Содержание
- 1 Как осуществить возврат подоходного налога при покупке квартиры
- 2 Возврат подоходного налога при покупке квартиры
- 3 Порядок возврата подоходного налога при покупке квартиры
- 4 Возврат подоходного налога при покупке квартиры
- 5 Возврат подоходного налога при покупке квартиры
- 6 Возврат подоходного налога (13 процентов) при покупке квартиры (жилья)
- 7 С какой суммы можно получить налоговый вычет и какая максимальная сумма возврата подоходного налога при покупке квартиры
- 8 Как оформить возврат подоходного налога при покупке квартиры
- 9 Как получить 13 процентов с покупки квартиры? Возврат 13% с покупки квартиры
- 10 Способы возврата подоходного налога при покупке квартиры
- 11 Способы возврата подоходного налога после покупки квартиры
- 12 Возврат подоходного налога при покупке квартиры
- 13 Возврат подоходного налога при покупке квартиры: размеры, сроки
- 14 Срок возврата подоходного налога при покупке квартиры
- 15 Как возвратить подоходный налог при покупке квартиры
Как осуществить возврат подоходного налога при покупке квартиры
Какие существуют особенности возврата подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку? Заплатить за покупку недвижимости сразу полную сумму непросто, поэтому люди прибегают к помощи банков. С затрат по ипотечным процентам можно вернуть 13%, но для этого заемщику нужно соблюсти два условия:
Возврат подоходного налога при покупке квартиры
- Лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью.
- Лица, работающие неофициально.
- Пенсионеры, которые не работали в течение трех лет до покупки новой квартиры – так как они не выплачивали часть средств с зарплаты в государственную казну.
- Дети-собственники в неработоспособном возрасте. С 2014 года получить вычет за детей могут их законные представители, но только при условии приобретения после 01.01.2014.
- Граждане, ранее получившие 260 000 рублей вычета. Если сумма вычета была меньше, то оставшуюся сумму после 2014 года можно было бы вернуть.
Порядок возврата подоходного налога при покупке квартиры
Новые правила налоговых возвратов, введенные в прошлом году, действуют только в отношении имущественного вычета, оформленного после 2014 года. Физические лица, воспользовавшиеся возвратом подоходного налога после покупки жилья еще до законодательных нововведений, не могут претендовать на получение предусмотренного имущественного вычета по новым правилам.
Возврат подоходного налога при покупке квартиры
Получить возврат подоходного налога за супруга не составит труда, если приобретение недвижимости оформлено в совместную собственность. Если же у каждого имеется свое свидетельство о праве, получение процентов доступно лишь лицу, указанному в нем. Приобретая квартиру в ипотеку, стоит быть готовым, что вычет по процентам распределяется ежегодно по заявлению от всех собственников лишь при совместной собственности. При имеющихся долях, участвовать в расчете суммы возврата не выйдет – налоговый орган производит начислении на основании документов о праве собственности.
Возврат подоходного налога при покупке квартиры
Каждый человек, подпадающий под категорию пенсионеров, с 2014 г. имеет право переноса остатка суммы вычета налога за прошлые года, в случае не использования его, и при наличии на то время дохода, который бы облагался ставкой, равной 13 процентам. Период переноса ограничивается 3 годами. Следует отметить, что указанные налогоплательщики имеют право получения вычета за период, который предшествовал появлению права на него, чего не позволено другим категориям физлиц.
Возврат подоходного налога (13 процентов) при покупке квартиры (жилья)
- Графа 010 (сумма годового дохода) — размер дохода за год, за который планируется вернуть налог (в рассматриваемом примере — 480 000 руб.);
- В графах 030 и 040 указывается значение, аналогичное проставленному в графе 010.
- В графах 080 и 140 указывается сумма вычета (в примере — 62 400 руб.).
С какой суммы можно получить налоговый вычет и какая максимальная сумма возврата подоходного налога при покупке квартиры
Пример 1. Ярославцев Д.В. в 2012 г. заключил договор с застройщиком. В 2013 г. он подписал акт передачи квартиры. В 2020 г. гражданин донес все документы до органа по регистрации и получил выписку из ЕГРП. По правилам какого года Ярославцев Д.В. может рассчитывать на вычет?
