Брачный договор и соглашение о разделе имущества

Брачный договор и соглашение о разделе имущества

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и должен быть нотариально удостоверен (ст. 40, п. 2 ст. 41 СК РФ).

Брачный договор и соглашение о разделе имущества

Следует упомянуть и о существующей точке зрения, согласно которой, «раздел посредством соглашения возможен между супругами; раздел имущества после расторжения брака может быть осуществлен только судом. О разделе имущества посредством соглашения говорится лишь в отношении супругов, т.е. лиц, состоящих в браке на момент заключения соглашения. Следовательно, данным видом договора могут воспользоваться только супруги и в период брака, т.е. до его расторжения».

Соглашение о разделе имущества или брачный контракт

Сходство между соглашением о разделе имущества и брачным контрактом заключается в том, что в случае, если речь в них идет о недвижимости, обязательна регистрация перехода права собственности к одному из супругов. Однако, сам брачный контракт не нуждается в регистрации в Регистрационной палате. С этого и начинаются основные различия в двух данных видах документов.

Рекомендуем прочесть:  Как разделить ипотеку при разводе

Брачное соглашение о разделе имущества: особенности договора, отличие от брачного контракта

В контракте оговариваются ключевые моменты, касающиеся владения, распоряжения и пользования имуществом, приобретенным супругами во время брака, поэтому необходимости в дополнительном дележе недвижимости и транспортных средств после развода нет. Более того, в контракте муж и жена могут детально расписать, что и кому будет принадлежать после расторжения брака. К примеру, мягкий уголок после развода получит супруг, а кухонный гарнитур – супруга.

Брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества

В качестве примера брачного договора, ставящего одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, по которому один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака. Другой пример: брачный договор, по которому супруг — инициатор развода передает свою собственность (квартиру, земельный участок и т.д.) другому супругу в случае расторжения брака.

Брачный договор и соглашение о разделе имущества

Брачный договор может регулировать режим имущества, которое будет приобретено в будущем. К примеру, в брачном договоре можно предусмотреть, что все недвижимое имущество, которое будет приобретено в браке, будет считаться собственностью того супруга, на чье имя оно приобретено.

Брачный договор и соглашение о разделе имущества

Предполагается, что наличие между супругами действующего брачного договора, в котором согласован режим собственности на все имущество (как имеющееся, так и будущее), исключает возможность раздела общего имущества по договору (соглашению) о разделе. В данной ситуации по смыслу п. 1 ст. 42 СК РФ все имущественные права и обязанности супругов следует определять именно в соответствии с действующим брачным договором. При возникновении необходимости раздела имущества, на которое брачным договором установлен режим совместной собственности, супругам следует руководствоваться положениями брачного договора. Однако, если брачным договором не предусмотрен порядок такого раздела, стороны должны своим соглашением изменить условия договора с соблюдением нотариальной формы (п. 1 ст. 43 СК РФ).

Рекомендуем прочесть:  Платят ли налог на квартиру пенсионеры

Заключение брачного соглашения о разделе имущества

  1. Срок составления. Брачный документ составляется до заключения брака или во время. Мирное соглашение можно составить после развода, во время брака, при бракоразводном процессе.
  2. Форма составления. Брачный контракт в обязательном порядке регистрируется нотариусом. Соответственно, супруги несут финансовые расходы по уплате услуг нотариуса. Но это позволяет корректно заполнить документ и предъявить его в судебной инстанции при возникновении конфликта между сторонами.

Брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества

В отношении общего имущества супруги вправе предусмотреть в договоре виды имущества, распоряжение которым возможно одним супругом только с предварительного согласия другого, например, «Предметы роскоши или антиквариат один из супругов вправе приобретать, продавать, отдавать в залог только с предварительного письменного согласия другого супруга».

Что лучше брачный договор или соглашения о разделе имущества? Выбираем подходящий документ

В семейном законодательстве соглашение супругов о разделе имущества упоминается только в контексте прекращения брака. Это логично, так как до этого действует предусмотренный законом режим общей совместной собственности. Но при разводе супруги могут самостоятельно разделить те вещи и имущественные права, которые им принадлежат (ст. 38 СК РФ). Необходимо лишь указать это в документе.

Ссылка на основную публикацию