Обманутым дольщикам москомстройинвест

Москва поможет обманутым дольщикам

Мэр Москвы предложил реальное решение проблем обманутых дольщиков. Как написал Сергей Собянин в своем микроблоге в Twitter, город выступит гарантом и возьмет на себя ответственность по достройке. Однако речь идет только о жилье: свои метры получат те, кто покупал квартиры, а не коммерческую недвижимость (апартаменты). Сейчас вопросы вызывает ситуация более чем на 30 объектах, однако столица справится своими силами, уверяет градоначальник.

— У потенциального инвестора должно быть понимание, сколько денежных средств ему нужно, чтобы завершить проект и передать жилье дольщикам. Кроме того, он должен подготовить всю необходимую документацию, провести недостающие обследования и получить разрешение на строительство, — цитируют слова Тимофеева на официальном сайте столичного Стройкомплекса.

Москомстройинвест назвал число обманутых дольщиков в столице

В реестре обманутых дольщиков в столице по состоянию на 1 января значится 4621 человек, уточнил чиновник. «Всего по городу, по моей оценке, примерно 11,8–12 тыс. обманутых дольщиков, из которых для 6,5 тыс. дома уже строятся», — подчеркнул Тимофеев. Он пояснил, что по остальным объектам городом приняты решения и ведется подготовка градостроительной документации.

Больше половины столичных дольщиков не становятся на учет, рассказал глава Москомстройинвеста. По его словам, кто-то из них не может предоставить необходимые документы, а кто-то вообще не видит смысла заявлять о себе, так как реестр имеет лишь учетный характер и не несет обязательства предоставить квартиру.

Обманутым дольщикам москомстройинвест

Одним из условий причисления граждан к обманутым дольщикам ранее являлось отсутствие двойных продаж в новостройке (привлечение денежных средств двух и более лиц в отношении одного и того же помещения). Теперь граждане в новостройках с двойными продажами смогут рассчитывать на помощь.

Ранее одним из условий для включения гражданина в реестр была полная ликвидация страховой компании. С 23 февраля наличие договора страхования ответственности застройщика перестает быть препятствием для отнесения к числу пострадавших, если страховая компания находится в одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве.

Новая информация для дольщиков АО — Глобинвестстрой

21 января вступил в силу судебный акт о приостановке деятельности застройщика по привлечению денег от населения; он направлен в Росреестр, чтобы прекратить регистрацию новых ДДУ по данному адресу. Кроме того, Москомстройинвест подал иск о ликвидации АО «Глобинвестстрой». Судебное заседание по этому вопросу состоится 1 февраля. Процедура ликвидации предполагает покрытие всех требований кредиторов за счет имущества застройщика, причем при определении убытков в суде речь идет не о сумме, которая прописана в договоре и заплачена за квартиру, а о рыночной стоимости квартиры на сегодняшний день. Таким образом, дольщики должны получить от застройщика такой объем денег, который бы позволил им сейчас купить аналогичную недвижимость.

Рекомендуем прочесть:  Налоговые вычеты на лечение зубов

Для признания потерпевшими участникам долевого строительства жилого дома по адресу: ул. Новогиреевская, вл. 5 (ВАО) необходимо обратиться к этому следователю и предоставить на экспертизу подлинники всех находящихся на руках документов по данному объекту. Прежде чем принять соответствующее решение, правоохранительным органам необходимо опросить граждан, провести экспертизу подлинности документов и подтвердить факт оплаты.

Как попасть в реестр обманутых дольщиков

После рассмотрения заявления, если все сделано правильно, вас включают в реестр обманутых дольщиков. Перечень необходимых документов иногда меняется, точно также как и порядок приема, поэтому перед началом активных действий изучите актуальную информацию на специальной странице министерства – ссылка на сайт дана выше.

  • Заявление нужно подавать лично. Если вы планируете поручить кому-то этот процесс, придется озаботиться генеральной доверенностью в письменном виде, по которому другое лицо может вести дела. Обязательно заверение у нотариуса.
  • Кроме того, заявление можно отправить по почте, но тогда необходимо нотариальное заверение каждой страницы не только заявления, но и всех прилагаемых к нему документов. Это очень дорогое удовольствие.
  • Укажите в заявлении все данные из договора долевого участия – его номер, дату заключения, цену договора.
  • Перечислите все документы, которые вы прикладываете к заявлению. Напишите количество листов в каждом документе

Армагеддон ЖК Царицыно

Несколько человек одновременно пикетировали Москомстройинвест. Через пару часов к ним вышел представитель организации и пригласил на совещание с заместителем председателя Москомстройинвеста А.Гончаровым. В ходе совещания МКСИ заявил, что 35 корпус апартаменты будет рассматриваться индивидуально и дольщикам- физическим лицам будет предложена компенсация по стоимости договора или альтернативное жилье. Но какова эта компенсация будет в процентном отношении к реально уплаченной стоимости по ДДУ неизвестно. А так же подтвердил участие правительства в апелляционном суде по защите покупателей апартаментов и включении их в реестр кредиторов на жилые помещения. Письменные гарантии МКСИ предоставить отказался.

