При дарении квартиры переходят ли долги по алиментам одаряемому

При принудительном взыскании алиментов ценное имущество может быть засчитано вместо денежных платежей только при возмещении алиментной задолженности путем наложения ареста на имущество должника и последующей его реализации на торгах (согласно ст. 80, ст. 87 федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве»). В остальных случаях, если алименты взыскиваются без образования долга принудительным путем (через исполнительный лист или судебный приказ, выданные судом), то они могут быть назначены к уплате судом только в денежном выражении:

Алименты с него как удерживались, так и будут удерживаться. Вопрос Если муж работает официально в двух организациях, а я не знала об этомОбстоятельства, касающиеся продажи подаренной Вам квартиры, значения в данном случае не имеют. Вопрос Я нигде не работают.

Могут ли забрать дарственную (подаренную) квартиру за долги

Ваш гражданский муж должен подавать иск об оспаривании отцовства — никуда от этого не деться. Если он сидит уже давно (на момент предполагаемого зачатия уже сидел) — то в исковом заявлении пусть укажет, что никак не может являться отцом ребенка, т. к. отбывал срок и жена к нему на свидания не являлась (полагаю, в тюрьме можно взять справку о том, кто и когда ходил на свидания) .

Согласно ст. 392 ГК РФ, даритель имеет право выдвигать возражения против требований кредитора, если такие требования основаны на отношениях между одаряемым, как первоначальным должником, и кредитором, однако не может реализовывать в отношении кредитора право зачета встречного требования, принадлежащего одаряемому.

Согласно ст. 572 ГК РФ, одно лицо имеет право погасить долг другого лица перед третьим лицом (кредитором). Такое волеизъявление может быть оформлено в конструкции договора дарения. При этом даритель может также пообещать погасить долг одаряемого в будущем, с условием, что:

Погашение долга одаряемого перед третьим лицом как форма дарения

Как следует из п. 4 ст. 576 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 313 ГК РФ, кредитор одаряемого обязан принять исполнение, которое предложено за одаряемого-должника третьим лицом (дарителем), если должник возложил обязанность исполнения на такое третье лицо, соглашаясь принять такой подарок. Как известно, получатель подарка должен изъявить согласие на его принятие, иначе дарение не является правомерным.

Российским законодательством предусмотрено, что алименты могут выплачивать только с задокументированного дохода. Однако реалии российского рынка труда таковы, что многие плательщики получают «серую» зарплату. То же самое касается и индивидуальных предпринимателей, которые могут подавать нулевые декларации. Такие прецеденты были настолько распространены, что был разработан механизм снятия алиментов в фиксированной твердой денежной сумме даже при отсутствии данных о заработке плательщика.

Образец соглашения о передаче имущества в счет уплаты алиментов

Под подаренными деньгами принято подразумевать определенную сумму, которую один человек преподносит второму на безвозмездной основе. Алименты могут взыматься из всех видов дохода, включая подаренных денег, если те преподносились руководством в рамках трудовой деятельности (новогодний подарок, в день рождения и по другим поводам). В данном случае, дарение денег носят характер вознаграждения, а они подлежат взысканию.

Если муж платит алименты первой жене, а его отец хочет подарить ему квартиру (дарственная), потом муж эту квартиру.

Алименты являются обязательным налогом, которым облагается один из родителей после расторжения брака. Средства, удержанные с доходов родителя, предназначаются для обеспечения нормального качества жизни и развития несовершеннолетнего общего малыша. Список выплат, с которых могут удерживаться алименты, четко описан в Семейном Кодексе, но огромное количество вопросов вызывают алименты с подарков. В целом, подаренные вещи не подлежат разделу между родственниками и супругами при разводе, но вот в вопросе несовершеннолетних детей, есть исключения.

