Содержание
- 1 Какие документы нужны для оформления ипотеки
- 2 Порядок получения ипотеки: документы, сроки, расходы
- 3 Документы для ипотеки в Сбербанке России
- 4 Какие документы нужны для ипотеки: полный перечень
- 5 Документы для получения ипотечного кредита
- 6 Документы для получения ипотеки с особенностями для разных категорий заемщиков
- 7 Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке
- 8 Ипотека: Какие документы нужны при получении ипотечного кредита
- 9 Какие документы нужно предоставить для ипотеки
- 10 Список документов запрашиваемых Сбербанком для оформления ипотечного кредита
Какие документы нужны для оформления ипотеки
На Занимаем.ру мы много писали об ипотечных кредитах банков, предъявляемых требованиях к заемщикам, пакету документов. В этой статье мы систематизируем все ранее написанное и приведем подробный перечень документов запрашиваемых для оформления жилищного займа.
Порядок получения ипотеки: документы, сроки, расходы
Помимо всего прочего, нельзя взять ипотечный кредит на недвижимость, которая не соответствует требованиям банка. Например, вторичное жилье должно быть в хорошем состоянии. На квартиру в доме, подлежащем сносу, ипотеку не дадут. Вот почему заемщику придется уделить много времени поиску подходящего жилья.
Документы для ипотеки в Сбербанке России
Используйте первую встречу с кредитным специалистом как возможность получить ответы на все волнующие вас вопросы об ипотеке. Просчитайте сумму, которую вы желаете получить в кредит, рассчитайте срок уплаты кредита, проанализируйте сумму ежемесячного платежа. Запишите имя сотрудника, который работал с вами, его контактный телефон, график работы – если вы захотите уточнить информацию, у вас будет возможность обратиться к уже знакомому специалисту.
Какие документы нужны для ипотеки: полный перечень
Что же делать заемщикам, которым нужен кредит, не соответствующий вышеуказанным критериям? Какие документы нужны для ипотеки, подразумевающей выдачу займа на условиях с меньшими требованиями по размеру первоначального взноса? Каков стандартный пакет бумаг для Сбербанка?
Документы для получения ипотечного кредита
Если документы подаете в несколько банков — готовите несколько заверенных копий трудовой книжки, по числу банков.
Документы для получения ипотеки с особенностями для разных категорий заемщиков
- Книга учета доходов и расходов;
- Справка из банка о наличии кредитов, займов, лимитов и т.д.;
- Справка по оборотам по счету;
- Налоговая с отметкой за последний отчетный период;
- Подтверждение факта оплаты налогов;
- Анкета, с описанием деятельности организации;
- Бухгалтерский баланс.
Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке
- Возраст. На дату подачи заявки потенциальный заемщик должен быть старше 21 года. Максимальный возраст при таком кредитовании – 75 лет. Причем 75 – это на момент полного гашения кредита, а не на день подачи заявки.
- Официальное трудоустройство или регистрация в качестве индивидуального предпринимателя. На дату подачи заявки ваш стаж на последнем месте работы должен составлять не менее полугода. Для ИП желательно, чтобы срок вашей занятости был от 2 лет, иначе велика вероятность отказа. То же самое касается тех, кто является одним из собственников более крупного бизнеса.
- Документальное подтверждение дохода. Для работающих граждан это стандартная справка 2-НДФЛ или по форме банка. Для ИП и собственников бизнеса – налоговая декларация с обязательной отметкой о том, что она принята налоговым органом.
Ипотека: Какие документы нужны при получении ипотечного кредита
● Документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества (дача, автомобиль, земельные участки и т.п.). В случае наличия в собственности квартиры (дома) предоставляется также характеристика жилого помещения (форма 7). В случае наличия в собственности ценных бумаг предоставляются выписки из реестров владельцев ценных бумаг.
Какие документы нужно предоставить для ипотеки
- Заявление-анкета (бланк предоставляется банком)
- Паспорт заемщика, поручителя и кредитора + копия всех страниц
- Заверенная у нотариуса копия трудовой книжки и трудового договора
- При займе свыше 200 000 рублей — справка по форме 2-НДФЛ и налоговая декларация
- Свидетельство государственного пенсионного страхования
- Для военнослужащих — копия контракта о прохождении военной службы
- Для ИП — свидетельство о регистрации в качестве предпринимателя или патент
- Для иностранцев — копию вида на жительство и разрешения на работу.
Список документов запрашиваемых Сбербанком для оформления ипотечного кредита
- приобреталось одним из супругов до заключения брака;
- в период брака было получено одним из них в дар;
- с момента расторжения брака прошло три года (подается свидетельство о расторжении брака);
- получено при разводе в результате заключения соглашения о разделе имущества или по судебному решению (банку подается копия соглашения или судебного решения).
Загрузка...
