Брачный договор на квартиру

БРАЧНЫЙ ДОГОВОР — образец, скачать бесплатно

6. Приобретенная в собственность гр. Ф.И.О. комната N 4 жилой площадью 12,2 кв. м в квартире коммунального заселения, находящейся по адресу: город ___________, будет являться в период брака и в случае расторжения брака собственностью гр. Ф.И.О. Гр. Ф.И.О. претензий к гр. Ф.И.О. в отношении указанной комнаты не имеет. Гр. Ф.И.О. будет распоряжаться в период брака и в случае расторжения брака указанной комнатой без согласия гр. Ф.И.О.

5. Приобретаемая в собственность гр. Ф.И.О. комната N 4 жилой площадью 12,2 кв. м в квартире коммунального заселения, находящейся по адресу: город _____________, будет являться в период брака и в случае расторжения брака собственностью гр. Ф.И.О. Гр. Ф.И.О. претензий к гр. Ф.И.О. в отношении указанной комнаты не имеет. Гр. Ф.И.О. будет распоряжаться в период брака и в случае расторжения брака указанной комнатой без согласия гр. Ф.И.О.

Брачный договор на квартиру

10. На момент подписания настоящего договора Супруги не имеют друг к другу никаких имущественных претензий, равно как и претензий иного характера. Все споры, в дальнейшем возникающие между Супругами в связи с заключением, исполнением, действием, изменением, расторжением и толкованием настоящего договора, разрешаются по их соглашению путем переговоров. Если Супруги не приходят к соглашению, споры подлежат разрешению в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Мы, нижеподписавшиеся, гражданин России А. Е., 06.11.1977 года рождения, паспорт . . выдан . 12.2001г. УВД Октябрьского АО г. Омска, код подразделения . зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Омск, ул. . д. . корпус . кв. .
и гражданка России С. А., 07.02.1978 г.р., паспорт . . . выдан . 12.2001г. УВД Октябрьского административного округа г. Омска, код подразделения . зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Омск, ул. . дом . корпус . кв. . состоящие в зарегистрированном браке с 17 марта 1999 г., именуемые в дальнейшем «Супруги», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Бесплатная юридическая консультация

Когда к нам с просьбой дать в долг денег обращается друг или подруга – ну как можно отказать, ведь, кто знает – может быть, и не за горами тот день, когда и нам придется обратиться с точно такой же просьбой к своим друзьям! И это прекрасно, когда долги возвращаются вовремя.

Здравствуйте. Есть вопрос, который касается составления брачного договора на квартиру, которую молодожены покупают в ипотечный кредит. Хотелось бы узнать тонкости и нюансы брачного договора именно на такой вот объект недвижимости. Спасибо за ответ заранее.

Как правильно составить брачный договор: образцы и примеры заполнения

В данном случае ипотека и право собственности на квартиру будет оформляться на одного из супругов, что лишает родителей прав на приобретаемое имущество. Поэтому имеет смысл заключить брачный договор, указав в нём, что в случае развода право собственности на квартиру останется за тем супругом, чьи родители фактически приобрели жильё.

В брачном договоре можно указать, кто из супругов будет погашать долг по ипотеке и получит право на большую долю собственности, обозначить, что правом собственности на объект недвижимости будет обладать один супруг, а второй получит денежную компенсацию за свою долю и указать размеры этой компенсации.

Управление записи актов гражданского состояния Республики Северная Осетия

Приветствую Вас на сайте Управления ЗАГС Республики Северная Осетия-Алания, где каждый заинтересованный гражданин будет иметь возможность получить ответы на интересующие его вопросы, извлечь информацию об интересных событиях, происходящих в органах ЗАГС Республики Северная Осетия-Алания, изучить справочные материалы, обратиться за консультацией по предоставлению конкретных услуг, оказываемых службой ЗАГС республики.

