В чем смысл лизинга

Что такое лизинг – полный обзор понятия простыми словами, виды лизинга отличия лизинга от кредита

Коммерческие структуры используют лизинг с целью снижения налоговой нагрузки. Иногда лизингодатель одновременно выступает лизингополучателем: такой способ применяется предприятиями при недостатке оборотных средств и называется возвратным лизингом.

• лизингополучатель (он же клиент – физическое либо юридическое лицо, заинтересованное в получении предмета лизинга);
• лизингодатель (банк, компания, коммерческая или общественная организация);
• страховщик (компания, которая страхует сделку);
• поставщик (продавец оборудования, производитель, дилер).

Выгодно ли покупать автомобиль в лизинг

Конечно, все зависит от условий договора лизинга, поскольку в нашей стране действуют несколько программ автолизинга для частных лиц. Также смысл лизинга зависит от предполагаемого срока использования автомобилем. Если вы хотите купить новую машину и эксплуатировать ее долгое время (больше 5 лет), то приобретать транспортное средство в лизинг нет смысла, поскольку все эти годы вы будете платить одинаковый ежемесячный взнос и значительно переплатите.

Кроме того когда вы являетесь собственником (покупка за наличность или по программе автокредитования) вы можете проезжать в день/месяц/год сколько угодно километров. Но при договоре лизинга дилер или лизинговая компания могут ограничить вас эксплуатации ТС, установив лимит суточного/месячного или годового пробега.

Лизинг — что это такое простыми словами: подробное описание термина, виды лизинга и их особенности отличие лизинга от кредита

• лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, получающее возможность использования какого-либо имущества на условиях договора лизинга;
• лизингодатель – кредитная организация, юридическое лицо, а также физические лица, предоставляющие услугу лизинга;
• страховщик, осуществляющий страхование сделки и (или) передаваемого имущества;
• поставщик имущества – продавец или производитель определенного оборудования, дилер, собственник имущества.

Для приобретения автомобиля сразу в собственность может быть привлекательным и получение автокредита, но при лизинге за время эксплуатации конкретного транспортного средства можно чётко определить, подходит ли определенная марка или модель автомобиля для конкретных целей или конкретного пользователя.

В чем смысл лизинга автомобиля на

Покупка автомобиля заключается в обмене денег покупателя на автомобиль продавца без возврата. Осложняющим фактором в случае покупки является низкая платежеспособность населения, чтобы сразу оплатить машину. Большинство людей берут кредит или ипотеку, покупают машину и платят за нее несколько лет. К ежемесячным взносам за ипотеку прибавляются процентная доплата и страховка. К тому времени, когда кредит будет погашен, многие решают приобрести новый транспорт. Поэтому наличие собственной машины в кредит практически не отличается от долгосрочной аренды. Большая разница в том, что после погашения кредита, покупатель становится полноправным владельцем автотранспорта и больше не должен за него платить.

Лизинг автомобилей является самым популярным способом получить личный транспорт без необходимости платить за него полную цену. Поскольку арендатор только пользуется автомобилем в течение нескольких лет, его ежемесячные платежи ниже, чем при покупке новый машины. Такие компании, как Major Лизинг на сайте http://www.major-leasing.ru/, обеспечивают не только юридическим, но и физическим лицам полный лизинговый пакет услуг, чтобы покупателю даже не пришлось самостоятельно собирать бумаги. Если вы решили самостоятельно оформлять лизинг автомобиля, необходимо предусмотреть ряд факторов, которые в итоге могут привести к плохой сделке. Как правило, лизинговая аренда должна стоить дешевле, чем помесячные выплаты за ипотеку или кредит.

Что такое лизинг простыми словами — его виды, условия получения и отличия от кредита

Квартира в лизинг для обычного населения пока еще не получила широкого распространения. Может, дело в том, что люди хотят сразу видеть недвижимость в своем владении, а не через 15-20 лет. Психологически гораздо спокойнее, когда квартира переходит в собственность сразу, как, например, при ипотеке.

• заявление о намерении взять в лизинг определенный объект;
• выписку из банка об оборотах предприятия за последнее время;
• отчетность по финансам за последние 4 месяца;
• копии документов руководителя бизнеса;
• договор с поставщиком;
• документы, подтверждающие страховку объекта лизинга.

