Договор дарения обещанный что это

Согласно ст. 572 ГК РФ, дарение представляет собой безусловную безвозмездную сделку, по которой даритель бесплатно передает одаряемому в право собственности, принадлежащую ему вещь, имущественное право требования, выполняет вместо одаряемого его имущественную обязанность или обещает совершить вышеуказанные действия в будущем. Сторонами дарения — дарителем и одаряемым, исходя из принципов цивилистики, могут выступать любые субъекты гражданского права, которым это не запрещено и они не ограничены в дееспособности, хотя это исключает лишь возможность их личного участия.

Консенсуальный договор дарения (обещание дарения в будущем)

Кроме того, в случае заключения обещания дарения, до момента его исполнения (передачи подарка одаряемому), стороны наделены правом отказа от участия в сделке. Так, одаряемый вправе отказаться принимать подарок (ст. 573 ГК), возместив при этом убытки дарителя при их наличии. Даритель может отказаться передавать подарок одаряемому, если обстоятельства изменились настолько, что исполнение обязательства приведет к существенному снижению уровня его жизни (ст. 577 ГК).

Заверять у нотариуса НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО!! ! Если Вы знаете, что в дальнейшем, возможно, придется доказывать, что Вам дарили эти вещи, то можете либо составить договор дарения в письменной форме (можно даже на открытке поздравительной))) , можете, конечно, пойти к нотариусу.

Регистрация договора обещания дарения

Если государственная регистрация уже прошла. то возможно применение последствий недействительности сделки. Тут необходимо смотреть: есть ли какие-либо пороки в сделке (воли, формы, и т. д.) . Обычно данные сделки стараются оспорить по причине мнимости или фиктивности, т. е. говорят, что фактически это была не сделка дарения и сделка купли-продажи. Правда, это трудно доказуемо в суде.

Выступать в роли дарителя могут совершеннолетние и дееспособные люди. У них обязательно должны быть права на имущество, а также документы, подтверждающие данный факт. Допускается, чтобы получателем был ребёнок, так как несовершеннолетний может участвовать в сделках, которые принесут ему безусловную выгоду. Однако обе стороны обязаны понимать, что влечёт за собой дарение дома.

Что такое обещание на договор дарения, имеет ли оно юридическое значение

Помимо этих документов могут потребовать технический и кадастровый паспорта, выписка из домовой книги, письменное соглашение на проведение процедуры от других владельцев, справка из органов опеки. Все те официальные бумаги, которые потребуют, необходимо предоставить. В ином случае регистрация не состоится. Поэтому обязательно нужно собрать полные перечень, прежде чем обращаться в государственный орган.

Рекомендуем прочесть:  Нужен Ли Техпаспорт Жилого Помещения Для Продажи Квартиры В 2020 Году

При заключении договора дарения Дарителю и Одаряемому следует предусмотреть в договоре либо один из этих случаев, либо оба. (например: "Даритель обязуется осуществить безвозмездно передачу Одаряемому (что?) в случае (наступления такого-то события), но не позднее трёх лет с момента заключения настоящего договора."

Обещанное дарение, что это

• Консенсуальный договор дарения или Обещанное дарение. В этом случае сделка представляет собой обязательство, обличенное в договорную форму, сделать подарок в БУДУЩЕМ. Например, подарить автомобиль внуку на определенную дату в день защиты диплома и окончания ВУЗа.

Расторгнуть договор можно, если на дарителя оказывалось давление, подвергалась опасность жизни и здоровья со стороны одаряемого. Ещё вариант расторгнуть, это доказать, что квартира используется не по назначению (но это практически не реально в данной ситуации) .