Ранее был женат с 2004 г. на Кузьмине Ольге Анатольевне (теперь она Ширяева Ольга Анатольевна 89832971712, живет в село Глядино, Шарыповского района-Красноярского края). У нас родился в 2007 году сынок, которого люблю до сих пор. В 2014 развод, внезапно утром жена собрала вещи и ребенка и ушла. Позже узнаю, что уже на следующий день она переехала в деревню к человеку освободившегося за убийство, где он прекрасно напел ей красивые песни в ушко. Позже узнается что Оля развелась со мной в 2010 году, не сказав не слова и с этим прожила еще 4 года совместно. Ужас. Я не хотел этого развода и потерять семью и сына. Прошло две недели Оля подала на алименты и оставив меня с кредитом в 300 т. р. за ипотеку остаток. Платил, как мог, по ипотеке и алименты. Но, где был промежуток по поиску работы то приставы узнавали где я работал и накручивали бешенную за должность последняя в 385 т. р. и снимали с зарплаты по 70%, а им не объяснишь, что платил еще долг в банке. В итоге закрывал одну сумму, а другая росла. И не когда это сумма не скончается по сей день. В 2018 году судился и вынесли решение о снятии 50% от з/п. За все что выплатил задолженность и долг, бывшая даже сыну не наняла репетитора по английскому, ни телефона, ни планшета, ни компьютера, ни в детский лагерь не куда и не чего ребенок не видел. Узнав, впрочем, что все деньги на лево уходили, так сказали друзья с деревни.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

В и сейчас что делать, за квартиру нечем платить, за еду тоже не могу снять с карты так как заблокирована, на метро собираю мелочь которую копил, в итоге мы с ребенком маленьким останемся на улице в феврале. У жены закончились детские по истечению полутора годика ребенку.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Задолженность по ЖКХ и алиментам сама по себе не препятствует совершению сделки дарения. Однако, если на квартиру наложен запрет на совершение регистрационных действий в связи с образовавшимися долгами, то. соответственно, Росреестр сделку дарения не зарегистрирует. Кроме того, Ваши кредиторы вправе признать сделку недействительной в соответствии со ст.167 Гражданского кодекса РФ, поскольку Вы избавляясь от своего имущества при существующих долгах. Следовательно, суд может усмотреть в Ваших действиях злоупотребляете своим правом и признать сделку недействительной, с возвратом квартиры в Вашу собственность.

Оформление собственности на имя ребёнка. После заключения соглашения об алиментах бывший супруг должен оформить договор дарения на имя малыша, зарегистрировать право собственности и выдать второму родителю свидетельство из Росреестра.

Оценка стоимости недвижимости. Бывшим супругам нужно заказать экспертную оценку стоимости квартиры или дома на предполагаемую дату заключения договора. Документы нужно заверить у нотариуса, чтобы в дальнейшем использовать при заключении соглашения о передаче квартиры или дома.

Какое жильё можно передать ребёнку в счёт уплаты алиментов?

Передача квартиры по решению суда. Если достигнуть договорённости не представляется возможным и бывший супруг не располагает постоянным источником дохода (например, официально не трудоустроен), алименты можно взыскать через суд. На практике суд не может обязать плательщика алиментов продавать квартиру, поэтому истцу нужно добиваться принудительного взыскания задолженности путём продажи ликвидного имущества. После вынесения решения суда квартира или дом арестовывается сотрудниками ФССП, выставляется на торги и продаётся в счёт погашения задолженности. Такой способ крайне невыгоден обеим сторонам. Недвижимость, выставленная на торги, обычно продаётся с крупной скидкой, поэтому владелец актива теряет деньги. Процедура судебного взыскания может длиться несколько лет, поэтому истец (второй родитель) может недополучать алиментные платежи.

Если даритель не согласен с первоначальными требованиями, предъявленными кредитором к бывшему должнику, он вправе направить возражение на основании ст. 392 ГК РФ. Однако он не может осуществлять принадлежащее одаряемому право зачета встречного требования (ст. 410 ГК РФ) в адрес кредитора.

Переходят ли долги по ЖКХ при дарении квартиры?

Налоговые обязательства возникают у должника, которому прощена задолженность – он должен заплатить 13% от суммы. Если должник является юридическим лицом, сумма задолженности, которую он мог бы потратить на возврат кредитору, включается во внереализованные доходы (ст. 250 НК РФ).

Судебная практика

Договор дарения долга оформляется между физическими и юридическими лицами. Подарить можно перевод обязательств с одаряемого к дарителю, прощение долга или уступить право требования задолженности с третьего лица. Рассмотрим, каковы особенности таких сделок, ответственность дарителей и одаряемых по долгам за коммунальные услуги при отчуждении недвижимости, особенности налогообложения по таким сделкам.

Для ответа на заданный вопрос необходимо изучить тематические нормы законодательства. Первый важный факт – обязательное отсутствие встречных обязательств по дарственной. В соответствии базовым определением даритель квартиры (доли):

Переходят ли долги по ЖКУ при дарении имущества

Следующие важные замечания содержат статьи 30 и 31 ЖК РФ:

1. владелец жилплощади содержит помещения за свой счет;
2. аналогичные обязательства возложены на других пользователей;
3. оплачивать услуги (потребленные ресурсы) надо с момента регистрации прав собственности.