Первые 50 человек сразу обозначили свои требования, а именно: что стоять люди планируют до выхода к ним заместителя Мэра М.Ш. Хуснуллина. Граждане хотят получить объяснения чиновника, какие мероприятия на сегодняшний день выполнены по переводу 35 корпуса — апартаментов в жилой фонд, что обеспечило бы защиту покупателей апартаментов в суде. О проведении такой процедуры, и даже о почти свершившемся факте оной регулярно сообщали в прошлом году чиновники Москомстройинвеста. Также требуют проведения отдельного совещания по 35 корпусу с участием М. Ш. Хуснуллина, нового застройщика «Мосотделстрой№1», представителя Проектного института, Мосгосэкспертизы и инициативной группы дольщиков 35 корпуса.

Обжалование отказов Москомстройинвеста о включении в реестр обманутых дольщиков

Одинцовский городской суд Московской области признал требования о включении в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены по объекту долевого строительства, законными, а отказ Москомстройинвеста — незаконным.

Рекомендуем прочесть:  Разрешение на ношение и хранение огнестрельного оружия

Пресненский районный суд г. Москвы удовлетворил исковые требования о признании незаконным решение Комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства об отказе во включении в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома и чьи права нарушены.

Реестр обманутых дольщиков

— Вступившее в законную силу решение (определение) суда о признании требования заявителя к
застройщику или иному лицу, привлекшему его денежные средства, в связи с введением
процедуры банкротства, признанием банкротом или ликвидацией такого лица (при наличии).

— Вступивший в законную силу судебный акт об удовлетворении требований заявителя к
застройщику или иному лицу, привлекшему его денежные средства, или приговор суда по
уголовному делу, в рамках которого заявитель признан потерпевшим (копии, заверенные судом),
или постановление дознавателя, следователя или суда о признании заявителя потерпевшим в
рамках возбужденного уголовного дела (при наличии).

Сергей Собянин вновь пообещал помочь обманутым дольщикам

Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев полагает, что в столице сейчас примерно 11,8–12 тыс. обманутых дольщиков (причем для 6,5 тыс. из них дома уже строятся). Это очень небольшая по меркам города цифра. Но почему же в реестре нет и половины пострадавших? «Больше половины не становятся на учет, – благодушно отмахивается Тимофеев, – потому что кто-то не может предоставить необходимые документы, кто-то не видит смысла заявлять о себе, поскольку реестр носит лишь учетный характер».

Мэр Москвы Сергей Собянин анонсировал окончательное решение проблемы обманутых дольщиков Москвы. Он рассказал о механизме достройки жилья для них за счет средств города, то есть других налогоплательщиков. Таким образом, проблема отдельных лиц, заключивших договоры с ненадежными компаниями, будет оплачиваться из кармана каждого москвича. В том числе и тех, кто выходил на пикеты против строительства этих домов, ибо в Москве давно нельзя построить новое здание, не нарушая за определенную мзду градостроительные и экологические нормы.

Обманутые дольщики ЖК «Царицыно-1» и ЖК «Царицыно-2» дождутся новых квартир

Главным инвестором строительства ЖК «Царицыно-1» и ЖК «Царицыно-2» выступал АО «МХК», входящий в состав холдинга «Настюша». Однако столичный Арбитражный суд признал компанию банкротом. В строительство жилых комплексов инвестировали как отечественные, так и зарубежные банки, а также дольщики. Последние оказались обманутыми, поскольку строительство должно было закончиться еще в 2012-м году.

Дольщики ранее устраивали акции протеста в связи с обманом со стороны застройщика. В ситуацию вмешался Сергей Собянин. Мэр Москвы заявил, что жилые комплексы будут достраиваться за деньги городского бюджета. Предполагалось, что новым застройщиком выступит одна из городских и, соответственно, государственных организаций. Власти также заявляли о готовности города взять на себя достройку социальной инфраструктуры возле новых домов.

Ссылка на основную публикацию