Договор дарения обещанный что это

Увы. вы не первая так обманутая своей матерью, доказать что денег не получили практически не возможно, ведь вы наверняка подписывали документы при купле продаже вашей доли. Раньше надо было вопрос задавать-можно ли маме доверять? Попытайтесь обратиться в суд с требованием от мамы денег от продажи вашей доли. Но, как показывает практика, шансы не велики, если только сможете доказать что мама присвоила ваши деньги, что то купила себе на них

У меня на руках есть нотариально заверенный договор дяди, в котором он написал, что собирается подарить мне свою квартиру «принадлежащую ему на праве собственности». Но точного адреса в этом документе не указано. У дяди нет родственников кроме меня, во всяком случае, насколько мне известно. Но все-таки у меня есть сомнения относительно правильности этого обещания дарения квартиры. Смогу ли я в случае его отказа, принудить его к дарению мне этой квартиры через суд, либо в случае притязания кого-либо со стороны доказать, что все совершено законно? Насколько вескими являются данные основания обещанного дарения?

Обещание дарения

К сожалению, Вам есть чего опасаться. Дело в том, что если Ваш дядя собирался подарить Вам принадлежащую ему вещь, то он должен точно описать и указать на эту вещь в договоре дарения. Речь идет о квартире, т.е. в данном случае, должны быть указаны площадь, этаж, адрес и т.д. В Гражданском кодексе четко указано, что обещание подарить все свое имущество либо часть, но без ссылки на предмет дарения является ничтожным.

Современное законодательство имеет множество подводных камней, нюансов, незнание которых может привести к серьезным проблемам. Так, казалось бы, какое кому дело до того, что отец решил подарить сыну старый Жигули, или дедушка переписал любимой внучке домик в деревне… Но на самом деле, с точки зрения законодательства, все эти операции дарения должны быть юридически закреплены, в противном случае, и дарителя, и одаряемого ждет административная ответственность. Но как определить, когда нужно составлять договор дарения, а когда этого не требуется, и как его составить правильно? Обо всем этом мы и поговорим далее.

Рекомендуем прочесть:  Куда обратиться по штрафам гибдд

Договор дарения

Согласно ст. 574 ГК РФ договор заключается в случае, когда предмет дарения по своей стоимости превышает пять минимальных заработных плат. Мелкие, малоценные вещи, конечно, не нуждаются в юридическом оформлении, но ценные в обязательном порядке должны быть зафиксированы в юридическом порядке, причем зафиксированы у нотариуса.

Существует законодательный запрет на безвозмездное отчуждение объекта между двумя юридическими лицами. Особенно, если они созданы с коммерческой целью. Однако юридические лица находят множество других способов безвозмездной передачи объекта. Например, в качестве вклада в уставный капитал или по другим видам сделок.

Дарение или договор дарения: что это такое на примерах

Сам акт перехода предмета сделки одаряемому, как волеизъявление дарителя по передаче объекта безвозмездно, составляется и фиксируется в виде соглашения. Такой акт подразумевает переход права собственности от дарителя получателю дара и согласие с безвозмездностью сделки.

• Отменительные или отлагательные условия. Подобные условия представляют собой обстоятельства, наступление которых позволяет дарителю отказаться от исполнения договора или обязывает к его немедленному исполнению (ст. 157 ГК). Наличие их в договоре дарения однозначно делает такую сделку консенсуальной, однако, их отсутствие не может свидетельствовать о реальном характере договора.

Консенсуальный договор дарения

• Обличение в письменную форму (п. 2 ст. 574 ГК). Нарушение письменной формы обещания дарения влечет ничтожность договора, ввиду чего, каждый из действительных консенсуальных договоров должен быть составлен на бумажном носителе. Что примечательно, реальный договор также часто имеет письменную форму, однако для него она не является обязательной.

  1. Заявление о проведении регистрации.
  2. Сама дарственная, в количестве экземпляров равном количеству сторон сделки плюс еще один для регистрирующего органа.
  3. Правоустанавливающие документы на квартиру дарителя.
  4. Паспорт дарителя.
  5. Паспорт одаряемого лица.
  6. Документ, свидетельствующие об уплате госпошлины.

Обещание дарения

Обещание дарения может осуществляться как с применением отменительных, так и отлагательных условий. Значение таких условий заключается в том, что они являются предпосылкой возникновения прав и обязанностей сторон сделки друг перед другом (т.е. даритель будет обязан передать дар, а одаряемый — принять его).

Ссылка на основную публикацию