Затопил соседей порядок действий

Порядок действий виновника затопления соседей

Довольно часто случаются конфликты следующего содержания: жильцы снизу жалуются на воду, льющуюся с потолка, хотя в собственной квартире все сухо. В подобных обстоятельствах следует ознакомиться с ответственностью, которую несет собственник жилья, и подготовиться к защите, если пострадавшая сторона будет предъявлять необоснованные или чрезмерные требования.

Самостоятельно менять стояк в многоэтажке запрещено. Работы можно проводить только после получения соответствующего разрешения эксплуатирующей компании. В противном случае при наступлении аварийной ситуации, собственник квартиры будет отвечать за работу, произведенную незаконно.

Что делать, если затопили соседи сверху

В случае непризнания соседями своей вины или отказе в полной компенсации, следует подавать исковое заявление в судебные органы. Виновники аварии также будут обязаны возместить все судебные издержки делопроизводства. Можете использовать этот аргумент для мирного решения проблемы. Он весьма эффективен и действенен. В случае несогласия соседей с размером причиненного ущерба обращайтесь в авторитетное экспертно-правовое бюро «Хонест» для проведения независимой экспертизы нанесенного ущерба.

Далее необходимо попытаться урегулировать ситуацию с соседями мирным путем. Следы потопа лучше всего проявляются через 2-3 дня после того, как все высохнет. Нужно пригласить соседей, показать вышеупомянутый акт и попросить возмещение ущерба после залива. В действующем законодательстве Российской Федерации четко указано, что виновники происшествия обязаны возместить нанесенный урон в полном размере.

Порядок действий, если затопил соседей снизу

Когда соседи снизу оказываются затопленными с потолка, в первую очередь они бегут в верхние квартиры, расположенные над ними. Порядок действий может зависеть от различных ситуационных нюансов, но в целом, он будет представлять собой следующий алгоритм действий:

Если прорвало кран, трубу или батарею в квартире, то арендатор не должен отвечать за данную неполадку. Контроль и ремонт этих агрегатов лежит на собственнике квартиры. В данной ситуации виновником будет признан собственник квартиры. И он должен будет компенсировать ущерб нижнего соседа и ущерб арендатора.

Затопление квартиры

Многие коммуникации, используемые в квартирах, недолговечны. Более того, они могут стать причиной затопления соседей, если у вас прорвало трубу. Прежде чем искать виноватых в этой ситуации, нужно попытаться разобраться с причинами происшествия. Факторы, приводящие к прорыву трубы, могут быть разные. Самые распространенные из.

Многие из нас слышали о такой ситуации или сталкивались с нею лично, когда в квартире образовывался настоящий потоп, виновником которого становились соседи сверху. Первым делом каждый человек собирается идти разбираться с нарушителями и требовать возмещения ущерба, но с этим делом не стоит торопиться. Для начала, важно.

Затопили соседи сверху — что делать и кто виноват? Последовательность действий пострадавших

Что касается данного конкретного акта, то он должен быть составлен в день аварии. Понятно, что многоуважаемая комиссия в лице главного инженера, сантехника и мастера люди необычайно занятые и неудержимым желанием навестить вашу промокшую обитель сиюминутно явно не обладают — но тут необходимо решительно привести их «за руку». Если ваши зазывания будут невнятными и неуверенными, поверьте, что «мы придем завтра» превратиться в «подождите до следующей недели».

Специалисты, составляющие смету, будут выполнять свою работу на основании дефектного акта и действующих норм. Должно учитываться и качество стройматериалов, и их розничная цена. Не лишним будет предоставление ваших расходных документов, чеков, если вы, конечно, предусмотрительно их берегли.

Задайте вопрос жилищному юристу

Вначале все пытаются урегулировать вопрос возмещения ущерба в добровольном порядке. Но на определенном этапе может стать понятно, что соседи и не собираются хотя бы частично компенсировать стоимость ремонта. Тогда нужно задуматься о переходе к следующим шагам в процессе возмещения ущерба, которые уже лежат в правовом поле.