Выражаю надежду на то, что наш сайт вызовет живой интерес у широкой аудитории пользователей интернета и он будет полезен для всех пользователей по всему спектру тем, входящих в компетенцию Управления ЗАГС. Станет добрым помощником для всех его посетителей по широкому спектру вопросов, касающихся государственной регистрации актов гражданского состояния

Брачный договор после заключения брака

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. (п. 1 ст. 1119 ГК РФ)

этом в отношении всего имущества, записанного в качестве Вашей собственности в соответствии с брачным договором, право собственности будет принадлежать лишь Вам. И естественно, как собственник, Вы будете вправе совершать с этим имуществом любые действия, в том числе и распорядиться им, составив завещание В качестве еще одного варианта раздела имущества по такому же принципу может выступить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества. При этом оно, если можно так выразиться, более узкое, поскольку касается лишь того имущества, что уже есть в наличии. Брачный же договор может определять и судьбу того имущества, что будет приобретаться в дальнейшем. С уважением Евгений Беляев

Брачный договор на квартиру

Составить БД на конкретную квартиру можно и никакой проблемы не представляет. Варианта при смерти мужа вывести его долю в квартире из наследной массы, да еще и при несовершеннолетних детях, имхо, нет. Только не включать его в число собственников квартиры — по другому никак. Но вряд ли он у вас собирается в течении ближайших двух лет помирать. Да и, в любом случае, посмертные дела — это не БД, а завещание. В БД про них писать ничего нельзя.

Можно составить любой договор, такой в том числе. При разводе проблем не будет, на случай смерти лучше подтвердить завещанием, но его можно 100 раз переписать. Без наследства нельзя оставить несовершеннолетних детей, недееспособных родителей и супруга, если он не работает по уважительной причине.
Хороший нотариус сам все составит, ищите в городе специалиста по этому вопросу.

Юридический блог

Многие банки требуют, чтобы муж также стал созаемщиком. В брачном договоре стоит оговорить, какова его доля в жилплощади, которую он будет иметь в собственности после погашения кредита. Хорошо было бы также предусмотреть возможную материальную компенсацию, которую выплатят мужу в случае, если брак расторгнут прежде, чем будет выплачен кредит.

Хорошо было бы выстроить отношения с банком на особой основе. В этом случае жена получает кредит на покупку жилья на своё имя, а значит, несёт главную ответственность. Её родителям будет предоставлена оговоренная доля собственности в новом жилье. Таким образом, для банка они станут залогодателями. К слову, можно поискать банк, который позволит родителям выступить в роли созаемщиков. К этому стремятся обычно те родители, которые планируют помогать молодым материально.

Брачный договор (контракт)

Заключая брачный договор (контракт) супруги вправе:
1) поменять законодательно установленный режим совместной собственности на договорный режим имущества супругов;
2) установить режим совместной, долевой или раздельной собственности:
— на все приобретенное в браке имущество;
— на конкретное имущество;
— на имущество жены или мужа.
Т.е. в договоре может быть, например, записано, что имущество, приобретенное женой, является ее личной собственностью. Однако, нельзя предусмотреть, что, например, машина будет принадлежать жене два года, а потом станет собственностью мужа (возможен только переход в совместную собственность).

Можно предусмотреть, что если в течение первых семи (десяти, пятнадцати) лет после бракосочетания в семье родится двое (трое, четверо) детей, то все недвижимое имущество мужа (даже приобретенное до свадьбы), передается в собственность жены.
Брачный договор (контракт) может иметь как отменительный так и отлагательный характер, отменительный и отлагательный характер одновременно. Например, общая собственность на квартиру сохраняется до момента приобретения отдельного жилья для супруги.

Брачный договор на квартиру

В Брачном договоре (контракте) супруги могут изменить установленный законом режим совместной собственности и установить режим долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Такой контракт может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

При составлении Брачного договора (контракта) супруги могут решить вопросы, связанные с правами и обязанностями по взаимному содержанию друг друга, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов, определить имущество, которое будет принадлежать каждому из супругов в случае расторжения брака, а также прописать в договоре иные положения, касающиеся имущественных отношений, например, имущественные права, т.е. права на то имущество, которое еще не существует в натуре (договор на инвестирование в строительство дома, квартиры и т.д.).