Возврат налогов при покупке квартиры

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры 2020

Приобретение жилой недвижимости в ипотеку влияет на размер вычета. Кроме основной суммы вычета можно еще получить 13 процентов от суммы, уплаченной за погашение процентов. С 2014 года размер процентов ограничен суммой в размере 3 000 000 рублей. Для этого необходимо соблюдение двух условий:

Возврат налогового вычета при покупке квартиры

1. Необходимо платить налоги. Те физические лица, которые уклоняются от уплаты в государственную казну подоходного налога, а также скрывают какую-то часть доходов и соответственно не вносят с нее НДФЛ, воспользоваться получением компенсации за покупку недвижимости ни при каких обстоятельствах не могут;
2. Необходимо иметь трудоустройство. Некоторые покупатели жилья работают не официально, а возмещения денежных средств за осуществленное ними имущественное приобретение требуют. Так как они не платили налоговые взносы, то и компенсировать им денежные средства неоткуда;
3. Необходимо подавать на вычет впервые. Имущественная налоговая скидка имеет одну особенность, отличающую ее от других типов вычетов. Это однократное начисление. То есть, за всю свою жизнь, несмотря на то, сколько объектов недвижимости приобрел налогоплательщик, он может компенсировать себе подоходный налог только за один из них. Таким образом, если владелец жилья ранее уже оформлял вычет за имущество, то снова это делать бессмысленно.

Как вернуть налог с покупки квартиры: советы юристов

Поэтому вопрос «Как вернуть налог с покупки квартиры в ипотеку?» также является актуальным. При этом важно помнить о том, что возможность вычета есть смысл рассматривать в том случае, когда новый владелец дома или квартиры имеет официально задекларированный доход, с которого идут стабильные отчисления НДФЛ.

Как осуществить возврат подоходного налога при покупке квартиры

Право на возврат налога при покупке жилья сохраняется за вами в течение всей жизни. Если вы прочтете эту статью в 2024 году и вспомните, что в 2020 году как раз купили квартиру для ребенка – вернуть налог для вас вполне реально. Более того, для расчета суммы налоговики разрешат вам учесть ваши доходы за последние три года – но не ранее даты самой покупки квартиры.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Право на получение вычета может применяться независимо от объекта недвижимости, то есть, каждый из владельцев долей, если их несколько, имеет возможность на свою часть. Эта норма является новаторской, так как ранее – до 2014 года – предоставление привязывалось к собственнику. Однако не может быть предоставлена компенсация, если деньги были перечислены от других лиц.

Что такое налоговый вычет при покупке квартиры и как его можно получить

Тот, кто полагает, что имущественный вычет — это подарок от государства «на бедность» — ошибается. Это, скорее, возврат налогов или отказ от их взимания на определенный срок. Большинство людей является честными налогоплательщиками, регулярно недополучающими 13% заработной платы. Именно от подоходного налога можно временно «избавиться», приобретя в собственность жилье. Сделать это разрешается только 1 раз, согласно положениям о налоговом вычете. По задумке власть имущих, подобная льгота предназначена для стимуляции граждан к улучшению жилищных условий.

Налоговый вычет при покупке квартиры: сумма и сроки

• стандартные (предоставляются определенным категориям лиц, например, малообеспеченным многодетным семьям, участникам войны, Героям России и др.);
• социальные (когда возмещаются расходы на оплату некоторых видов лечения, на получение образования, пенсионное обеспечение и благотворительность);
• профессиональные (ими пользуются, как правило, писатели, кинематографисты и иные представители творческой интеллигенции);
• по ценным бумагам (предоставляются, если налогоплательщик понес убытки на операциях с ценными бумагами);
• имущественные – самые востребованные. Они предоставляется налогоплательщику, построившему либо купившему недвижимость.

С какой суммы можно получить налоговый вычет и какая максимальная сумма возврата подоходного налога при покупке квартиры

Однако в 2014 году правовая сторона рассматриваемого вопроса расширилась законом от 23 июля 2013 года N 212-ФЗ. Процедура получения вычетов за жилье, право на которое возникло после 2014 года, содержит определенные изменения, нежели если вы стали собственником в 2013 году.

Срок возврата подоходного налога при покупке квартиры

• Согласно п.7 ст.220 НК РФ проверять Ваше право на получение налогового вычета при покупке квартиры ИФНС будет в течение 3 месяцев со дня подачи документов, это называется камеральная проверка.
• Если ошибок и разногласий не обнаружено, казначейство перечислит Вам деньги на карту или банковский счет в течение 30 дней с момента подачи заявления.

Как производится возврат налога при покупке квартиры? Несколько способов

К примеру, вы с женой купили квартиру за 1,5 миллиона рублей. Вам принадлежит 2/3 жилья, а оставшаяся треть – супруге. Это значит, что вы сможете вернуть себе только 130 тысяч рублей в качестве вычета, а жена – 65 тысяч (по 13% с миллиона и полумиллиона рублей соответственно).