Содержание
СПб Реновация
ЗАШЕВЕЛИЛИСЬ! Похоже хорошую клизьму получили. за расселение хрущёвок. Вот только интересно , шесть лет бамбук курили, проекты утверждали и расселили 218 квартир ,а теперь за полтора года должны построить и расселить 16000 квартир . Представляю ,какое качество у этих квартир будет. Эта СК Реновация обладает правом на реновацию 22 кварталов в десяти районах Петербурга .Это право компания приобрела в 2009году на торгах за 392 млн.рублей. Общая стоимость программы оценили в 400 млрд.рублей. Завершить программу реновации Хрущёвок инвестор должен был за 7лет- то есть в 2020году.
По-моему, администрация города прекрасно понимала, что одна компания не сможет провести реконструкцию 22-х районов за такой срок, но договор заключила, значит только «Реновация СПб» выдержала конкуренцию на торгах, значит ее устраивала и сумма контракта и сроки. Что ж теперь получается, что такая «великая» компания не ожидала, что ей придется еще и людей расселять, ведь они рассчитывали, очевидно, строить в чистом поле, а тут такой казус. А куда смотрела администрация города все эти года, что ж она не видела, как выполняется контракт, значит ее тоже это устраивало? Вот наш и бюджет.
Застройщик «СПб Реновация»
Очень важным для понимания финансовой ситуации в компании является незначительная по размеру выручка самой компании. В выручке видна тенденция к росту, при этом резкий скачок произошел в 2014-2015 гг. Застройщик показывал отрицательную чистую прибыль с 2010 по 2014 год. В конце 2014 года произошел резкий скачок прибыли до 2,6 млрд. рублей, а через год резкое падение до 1,2 млрд. рублей в минус. Таким образом, финансовую ситуацию в компании можно охарактеризовать как нестабильную, и судя по последним данным, компания работает в убыток. Застройщик инвестирует в реновацию огромные средства, а судебные тяжбы с жителями не позволяют реализовывать проекты в срок.
Стоит отметить, что в этих локациях очень низкая конкуренция между застройщиками. Тем не менее в 2020 году застройщик ожидает судебных тяжб с горожанами в районе Ржевка, Сосновая Поляна и Нарвская застава, которые вошли в программу реновации. Уже сейчас вторая очередь квартала ЖК «Новый Лиговский» под вопросом, т.к. жители добились отмены проекта планировки квартала. В сети достаточно негативных отзывов о «СПб Реновация” как о застройщике, в связи со срывом сроков строительства.
СПб Реновация
Ниже представлены популярные новостройки от строительной компании «СПб Реновация». В подробной информации по каждой новостройке вы найдете общее описание жилого комплекса, расположение на карте, дизайн–проект и фотографии хода строительства, а также отзывы и комментарии пользователей
Санкт-Петербург, Невский район, Советский проспект, метро «Рыбацкое» (15 минут пешком)
срок сдачи: 2 кв. 2020
кирпично-монолитный, 1695 квартир
застройщик: «СПб Реновация», 8123852716
Компания «СПб Реновация» приступила к развитию территории в Невском районе Петербурга. Квартал получил коммерческое название «Живи! В Рыбацком», хотя следует отметить, что эта территория не относится к одноимённому историческому району города.
Реновация спб адрес
В соответствии Договором аренды земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии от 28.02.2012, заключенным между Комитетом по управлению городским имуществом, представляющим интересы Санкт-Петербурга и Инвестором земельный участок на месте снесенного жилого дома по адресу: Ленинский пр., д. 135, к. 2 (№ 46 по ППТ) предоставлен Инвестору во временное владение и пользование для строительства многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями. В настоящее время Инвестором на данном участке проведены изыскательские работы и ведется работа по разработке проекта строительства многоквартирного дома.
Решением Районной комиссии рекомендовано инвестору ООО «СПб Реновация» в шестимесячный срок обеспечить снос расселенных жилых домов, а также в срок до 25.11.2015 представить на рассмотрение администрации Кировского района Санкт-Петербурга откорректированный План реализации мероприятий (ПРМ).
СПб Реновация
Компания «СПб Реновация» основана осенью 2009 года для реализации проекта по реновации жилых кварталов Санкт-Петербурга и получила от Правительства Северной столицы право на инвестиционное развитие 22 кварталов общей площадью 900 га. Главная цель деятельности компании – снос старых жилых зданий и строительство новых в совокупности с развитием социально-бытовой и инженерной инфраструктуры. Всего «СПб Реновация» намерена возвести около 12 млн кв. м жилой недвижимости.
На сегодняшний день компания «СПб Реновация» возводит 4 жилых комплекса: «Стереос», на Ржевке – в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, ЖК «Астрид» (город Колпино), ЖК «Большой Московский» (Московский район Санкт-Петербурга), ЖК «Сандэй» (Красносельский район).
Компания «СПб Реновация» проектирует еще несколько жилых комплексов практически во всех районах Северной столицы.
