Содержание
- 1 Регистрация договора приватизации в росреестре
- 2 Заключение договора приватизации
- 3 Регистрация приватизации квартиры
- 4 Где остается договор о приватизации при регистрации квартиры
- 5 Где остается договор о приватизации при регистрации квартиры
- 6 Как зарегистрировать договор приватизации квартиры
- 7 Договор приватизации
- 8 Как получить дубликат договора приватизации квартиры
- 9 Договор приватизации жилого помещения, квартиры
- 10 Как восстановить договор о приватизации квартиры
Приватизация – одна из разновидностей сделок, характеризующаяся передачей недвижимого объекта, входящего в жилой фонд государства или муниципального образования, в собственность лицам, занимающим жилье по праву найма. Все участники приватизации имеют права на доли в приватизированных квартирах, выделенные пропорционально внесенному ими вкладу в оплату.
Регистрация договора приватизации в росреестре
Разъясните суть закона о регистрации. допустим я живу в Московской области, а прописан в Рязани. я знаю что не более 90 суток можно находится без регистрации, но если логически подумать, что скажем по истечению 90 суток я могу смотаться скажем на праздники в Рязань и приехать потом назад, поэтому нарушением это считаться не будет, я правильно понимаю, то есть по факту учитывая, то что есть отпуск масса праздников и то что на выходные ездишь домой, то эти 90 суток аннулируются.
- Ордер на квартиру.
- Кадастровый паспорт, в котором будут указаны площадь помещения и наличие каких-либо перепланировок.
- Паспорта всех зарегистрированных в квартире жильцов и свидетельства о рождении детей.
- Выписка из домовой книги, в которой будут указаны все зарегистрировавшиеся и снятые с регистрации жильцы, начиная с момента выдачи ордера.
- Договор социального найма.
- Архивная справка, показывающая данные с места проживания до 1991 года.
- Справка о неучастии в приватизации, подтверждающая, что ранее это право не было использовано.
- Заявления всех зарегистрированных жильцов о согласии или несогласии с приватизацией.
Заключение договора приватизации
- технические данные объекта, переходящего в собственность, в том числе его точный адрес, метраж и количество комнат;
- стороны договора, от кого и кому перешла собственность;
- в случае если собственников будет более одного, должно быть указано соотношение долей;
- подписи участников договора, в том числе представителя органа, проводившего процесс.
Для того, чтобы приватизировать квартиру, необходимо заручиться письменным согласием людей, прописанных в этой квартире, а также собрать пакет необходимых документов. Только после этого будет возможна регистрация приватизации квартиры, обязательная по закону. Чтобы сэкономить время, можно обратиться в нотариальную контору, где оформить доверенность на юриста, который уладит все формальности. Оформляя квартиру в собственность, нужно сразу определиться, кто станет владельцем жилплощади, на кого будет оформлен договор и проведена регистрация договора приватизации квартиры. Для начала нужно собрать паспортные данные всех, кто прописан в квартире, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, свидетельство о браке и свидетельство о смерти предыдущего владельца (если квартира переоформляется на наследника).
Регистрация приватизации квартиры
Договор приватизации квартиры оформляется в Бюро по приватизации, документы для приватизации в 2020 году остались неизменными, ничего не добавилось и ничего не сократилось. Договор не нужно заверять у нотариуса, его должны подписать все, кто участвует в приватизации, после чего он сдаётся на регистрацию в Росреестр. После регистрации каждый член семьи получает свидетельство о приватизации. Сроки регистрации зависят от времени подготовки документов и подачи их в соответствующие органы. Чаще всего этот процесс растягивается на срок от трёх недель до трёх месяцев.
Приватизация квартиры и последующая регистрация договора приватизации квартиры – процедуры, которые требуют много времени, сил и юридических знаний. Облегчить эту процедуру помогают многочисленные юридические и нотариальные конторы. Но если вы не будете в курсе того, как правильно оформлять приватизацию, вы обязательно застрянете где-то на полпути. Полный цикл приватизации квартиры составляет не менее трёх месяцев и заканчивается выдачей свидетельства о государственной регистрации, с участием специалиста – до 5 дней. Можно обратиться к квалифицированным юристам и в процессе приватизации, например, в случае, если возникают трудности при сборе необходимых документов. Профессионалы сокращают эту процедуру до месяца, а если понадобится – то до недели.