Понятие лизинга

В наиболее общем виде лизинг представляет собой комплекс взаимосвязанных имущественных отношений по передаче имущества в пользование после его приобретения у производителя. Особенности лизинга проявляются в праве пользования оборудованием (имуществом). За лизингодателем сохраняется право собственности на передаваемое оборудование, а право на его использование переходит лизингополучателю. При финансовом лизинге право собственности переходит к лизингополучателю по истечении срока договора при условии полной выплаты стоимости оборудования (имущества).

В отличие от договора купли-продажи, по которому право собственности на товар переходит от продавца к покупателю, при лизинге собственность на предмет аренды сохраняется за арендодателем, а лизингополучатель приобретает лишь его во временное пользование. По истечении срока лизингового договора лизингополучатель может приобрести объект сделки по согласованной цене, продлить лизинговый договор или вернуть оборудование владельцу по истечении срока договора.

Что такое лизинг

Иностранное слово — Leasing появилось задолго до рубежа 80-х — 90-х, когда о лизинге стали популярно писать в России. С тех пор много раз по-разному объясняли «что такое лизинг»: занятно и внятно, популярно и специально, теоретически и практически, гипотетически и фактически, юридически и экономически и, даже законодательно … да только все не впрок. За новыми мнениями стало незаметно давно известного представления темы, а также ее первичного и основного смысла.

В странах с развитой рыночной экономикой в свое время лизинг стал возможным прежде всего потому, что появилась соответствующая мотивировка. Такая мотивировка лизинга стала существенной только в такой системе экономических отношений, в которой мы сейчас живем (в частности, при ныне действующей налоговой системе). Лизинговые отношения возникли в результате бизнес-практики точно так же, как и множество других финансовых схем, которые спонтанно возникают, совершенно произвольно развиваются и исчезают также быстро, когда условия ведения бизнеса изменяются. Например, многие могут вспомнить широко использующиеся в России еще несколько лет назад и гораздо реже применяемые сейчас депозитные схемы зарплат или старые схемы работы с собственными инвестиционными фондами. И лишь немногие из всего числа когда-либо появившихся финансовых схем продолжают существовать мало изменяясь за долгое время. К их числу можно отнести лизинговую схему финансирования инвестиций, которая оказалась более-менее устойчивой в отношении законодательно установленных правил ведения экономических отношений.
В последние десятилетия заниматься лизингом стало сложнее. Когда объемы лизинговых сделок стали заметны на фоне остальных способов финансирования инвестиций и сторонники фискальных интересов государств обратили внимание на широко применяемую лизинговую практику, тогда же соответствующие меры со стороны правительств были приняты. Конкретнее, на развитых рынках практиковать лизинг стало сложнее прежде всего потому, что еще в начале 1970-х было предпринято регулирование арендных отношений экономическими методами — на уровне бухгалтерского учета и следующего из него налогообложения. А именно, все арендные сделки были разделены на две группы с помощью специально разработанных для этого критериев.
• «Оперативная аренда»; то есть, аренда в том виде, в каком ее привыкли понимать. Такая арендная сделка может отражаться в бухгалтерском учете как обычная аренда — может учитываться за балансом предприятия
• «Капитальная аренда»; та самая аренда, которая по экономическому смыслу является продажей в рассрочку. Такая арендная сделка должна отражаться в бухгалтерском учете и для налоговых целей как сделка купли-продажи — должна быть учтена на балансе предприятия (должна быть капитализирована), не смотря на то, что договор заключен арендный
Необходимость капитализации похожих на продажу в рассрочку арендных сделок лишает лизинг его основной налоговой мотивировки. Однако система критериев для разделения аренды на две группы не идеальна и поэтому мутация аренды с названием leasing продолжает существовать. В деловой практике закрепилось новое понятие «чистая аренда» (англ. net lease) которое характеризует сделки продажи в виде аренды, удовлетворяющие критериям обычной (оперативной) аренды. Чистая аренда (лизинг) может быть отражена в бухгалтерском учете как обычная (оперативная) аренда и способна сохранить указанный выше налоговый смысл. Однако, в измененных условиях получать налоговые выгоды, пряча за арендной формой договора неарендное содержание стало гораздо сложнее. Именно это чрезвычайно важное обстоятельство стало в последующем причиной многих коллизий в теме искусственно созданных «лизинговым сообществом» в целях ревизии «вновь открывшегося» налогового смысла сделок.
Ревизия началась с пересмотра истории лизинга. Все факты говорят о том, что лизинговые отношения появились и получили развитие в новый или новейший период истории. Однако некоторые авторы, предумышленно отождествляют лизинг с обычной арендой, делая вид, что сделки не имеют налогового смысла. Для рационально рассуждающего делового человека ложная интерпретация некоторых исторических фактов как лизинговых вообще мало чего значат. Однако, для разобравшихся в теме очевидно, что как бы никчемные ссылки на архаизмы с примитивным представлением лизинга как просто аренды без указанной выше финансовой мотивировки — это не что иное как «мифы о лизинге» надуманные для идеологической борьбы с защитниками казенных интересов государств.
История развития лизинга за последние примерно 30 лет — это история баталий вокруг этого вида финансовой деятельности: за существование и развитие — со стороны тех, кто его практикует; за сворачивание — со стороны представителей фискальных интересов государства. Естественно, «лизинговым сообществом» помимо представлений об истории, толкований значения слова LEASING и объяснений мотивировки лизинга, созданы и другие «мифы о лизинге» для идейного противостояния. На уровне теории экономических отношений, например, это декларации о том, что лизинг — инвестиции. Считать лизинг инвестициями или нет? В этом тоже можно разобраться, рассуждая рационально.