Нередки ситуации, когда на момент первичного осмотра и составления акта проявились не все повреждения. Особенно велика вероятность такого развития событий с электропроводкой. Стена постепенно намокает и замыкание случается уже к вечеру, после того как все разошлись. И тут возникает вопрос, а можно ли будет получить компенсацию за ущерб, который проявился после составления акта.

Порядок действий, если затопили соседи сверху: как определить кто виноват, как взыскать деньги за ремонт и куда обращаться

Соседи, от которых пошла вода, могут доказать также затопление своей квартиры по вине управляющей компании. Жилищная контора своевременно не произвела замену стояков водопроводной сети, аварии возникают всё чаще. Ремонт всегда освещается в договоре с жильцами. Он отражается в ежемесячных платёжках по квартплате. Досудебный порядок действий при затоплении подведомственной квартиры всегда одинаков.

1. Вина управляющей организации. Поломки, прорывы обнаруживаются на участке сети до первого крана (запора водоподачи). Возмещают ущерб при затоплении квартиры ТСЖ, ТСН, ЖЭК или иная жилконтора, к которой принадлежит дом.
2. Вина соседей. Все блоки, течи и прочее, найденные на отрезке водопровода после запирающих кранов. Если соседи не согласны с обвинениями, можно подать в суд на них. Но лучше пробовать договариваться во внесудебном порядке.

Меня затопили соседи сверху что делать

Кстати, такая смета может быть составлена не только специалистами ЖЭС, но и любой организацией, которая имеет право на такую деятельность. То есть, вы имеете полное право обратиться к независимому эксперту. Правда, учтите: услуги экспертов платные, и стоят они немало. Но если вам потом придется обращаться в суд и вы выиграете его, виновная сторона должна будет возместить вам все расходы.

В течение трех дней со дня предоставления смета согласовывается с балансодержателем дома, независимо от того, кем она составлена. Теперь, когда проведена официальная оценка ущерба, вы можете сообщить виновнику залития размер ваших потерь и договориться о сумме и сроках денежной выплаты. Возможно, соседи, ознакомившись с документами, со всем согласятся. Хотя, как показывает практика, особо рассчитывать на это не стоит. Тогда вы можете добиваться возмещения ущерба через суд.

Наметим порядок действий, если вас затопили соседи

После того, как специалисты приедут на место происшествия, необходимо составить акты — «о залитии» и «дефектный», в которых будут отмечены сам факт аварии (место, причина, виновные в происшествии), а также перечисление всех разрушений и дефектов, которые были вызваны случившимся – стен, потолка, полов, техники, мебели, проводки, а также тех вещей, которые пострадали, но не находятся на виду (в шкафах, подвесках и т.д.). Нужно внимательно проследить за тем, чтобы были отмечены все вышеперечисленные повреждения, поскольку именно от их количества в конечном итоге будет зависеть сумма компенсации. К акту стоит приложить сделанные снимки последствий аварии, как те , которые сделали вы, так и те, которые сделала комиссия.

После составление актов необходимо проконтролировать наличие на них подписей всех членов проверяющей комиссии, а также печати ЖЭКа и подписи очевидцев. Копию составленных документов необходимо оставить у себя. Очень важно, чтобы в нем была указана точная причина затопления, поскольку именно на этой основе будет составляться исковое заявление в соответствующие органы.

Каков порядок действий, если квартиру затопили соседи

При этом стоит учитывать, что прежде чем обращаться в суд, будет разумно соблюсти досудебный порядок урегулирования спора, т.е. необходимо обратиться к виновнику вреда с претензией, в которой необходимо указать реквизиты сторон, описать ситуацию и указать требование, которое должен выполнить виновник происшествия. В случае, если виновник бедствия примет решение компенсировать ущерб в добровольном порядке, то в таком случае найденный компромисс оформить юридически. В этих целях можно оформить договор, расписку и любой иной документ, оформленный в свободной форме.

В итоге, получается, что вне зависимости от причин потопа, но при условии наличия вины, обязанность возместить причинённый вред ляжет на виновника причинения ущерба. Ведь согласно гражданскому законодательству, именно виновник должен предоставить аналогичную вещь взамен повреждённой, произвести ремонт за свой счёт или возместить убытки денежными средствами.