Как оформить возврат подоходного налога при покупке квартиры
Оставшиеся денежные средства (135 200 руб.) человек может получить в 2020 году. Но на этот раз он будет вправе зачесть с этой целью НДФЛ с зарплаты за все 12 месяцев 2015 года. При условии, что она — те же 120 тыс. руб., годовая сумма налога, перечисленная государству, составит 187 200 руб. Что это может означать? Прежде всего, то, что ФНС полностью вернет ему оставшиеся 135 200 руб. по вычету за покупку квартиры. Ведомству останется выплатить гражданину еще 52 тыс. руб.
Как получить 13 процентов с покупки квартиры? Возврат 13% с покупки квартиры
Чтобы оформить возврат 13% с покупки квартиры, в налоговую инспекцию в начале года, наступающего за годом покупки, предоставляют соответствующий пакет документов, речь о котором шла выше. После проверки документов, ИФНС предоставляет налогоплательщику вычет в размере уплаченного НДФЛ за год покупки. Остаток вычета оформляется в таком же порядке в следующем году. При необходимости, если по истечении второго года снова остался остаток вычета, оформление документов еще раз повторяется.
Способы возврата подоходного налога при покупке квартиры
С 2014 года в НК РФ внесены изменения, в соответствии с которым родители/опекуны имеют право на получение налогового вычета за своего ребенка. Вычет можно оформить как на одного из родителей, так и на обоих. Основанием для отказа в получении налогового вычета является исчерпание лимита родителями.
Способы возврата подоходного налога после покупки квартиры
Первоначально, оформить налоговый вычет из-за приобретения квартиры могли только официально работающие люди, выплачивающие ежемесячно налоги. Т.е. у гражданина должен был быть заработок, официально облагающийся 13% налогом. Эту процентную ставку при покупке жилья можно возместить. Налоговый вычет можно получить только с 2 миллионов, потраченных на покупку квартиры. Если вы потратили на приобретение недвижимости больше 2 миллионов рублей, то вернёте всё равно 260 тысяч. Люди, оформившие квартиру в ипотеку, смогут получить налоговый вычет от 3 миллионов рублей.
Возврат подоходного налога при покупке квартиры
- Налоговая декларация о доходах;
- Справка с места работы о доходах;
- Копия паспорта;
- Копии документов, подтверждающих приобретение жилья и оплату денежных средств (договор купли-продажи, платежные документы);
- Возможно понадобятся и другие документы, относящиеся к операции покупки жилья и уплате налогов. Полный список документов можно уточнить в своей налоговой.
Возврат подоходного налога при покупке квартиры: размеры, сроки
Итак, перечислены законные сроки по возврату переплаченного налога. Как же дело обстоит на самом деле с возвратом своих 13 процентов? Все не так и просто. Большинство сотрудников налоговой, которые занимаются приемом документов, настроены на увеличение срока по возврату. Оно и понятно. Чаще всего для них важнее налоговые проверки, только после завершения отчётности можно заниматься возвратом денежных средств.
Срок возврата подоходного налога при покупке квартиры
- Согласно п.7 ст.220 НК РФ проверять Ваше право на получение налогового вычета при покупке квартиры ИФНС будет в течение 3 месяцев со дня подачи документов, это называется камеральная проверка.
- Если ошибок и разногласий не обнаружено, казначейство перечислит Вам деньги на карту или банковский счет в течение 30 дней с момента подачи заявления.
Как возвратить подоходный налог при покупке квартиры
- направить документы, подтверждающие приобретение жилья, и заявление на подтверждение права на вычет в инспекцию по месту жительства;
- получить уведомление для своего работодателя по установленной форме (Уведомление, утв. Приказом ФНС от 14.01.2015 N ММВ-7-11/3@ ). Оно подтверждает ваше право на получение имущественного вычета. У налоговиков есть месяц на оформление такого уведомления;
- передать работодателю уведомление и заявление на предоставление вычета.
Загрузка...