Где остается договор о приватизации при регистрации квартиры
В том случае, если нотариально заверенных бумаг от других участников приватизации нет, потребуется их личное присутствие. В случае, если квартира находится в доме, который признан памятником архитектуры, если участники приватизации несовершеннолетние или если была смена фамилий, понадобятся справки из профильных организаций.
Все члены семьи старше 14 лет должны написать заявление о согласии на приватизацию (по новому закону согласие требуется только от тех лиц, которые имеют право на приватизацию или еще не участвовали в ней). Образцы заявления можно скачать с сайта, приобрести в специализированных агентствах по недвижимости или у нотариуса.
Где остается договор о приватизации при регистрации квартиры
- оригинал договора социального найма;
- акт приемки-передачи объекта недвижимости новому собственнику;
- паспорт кадастровый, необходимо оформлять в бюро технической инвентаризации;
- технический паспорт (оформление может занять 2 недели);
- справка с места жительства с указанием всех прописанных лиц;
- свидетельства о рождении всех несовершеннолетних.
Как зарегистрировать договор приватизации квартиры
Во многом сроки зависят от оперативности получения справок. Чтобы процесс был максимально быстрый, важно соблюдать условие – оперативно собрать список документов и правильно оформить всю документацию. Стоимость приватизации жилья Получение большинства справок и выписок требует оплаты госпошлины.
Здравствуйте, Александр! Квартира в 1995 году могла быть приватизирована на тех людей, которые в тот момент были в ней зарегистрированы. Получается, что она была приватизирована на того человека, которому выдавался ордер, в связи с чем, что зарегистрирован он там был один.
Договор приватизации
Места общего пользования — часть общего имущества, приватизировать их нельзя. Плата за места общего пользования производится пропорционально площади в собственности. Вооружитесь техпланом и документом на право собственности и обратитесь в управляющую компанию, чтобы вам пересчитали площадь, за которую вы платите. Статья 42 жилищного кодекса: Статья 42. [quote]Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. … 3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.» [/quote]
- Документ составляется в произвольной форме с соблюдением следующих структурных особенностей (описание объекта приватизация, перечисление прав и обязанностей сторон, ответственность за несоблюдение (с законодательными ссылками), дополнительные условия, реквизиты жильца и административного органа, который передает право собственности конкретному лицу);
Как получить дубликат договора приватизации квартиры
После того, договор и необходимый перечень документов будет передан в регистрационный орган и будет принято решение о его удовлетворении, данные о приватизированном объекте недвижимости вносятся в единую базу Единого государственного реестра недвижимости.
После того, как соглашение с муниципальным образованием или государственным органом, в чьем ведении находится квартира заключен, необходимо зарегистрировать сделку. Для этого нужно обратиться в региональное отделение Росреестра или же в ближайший офис ГБУ «Мои документы» (МФЦ).
Договор приватизации жилого помещения, квартиры
Если после прочтения этой статьи у вас остались какие-то вопросы или же вы не знаете, как правильно составить и кого включить в соглашение о принятии квартиры от государства, то обязательно обратитесь за помощью к юристам нашего сайта. Они смогут бесплатно оказать вам консультативную помощь, ответить на любые, интересующие вас вопросы.
Они подтверждают законность процедуры, дают основания на совершение различных сделок. Без них невозможно продать, обменять, подарить жилплощадь. Документы должны быть правомерны, грамотно составлены, иметь подписи и печати. Без должного оформления они не будут считаться действительными.
Как восстановить договор о приватизации квартиры
Если же собираетесь продавать,дарить,менять,закладывать,и совершать иные сделки с квартирой, то имейте ввиду, что в настоящее время можно оформить и зарегистрировать (в Москве) договор купли-продажи,дарения,мены,или иной на основании только дубликата (или архивной копии) договора передачи, т.е.
Загрузка...
