Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса

Нотариальное заверение дарственной на квартиру: нужно ли оно и что потребуется для оформления

Это называется отложенный договор дарения. Самостоятельно сформулировать данное условие в соглашении непросто. При отсутствии нотариального оформления одаряемый может обратиться в суд, и оспорить ваше право, либо просто не соблюсти его. В итоге вы лишитесь единственного места проживания.

Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса

Образец дарственной не имеет строгой формы. Документ можно составить в свободном стиле, но обязательно нужно указать ряд реквизитов, без которых сделка не будет признана легальной. Основными аспектами, которые придется указать в дарственной, являются паспортные данные участников сделки, а также их представителей, информацию об объекте дарения, условия и сроки выполнения договоренности.

Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса

  1. Между близкой родней (супруги, ребенок, внук, бабушка, родитель) – нужно будет уплатить 3.000 руб. + 0,2% от стоимости жилого имущества, но итог не может превышать 50.000 руб.
  2. Всем остальным лицам, в т.ч. дальним родственникам, услуги нотариуса исчисляются от цены собственности.

Необходимо ли заверять у нотариуса договор дарения

Пере6чень документов для оформления и подписания дарственной в этом случае абсолютно такой же, как и при самостоятельном его составлении. Процедура перерегистрации права собственности на объекты движимого или недвижимого имущества также мало отличается от процедуры при самостоятельном оформлении дарственной.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли перевозить ребенка в детском кресле на переднем сиденье в газели

Нужно ли заверять договор дарения нотариально или нет

Но в реальной жизни все не так просто, как кажется. Все чаще и чаще дарственные оформляются в письменном виде и только в присутствии нотариуса. Такой прием, как мы уже выяснили, обезопасит операцию и сможет указать на законность сделки. Нотариальное заверение договора — это правовая защита сторон в будущем. При спорах доказать факт передачи собственности по дарственной удастся без проблем.

Нужно ли нотариально заверять договор дарения

Услуги нотариуса будут незаменимы в случае высокого риска оспаривания документа в суде. Факт подписания дарственной через нотариуса позволит в процессе судебного разбирательства подтвердить чистоту сделки, отсутствие давления на дарителя со стороны одаряемого, дееспособность и добрую волю всех сторон.

Нотариальный договор дарения

Во втором случае, необходимо будет получить расписку о получении нотариусом документов, где будет указана дата, когда необходимо будет явиться к нему за свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру, выданного уже на одаряемое лицо, а также оплатить госпошлину и нотариальный тариф.

Нужно ли и важно ли заверять у нотариуса договор дарения

Такая предосторожность позволяет практически полностью исключить оспаривание передачи прав на собственность в судебном процессе. Во-первых, недействительность дарения достаточно сложно опровергнуть, так как нужны веские основания с обязательными аргументами.

Договор дарения без нотариуса

  • договор дарения в трех экземплярах;
  • заявление на проведение регистрации;
  • для представителей – нотариально подтвержденная доверенность;
  • свидетельство о регистрации права собственности дарителя;
  • документ, подтверждающий право собственника на недвижимость;
  • оценку имущества, документы из БТИ, органов землеустройства;
  • нотариально подтвержденный документ, уведомляющий о согласии собственников, если отчуждается доля имущества;
  • копии паспортов и иные документы.

Правила оформления дарственных: нужно ли нотариально заверять договоры дарения

Примерно дополнительные услуги могут составлять не меньше 4 500 рублей. Но и здесь имеются свои нюансы. Их суть такова, что если дарственную составляют не родственники, то тарифная ставка будет немного выше. Кроме этого, на размер процента влияет и оценочная стоимость имущества, к примеру:

Ссылка на основную публикацию