Описание компании СПб Реновация
В старой части Петербурга, в квартале, ограниченном Лиговским проспектом и улицами Расстанной, Тамбовской и Прилукской, застройщик «СПб Реновация» возводит ЖК «Новый Лиговский». Квартал «Новый Лиговский» расположен во Фрунзенском районе, недалеко от исторического центра Петербурга. Новые дома жилого комплекса «Новый Лиговский» небольшой высотности, от 6 до 10 этажей, с ограниченным числом квартир в каждом корпусе. Жилье планируется сдавать с предчистовой отделкой.
Квартал «Живи! В Рыбацком» — это реализация идеи нового городского пространства, обеспечивающего высокое качество жизни, отвечающего всем потребностям современного человека. Квартал расположен в активно развивающемся Невском районе с панорамным видом на акваторию рек Нева и Славянка. Непосредственная близость природных рекреационных зон гарантирует чистый воздух и высокий уровень экологии жизни. «Живи! В Рыбацком» — квартал, при создании которого были учтены все детали, отвечающие за высокий уровень комфорта: — развитая транспортная инфраструктура, район обладает отличными транспортными характеристиками — развитая коммерческая инфраструктура внутри квартала — развитая существующая и планируемая социальная инфраструктура: в планах компании строительство четырех детских садов и двух общеобразовательных школ, что полностью обеспечит потребности будущих маленьких жильцов.
СПб Реновация
Компания «СПб Реновация» на данный момент ведет строительство жилого комплекса «Stereos», который расположен в Красногвардейском районе, недалеко от станции метро «Ладожская», и сдать который планируется в конце 2015 года. Согласно планам застройщика, в жилом комплексе будет размещено 853 квартиры различной площади и с разным количеством комнат. Строительная компания «СПб Реновация» предполагает разбить на территории жилого комплекса детские и спортивные площадки, парковку для жильцов и гостей ЖК, а также благоустроить зону отдыха и прогулок.
Важным преимуществом жилого комплекса является близкое расположение парковой территории «Сосновая поляна», часть окон жилых домов выходят именно на парк. Хотя и вся территория ЖК напоминает небольшой оазис зелени и природы, ведь компания позаботилась о том, чтобы посадить множество деревьев и других насаждений. Отличительной особенностью жилого комплекса «Сандэй» в том, что квартиры, расположенные на первом этаже, оснащены просторными террасами, которые преображают вид жилища и придают ему особый статус жилья класса «люкс».
СПб Реновация
Еще одним направлением, которое развивает корпорация, является строительство новых проектов. На данный момент идет полномасштабное освоение на севере Финского залива. Застройки ведутся на территории Курортного района. Здесь быстрыми темпами растут многоквартирные здания и комплексы. Проекты изначально включают в себя не только возведение жилых зданий, но и полное создание инфраструктуры: больниц, поликлиник, школ, детсадов, магазинов и культурных организаций. Все дома имеют места для стоянки автомобилей. Обязательно проводится благоустройство прилежащих территорий, их озеленение, установка зон отдыха для взрослых и детей. Людям, придерживающихся активного образа жизни, строят площадки со спортивных оборудованием, а также включают в план открытие фитнес центров и тренажерных залов.
На территории Петербурга и его области действует программа улучшения жилья. Идет расселение людей из коммунальных домов, «хрущевок». Особо поддержали в правительстве идею реновации. Для ее воплощения в 2009 году создана специальная компания. На данный момент «СПб реновация» единственная в своем роде. Ее задачей стало развитие около 910 гектаров площади. Уже преобразованы многие бытовые и социальные объекты, обновлены инженерные сети. Работа фирмы также направлена на участки с дачными домиками.
Реновация спб адрес
- повышать уровень обеспечения горожан жильем;
- улучшать экономический фон городского фонда и социальный уровень города;
- максимально рационально использовать территории для застройки;
- произвести капитальную реконструкцию инженерных сетей, социальных систем и бытовых коммуникаций города, что позволит избежать осложнений, вызванных их эксплуатацией впоследствии.
На данный момент ООО «Реновация» активно работает над постройкой 22 жилых кварталов в 9 районах Санкт-Петербурга, наращивая свои темпы строительства. Для будущих владельцев создается новое комфортабельное жилье. После реализации планов компании в реальность в городе появится 1200 новостроек с просторными и полностью оборудованными квартирами разнообразных размеров и планировок.
Реновация в СПб — официальный сайт Санкт-Петербурга
Обычная рассрочка дает возможность внести 30% от стоимости объекта, а большую часть суммы — погашать аннуитетно. Но прежде, чем соглашаться на условия застройщика и фирмы, рекомендуется проконсультироваться с кредитным специалистом. Условия в банках могут быть выгоднее, чем проценты по рассрочке в компании.
«СПБ Реновация» — официальный сайт Санкт-Петербурга, на котором жители могут присмотреть себе новое жилье по доступным ценам. Программа помогает не только определиться с покупкой новостройки современному населению, мечтающему о красивом и удобном месте, но и раскрывает возможности обмена жилья – расселение старых «хрущевок» в кварталы современного типа.
Загрузка...
