Содержание
1.1. Предметом настоящего Договора является предоставление Арендодателем Арендатору за плату во временное пользование Арендатора нежилого помещения (далее – «помещение»), расположенного по адресу: ____________.
юридическая фирма
7.10. В случае расторжения Договора по соглашению Сторон, прекращения Договора по иным основаниям, находящееся в помещении имущество подлежит передаче Арендодателем Арендатору или указанным им лицам. При наличии у Арендатора просроченных задолженностей, неуплаченных пеней, штрафов, неустоек, иным платежам по настоящему Договору, Арендодатель вправе удержать данное имущество (ст. 359 ГК РФ).
Договор аренды нежилого помещения (в интересах арендодателя)
1.3 Указанное помещение является собственностью Арендодателя, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права ________. Помещение свободно от обременений, каких-либо иных прав третьих лиц.
2.8. Плата за жилое помещение по настоящему договору может изменяться в сторону уменьшения или увеличения при согласии сторон. При этом для уменьшения или увеличения платы требуется подписание двустороннего приложения к настоящему договору.
2.4. Первый платеж составляет ___________________________ рублей, в который входит плата за первый месяц и сумма гарантийного взноса, эквивалентного месячной плате за найм, в размере ____________________ рублей, признаваемого сторонами Задатком, вносимым в качестве обеспечения взаимных обязательств по Договору. Задаток возвращается по окончанию срока найма в случае сохранности имущества и качества квартиры. В дальнейшем, оплата производится помесячно.
4. Ответственность сторон
4.1. Ответственность сторон определяется согласно действующему законодательству РФ. Стороны обязуются возмещать любые убытки, связанные с исполнением обязательств по настоящему договору, за исключением форс-мажорных обстоятельств.
4.1. Финансовые отношения сторон оформляются отдельным соглашением (Приложение №1), являющимся неотъемлемой частью данного Договора.
4.2. Срок действия Финансового соглашения соответствует сроку действия данного Договора (п. 5.).
3.1. «Наймодатель» гарантирует, что «Квартира» принадлежит ему на основании прав собственности, все необходимые разрешения от совладельцев, если таковые есть, получены и условия сдачи в найм «Квартиры» с ними согласованы. Сдача «Наймодателем» «Квартиры» в наем без согласования со всеми лицами, имеющими права на данную «Квартиру», по действующему законодательству РФ расцениваются как мошенничество, и является уголовно наказуемым деянием.
3.2. «Наймодатель» гарантирует, что «Квартира» не находится под арестом, не заложена и не является предметом каких-либо претензий со стороны третьих лиц.
3.3. «Наймодатель» гарантирует, что он и другие, если таковы есть, зарегистрированные в «Квартире» и переселенные из нее с целью сдачи последней в наём не были ущемлены в правах по нормам жилой площади на человека.
3.4. «Наниматель» гарантирует своевременно и без задержек осуществлять платежи, предусмотренные для него финансовым соглашением сторон (Приложение №1).
3.5. «Наниматель» гарантирует, что он будет проживать в «Квартире» не менее оговоренного срока (п. 5.1.).
4. ФИНАНСОВЫЕ ОТНОШЕНИЯ СТОРОН.
Мы нижеподписавшиеся, гражданин ___________, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны
И гражданин: ______________________
именуемый в дальнейшем «Наниматель» с другой стороны, заключили следующий договор:
Загрузка...