Переходят ли при дарении недвижимости задолженности по кредитам

Ограничения по теме установлены в ст. 196 ГК РФ. Срок исковой давности по коммунальным платежам составляет не более 3 лет. Это значит, что управляющая компания (иной кредитор) вправе рассчитывать на возврат долга только за соответствующий временной период.

Дарение недвижимости между двумя юридическими лицами запрещено — то есть одна фирма не может подарить другой офис. Но если офис принадлежит по документам директору, а не фирме, директор может его подарить другой компании. И наоборот: компания может подарить квартиру своему сотруднику.

Нотариальное удостоверение договора стоит дороже: 0,5% от стоимости квартиры (или доли в квартире), но не менее 3000 рублей, плюс примерно 4300 рублей за техническую работу. То есть как минимум выйдет не меньше 7300 рублей. Тариф на техническую работу отличается по регионам и устанавливается нотариальной палатой региона. С февраля 2019 года платить нотариусу за электронную подачу документов на регистрацию перехода права собственности не нужно — теперь они делают это без дополнительной оплаты. До этого надо было платить отдельно за удостоверение договора и за подачу документов в Росреестр.

Где оформить дарственную на квартиру

1. Дееспособность. Дарить может тот, кто осознает свои действия и контролирует поступки. Например, несовершеннолетний подарить свою долю в квартире не может.
2. Психическое здоровье и осознанность действий. Дарение могут признать недействительным, если человек дарил под давлением или не осознавал, что он делает.
3. Право собственности. Человек должен владеть тем, что он дарит.

Если последние два пункта предельно ясны и для их подтверждения необходимо предъявить решение суда о признании гражданина недееспособным/ ограниченно дееспособным или свидетельство о рождении (паспорт) одной из сторон соглашения, то с первым будет сложнее.

Дарение долгов

Но юридические лица могут дарить недвижимость физическим лицам, то есть компания может одарить своего сотрудника квартирой. Как подчеркивает Игорь Чумаченко, здесь нужно учитывать, что юридическое лицо не сможет учесть расходы, связанные с приобретением такой недвижимости покупкой, инвестированием, строительством , для целей уменьшения налога на прибыль, поскольку передает имущество безвозмездно.

Дарение долгов

Приставы могут если она не единственная. Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Повторю: долги Ваши, если об этом указано в договоре дарения. Если нет — не Ваши. Они не будут Вашими и после регистрации права собственности в Росрегистрации, поскольку договором дарения такое условие не предусмотрено.

Внимание Согласно ст. 581 ГК РФ, в случае смерти дарителя, обещавшего погасить долг одаряемого, данная обязанность должна быть выполнена наследниками дарителя (за исключением тех случаев, когда в договоре прямо предусмотрено иное). В свою очередь, наследники получателя такого подарка не вправе требовать исполнения обещания в случае смерти одаряемого. Как следует из п. 4 ст. 576 ГК РФ, а также из п. 1 ст.

Мама подарила мне квартиру с долгами. кто должен их выплачивать?

Как следует из п. 4 ст. 576 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 313 ГК РФ, кредитор одаряемого обязан принять исполнение, которое предложено за одаряемого-должника третьим лицом (дарителем), если должник возложил обязанность исполнения на такое третье лицо, соглашаясь принять такой подарок. Как известно, получатель подарка должен изъявить согласие на его принятие, иначе дарение не является правомерным.

Переданное имущество не гарантирует избавления от алиментных обязательств. Если со временем заработок бывшего супруга становится больше и женщина предполагает, что возможные выплаты превышают стоимость жилья, она вправе взыскать дополнительные платежи, обосновывая это ущемлением интересов ребенка.

Согласно ст. 104 СК РФ, супруги при заключении алиментного соглашения могут передавать имущество в счет уплаты алиментов . На практике могут возникать трудности, связанные с отказом нотариуса в оформлении сделки на вполне законных основаниях. Чтобы их избежать, рекомендуется ознакомиться с законодательными нюансами и порядком действий.

В итоге: возможно ли отдать в недвижимость вместо алиментов

На основании п. 1 ст. 81 СК РФ при отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка – одной четверти, на двух детей – одной трети, на трех и более детей – половины заработка и (или) иного дохода родителей.