В чем смысл лизинга

В случае, когда весьма сложно получить кредит в банках и других кредитных организациях, а также нет возможности привлечь инвестиции зарубежных предпринимателей в свой бизнес, лизинг является оптимальным решением для развития многих российских предприятий. Он предоставляет возможность не только расширить производственные базы организации, но и приобрести новое оборудование, а также внедрять новые технологии в производство.

Термин «лизинг» произошел от английского слова «to lease», что в переводе означает «сдать в аренду». Лизинг представляет собой один из видов финансовых услуг, где осуществляется приобретение различных фондов за счет кредитования. То есть, иными словами, это долгосрочная финансовая аренда.

Возвратный лизинг: почему чиновники ФНС считают его схемой

Инспекция не доказала, что сделки по приобретению и передаче в лизинг имущества не обусловлены разумными экономическими или иными причинами. Таким образом, компания учла в целях налогообложения реальную хозяйственную операцию, соответствующую действительному экономическому смыслу лизинга. Эта операция повлекла за собой возможность применения вычетов по НДС. Кроме того, Налоговый кодекс не ставит право на вычеты в зависимость от прибыльности деятельности компании в определенном налоговом периоде. А довод налогового органа о нарушении контрагентом по договору своих налоговых обязательств не является доказательством получения компанией необоснованных налоговых преимуществ в виде возмещения НДС.

Лизингодатель приобрел лизинговое имущество за счет заемных средств. При этом разница между вознаграждением по договорам лизинга и процентами по займам составляет 1-3 процента от стоимости предметов лизинга. Это вознаграждение лизингодатель фактически получает в течение семи лет, тогда как инфляция только на 2006 год — 7,5-8 процентов, что делает деятельность лизинговой компании нерентабельной. С учетом того, что лизингодатель постоянно заявляет к возмещению все возрастающие суммы НДС, доход лизингодателя формируется не от поступления лизинговых платежей, а от возмещения из бюджета НДС.

Лизинговый кредит

Лизинговый кредит — это отношения между юридически самостоятельными лицами по поводу передачи в лизинг основных средств производства или иного имущества в длительное пользование, а также финансирования, приобретения движимого и недвижимого арендуемого имущества.

· сохраняет (поддерживает) ликвидность баланса. Приобретение машин, оборудования и иного имущества за счет банковского кредита ведет к росту обязательств (снижению ликвидности), что практически отсутствует при лизинге. Банковский кредит, как правило, не покрывает полностью (а лишь определенную долю) все затраты на приобретение машин, оборудования и т.п. — лизинг может обеспечивать 100 — процентную стоимость сделки;