Нужно ли подавать декларацию при покупке квартиры

Нужно ли подавать налоговую декларацию при покупке, продаже квартиры, как заполнить форму 3-НДФЛ, образец

Продавец недвижимости может задекларировать и документально подтвердить расходование средств на покупку данной квартиры. Тогда, благодаря вычету, налогом будет облагаться только сумма, которая является разницей между ценой квартиры при продаже и ее стоимостью при покупке.

Надо ли подавать налоговую декларацию, если купил квартиру

В случае когда квартира была приобретена на основании ипотечного договора, порядок подачи декларации, её необходимость и возможность получения выплат остаются прежними. Более того, собственник, заключивший подобный кредитный договор, имеет право на большую сумму имущественного вычета, а именно до трёхсот девяноста тысяч рублей. Порядок передачи декларации будет идентичен тому, что осуществляется по общим принципам, то есть подготавливаются документы и вместе с декларацией передаются в налоговую службу.

Нужно ли подавать налоговую декларацию при покупке квартиры

На титульном листе декларации указывается код налоговой инспекции по месту регистрации гражданина и период, за который предоставляется отчет. Физическое лицо обозначается кодом 760. Следует ознакомиться с классификацией, для того чтобы правильно поставить ОКТМО.

Оформление декларации при покупке квартиры

Среди многих обладателей недвижимости бытует мнение, что, к примеру, купив квартиру в 2006 году за 800000 рублей, они могут повторно обратиться за возвратом с покупки жилья, которое приобрели в 2019 году. Это неправильное мнение, о чем сказано в письмах ФНС России от 6 сентября 2013 г. № 03-04-05/36876 и от 20 сентября 2013 г. № 03-04-05/39121.

Рекомендуем прочесть:  Имущественный вычет при покупке квартиры

Нужно ли подавать налоговую декларацию при покупке квартиры

  • можно получить вычет только с той квартиры, которая находится на территории России;
  • максимальный размер вычета – 260 тысяч при покупке квартиры за свой счет, и не более 390 тысяч рублей при привлечении ипотечных средств для приобретения жилья;
  • основание подачи декларации в налоговый орган возникает у покупателя квартиры только после получения на руки свидетельства о регистрации права собственности на жилье.

Подача декларации при покупке жилья: сроки и документы

Получив «декларацию» о покупке квартиры от гражданина, ФНС впоследствии будет использовать данные, приведенные в соответствующем документе, для расчета имущественного налога. Указанную форму уведомления достаточно отправить в ФНС только 1 раз по 1 объекту недвижимости. Впоследствии налоговики должны без каких-либо дополнительных действий со стороны налогоплательщика формировать и направлять ему расчеты по имущественному налогу.

Как заполнить декларацию (ндфл3) при покупке квартиры

  • стр. 010 и 030 – общий доход декларанта за 2019 год (год, соответствующий покупке квартиры);
  • стр. 040 – налоговые вычеты (здесь должна быть стоимость жилья);
  • стр. 080 – общая сумма налога (здесь ставится размер налога, уплаченного в связи с покупкой жилья);
  • стр. 140 – налог, подлежащий возврату (дублируется показатель стр. 080).

Как заполнить налоговую декларацию при покупке квартиры

Сам процесс заполнения потребует от вас аккуратности и точности. Что касается непонятных сокращений, вроде «КПП», «ОКМТО» и т.д., то расшифровку их можно найти в Интернете, а также в инструкции по заполнению декларации. Образцы заполнения с указанием всех нюансов доступны в Интернете и в территориальных налоговых инспекциях. Поэтому каких-либо проблем с заполнение бланков не возникает, главное — в них внимательно разобраться.

Рекомендуем прочесть:  Ипотека чем выгодна

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Заполнять декларацию можно несколькими способами: разрешается заполнять бланк в электронном формате или в письменном виде от руки. В электронном виде обязательно нужно использовать заглавные буквы, а при заполнении рукой нужно пользоваться ручкой синего или черного цвета.

Нужно ли подавать декларацию при покупке квартиры

Здравствуйте. До 30 апреля вам надо подать декларацию с нулевым доходом, в противном случае Вас могут оштрафовать на 1000 рублей, но только в том случае, если недвижимость была в собственности менее трех лет. Если больше, то декларацию сдавать не надо, все в порядке.

Ссылка на основную публикацию