного взыскания долгов через суд не избежать, то, зачастую, люди пытаются «спасти» свое имущество «переписав» его на кого-нибудь. Кредиторов, естественно, такой расклад не устраивает, они теряют возможность получить свое… Именно поэтому, после (а может и до) неудачных попыток взыскания долгов через службу судебных приставов, кредиторы пытаются признать сделки недействительными.

Отмена сделок дарения, купле-продажи

Потенциальным покупателям недвижимости и автотранспорта с 1 октября 2015 года добавилось «головной боли», хотя многие из них об этом не подозревают. 1 октября 2015 года вступил в силу «Закон о банкротстве физических лиц», который сильно затрагивает не только кредиторов, но и покупателей по сделкам с недвижимостью. Ведь если продавец какого-либо имущества в ближайшем будущем объявит себя банкротом, то для покупателя есть риск, что сделку купле-продажи отменят (оспорят, признают недействительной). Как обезопасить себя? Какие сделки могут быть оспорены при банкротстве? На эти вопросы мы ответим в этой статье!

Для того чтобы оспорить сделку необходимо для начала знать дату ее совершения. Если сделка прошла после 01.10.2015, то тогда она попадает под закон о банкротстве физических лиц. Если же сделка была совершена до 01.10.2015, то она не попадает под закон о банкротстве и, как следствие, не может подвергаться процессу, поэтому подавать в суд на оспаривание сделки в этом случае нет никакого смысла. Еще один вариант оспаривания. Если сделка была совершена за год до того, как было принято заявление о банкротстве, то она может быть признана недействительной, но только в том случае, если цена сделки существенно отличается от среднерыночных цен.

Оспаривание сделок должника при банкротстве физического лица

К заявлению прилагаются копии документов, которые подтверждают факт совершения сделки. Дать ответ на досудебную претензию нужно не позже месяца, после того, как она была получена. После получения претензии должник или его финансовый поверенный должны либо предложить решение вопроса, либо согласиться с требованиями кредитора. Если мирным путем решить вопрос не удалось, нужно обращаться в суд. Задачей кредитора в суде будет доказать, что сделка причинила вред кредитору и её необходимо отменить. Иск рекомендуется подавать в рамках дела о банкротстве. Если кредитора не будет в списках кредиторов, то он не сможет претендовать на имущество должника после суда. В суд необходимо подать следующие документы:

Рекомендуем прочесть:  Льготный билет на поезд ласточка до екатеринбурга ветеран труда

Если при проверке документов юридического лица управляющий, прежде всего, анализирует договора и соглашения с банками, организациями и контрагентами, то при выявлении недействительных сделок в деле физлица рассматривает договора купли-продажи имущества и договора дарения. В ходе расследования могут аннулироваться следующие операции:

Банкротство физических лиц: оспаривание сделок должника

Признание сделки недействительной в исполнительном производстве невозможно, если речь идет о договоре дарения или купле-продажи единственного жилья должника. Недвижимость, которая находится или находилась в собственности физлица, по закону не может быть взыскана в счет уплаты долга кредиторам. Например, если гражданин полтора года назад подарил свою единственную квартиру близкому родственнику, то эта сделка оспариванию не подлежит.

Важно учитывать, что в ряде случаев действия должника могут быть квалифицированы как фиктивное или преднамеренное банкротство, либо как попытка скрыть имущество при банкротстве. За эти деяния в отношении банкрота будут применены меры административного либо уголовного характера, при этом суд автоматически выносит решение о непризнании гражданина (юрлица) банкротом.

Оспаривание сделок должника при банкротстве

Когда судом будет вынесено решение об отмене сделки, все участвующее в ней имущество будет возвращено и включено в конкурсную массу. Если возвращение «натурой» по какой-либо причине становится невозможным, то приобретатель имущества обязан возместить его реальную стоимость.

Доказать это на практике весьма проблематично. Читайте также статью ⇒ Упрощенная процедура банкротства физического лица. Какие ситуации могут поставить совершение сделки под сомнение Какие ситуации могут поставить под сомнение сделку, совершенную должником.

Если финансовый управляющий при банкротстве ставит сделку дарения под сомнение

Если кредитор не будет обозначен в официальных списках по долгам, то он не сможет быть претендентом на имущество должника после судебного решения. Для суда необходимы такие документы, как: — Исковое заявление, составляющееся с помощью квалифицированного юриста. В нём описываются причины отмены сделки, совершённой ранее. — Копия досудебной претензии. Официальный ответ должника обязательно должен быть приложен. — Документы, которые подтверждают претензии финансового характера к потенциальному банкроту – долговые расписки, договоры. — Копия квитанции об оплате госпошлины. В течение месяца после подачи иска должно пройти первое заседание. При рассмотрении в рамках процесса банкротства оно может пройти в более ранние сроки. Мировое соглашение Зачастую возникают ситуации, в которых во время судебного разбирательства достигается договорённость сторон относительно иска.

ВАЖНО! Если вещь, которой лишился должник по оспариваемой сделке, впоследствии была перепродана третьему лицу, оно не становится участником дела об обжаловании первой сделки. Если первая сделка будет признана недействительной, вещь можно истребовать по виндикационному иску вне дела о банкротстве (абз. 3 п. 16 постановления пленума ВАС РФ от 23.12.2010 № 63).

Признание сделок недействительными при банкротстве

К подобным сделкам относятся неоднократно заключаемые в течение длительного времени договоры со сходными условиями, в том числе длящиеся обязательства (перечисление арендной платы, оплата услуг ЖКХ и т. п.). Соответствие сделки перечню основных видов деятельности должника не рассматривается как критерий отнесения к привычной хозяйственной деятельности.

Ссылка на основную публикацию