Содержание
- 1 Как получить разрешение на перепланировку в квартире: пошаговая инструкция
- 2 Как получить разрешение на перепланировку квартиры
- 3 Как и где можно получить разрешение на перепланировку в квартире
- 4 Перепланировка квартиры, как оформить и получить разрешение
- 5 Самостоятельная перепланировка квартиры: как согласовать перепланировку
- 6 Самостоятельная перепланировка квартиры — согласование и пошаговая инструкция
- 7 Как получить разрешение на перепланировку квартиры
- 8 PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
- 9 Как согласовать перепланировку квартиры самостоятельно
- 10 Разрешение на перепланировку: как и где получить документ самостоятельно
Как получить разрешение на перепланировку в квартире: пошаговая инструкция
В тексте документа могут присутствовать рекомендации по коррекции проекта. В случае отказа следует проанализировать список претензий и постараться устранить их. На это дается 3 месяца. Если заявитель не согласен с вынесенным отрицательным решением, он вправе обратиться в суд с опротестованием действия того или иного органа.
Как получить разрешение на перепланировку квартиры
В нашей стране действует единый порядок согласования, который одинаково действует в любом регионе. Для того, чтобы разобраться в процессе получения необходимой документации, необходимо знать ответ на такие вопросы: какие документы нужны и куда обращаться для их получения. Попробуем разобраться.
Как и где можно получить разрешение на перепланировку в квартире
- Снос несущих конструкций.
- Уменьшение комнат больше чем на 25% ради увеличения кухни, ванной и туалета.
- Перенос сан узла над жилыми комнатами соседей.
- Перемещение вентиляции.
- Установка дополнительного сан узла.
- Объединение комнаты с кухней, в которой установлено газовое оборудование.
- Увеличение площади лоджий и балконов за счет жилых комнат.
- Монтаж теплого пола за счет центральной отопительной системы.
Перепланировка квартиры, как оформить и получить разрешение
Такими вопросами обычно занимаются районные отделения жилинспекции или специальные комиссии при муниципалитетах (можно уточнить в местной администрации). К ним необходимо отнести все собранные для согласования документы. Перечень необходимых документов прилагается ниже и, как говорят специалисты, считается «закрытым». Подразумевается, что чиновникам запрещено требовать предоставления каких-либо дополнительных документов, кроме нижеперечисленных.
Самостоятельная перепланировка квартиры: как согласовать перепланировку
- документы, подтверждающие ваше право собственности;
- технический паспорт на квартиру (как новый, так и старый вариант);
- справку из санэпидемстанции;
- заключение о состоянии опорных конструкций (его можно получить в проектировочной организации, имеющей лицензию);
- заявление;
- заключение Госпожарнадзора о соответствии перепланировки всем противопожарным нормам.
Самостоятельная перепланировка квартиры — согласование и пошаговая инструкция
- Оформление технического паспорта с изменениями в БТИ. Документ изготавливается в течение 10 дней. Стоимость паспорта – 1800 рублей. Для оформления потребуется предоставить оригинал правоустанавливающего документа на квартиру.
- Оформление проекта перепланировки в проектной компании, имеющей допуск СРО. Проект обойдется в 15-30 тысяч рублей. Срок изготовления устанавливается индивидуально.
- Получение разрешения. Чтобы получить разрешительный документ, можно обратиться в территориальный МФЦ. Срок оформления разрешения – до месяца.
Как получить разрешение на перепланировку квартиры
Пятый шаг: утверждение проекта перепланировки в органах, проверяющих строительные работы и инспектирующих состояние зданий и сооружений. Для этого необходимо заполнить бланк заявления на перепланировку и приложить к нему документы по списку. При органах согласования обычно есть свой архитектор-консультант, который проверит
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Перепланировка будет признана самовольной, если она была произведена до получения соответствующего на это разрешения. В этом случае собственнику, помимо Жилищного Кодекса (ст.29), следует руководствоваться Кодексом об административных правонарушениях (ст. 7.21).
Как согласовать перепланировку квартиры самостоятельно
Если перепланировка разрешена, и работы в соответствии с утвержденным проектом проведены в полном объеме , то следующим шагом идет приглашение комиссии по приемке выполненной работы. Она проверит все произведенные переделки и их соответствие утвержденному плану и составит соответствующий акт. Затем весь пакет документов и акт-заключение должны отправиться в комиссию по недвижимости, и только после этого перепланировка будет считаться узаконенной.
Разрешение на перепланировку: как и где получить документ самостоятельно
- Косметические ремонтные работы. Покраску стен, замену обоев и пола.
- Установку встраиваемой мебели. Также производить вывоз и демонтаж мебели, подлежащей демонтажу.
- Переустановить электроприборы в пределах того помещения, в котором они эксплуатируются.
- Внешний косметический ремонт конструкции квартиры, балкона. Монтировать приборы и технику внешнего функционала (ТВ тарелка, кондиционер, москитная сетка).
- Переустановку оборудования общего инженерного назначения. (Работа для мастеров).
- Переустановку приборов отопления или газоотведения. (Работа для мастеров).