Документы для приватизации какие

Какие документы будут нужны для процедуры приватизации муниципальной квартиры в 2019 – 2019 году

Если есть возможность, лучше поручить это специализированным фирмам, оказывающим услуги по решению таких вопросов. Это позволит сократить срок процедуры узаконивания, правильно и юридически грамотно оформить нужные документы, а в большинстве случаев избежать и штрафных санкций из-за несанкционированной перепланировки или отказа в узаконивании.

  1. Гражданин, оформивший свое жилье в собственность, имеет право сдавать его в аренду, подарить или продать.
  2. Выселить собственника возможно только по решению суда, никто другой этого сделать не сможет.
  3. При признании дома аварийным, владельцам помещений должно предоставляться новое равноценное жилье или выплачивается компенсация за утраченную площадь в соответствии с рыночными ценами.
  4. Собственник может прописывать в своей квартире новых жителей, не согласовывая этот вопрос с муниципальными властями.
  5. Под залог недвижимости есть возможность получить кредит в банке.

Подготовьте эти документы и можете приватизировать квартиру — список актуален на 2019 год

Во многих городах и регионах различаются регламенты по приватизации, поэтому и различаются списки необходимых документов. Например, в одном городе некоторые документы нужно обязательно подавать самому, в другом же сотрудники сами их запрашивают где надо.

Данная справка доказывает, потерял ли гражданин свое право на приватизацию или нет. Она берется в БТИ или МФЦ на каждого человека, который будет участвовать в приватизации. Если человек прописался в квартиру после июня 1991 г. или же с 1991 г. менял прописку (прописывался в другом городе, поселке), то от него дополнительно потребуется справка об участии/неучастии с БТИ данного города.

Какие документы нужны для приватизации квартиры

2. Если по каким-то причинам специалисты в Администрации отказывают в заключении договора, тогда необходимо обратиться в суд, так как это незаконно. Для получения нового договора социального найма придётся заплатить пошлину государству в размере 200 рублей.

1. Если были выписаны несовершеннолетние дети, но они указаны в ордере или договоре социального найма, то они будут обязательно участвовать в процессе приватизации. Для этого потребуется разрешение органов опеки и попечительства. За этим документом следует обратиться заранее, так как специалисты смогут его выдать только по истечении двух недель. За разрешением должны прийти оба родителя (опекуна или усыновителя), если они не лишены родительских прав.

Какие документы нужны, чтобы приватизировать квартиру

Чтобы не столкнуться с дополнительными проблемами, необходимо точно знать, какие личные документы должны быть подготовлены для приватизации. В зависимости от наличия официальных бумаг у каждого прописанного в квартире возникает необходимость в сборе дополнительной информации.

  • договор с условиями о социальном найме или ордер на жилплощадь;
  • информация о всех прописанных в квартире (берется из домовой книги);
  • паспорта квартиры (кадастровый, технический);
  • информация об объекте недвижимости, выписка по форме № 3 (заказывают из ЕГПР);
  • данные о том, что вы не участвовали в приватизации не в 2019 году, не ранее (справка, форма № 2);
  • справка из паспортного стола об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
  • личные данные всех, принимающих участие в приватизации;
  • отказ от приватизации, если кто-кто из прописанных в квартире людей отказывается;
  • при наличии доверенного лица обязательна нотариальная доверенность на управление вашими делами.
Рекомендуем прочесть:  Долг за работником после удержаны алименты

Какие документы нужны для приватизации квартиры

Проблема с приватизацией может возникнуть, если будущий владелец квартиры с января 1992 года имел прописку в другом городе (регионе). В этом случае потребуется еще справка, что право на приватизацию не было реализовано ранее — в этом самом другом городе. Следует учитывать, что не всегда архивные справки содержат нужные формулировки и выдаются по нужной форме. А ведь для того, чтобы их добыть, чаще всего приходится очень и очень побегать, да и поездить по стране — тоже. Поэтому оптимально изначально, до поездки за архивным документом, уточнить в агентстве приватизации — что именно и как должно быть написано в справке, составить образец документа, а уж затем отправляться на охоту, предъявляя чиновникам другого города шаблон, по которому они должны составить документ. Практика показывает, что так — гораздо надежнее.

В том случае, если речь идет о приватизации объекта, имеющего статус памятника (к примеру, квартира в доме, который включен в список памятников истории и культуры, или в доме, который представляет научную, историческую, художественную или иную культурную ценность), потребуется еще ряд документов. В первую очередь нужно учитывать, что приватизация жилищного фонда в таком здании разрешается только в том случае, если гарантируется сохранность архитектурно-художественных элементов квартиры, и, кроме того, эти архитектурно-художественные элементы не приватизируются, они остаются собственностью государства (например, в вашей квартире — старинный мраморный камин, представляющий собой историческую и художественную ценность, вот он и не станет вашей собственностью, вы будете обязаны трепетно хранить этот камин, и будете отвечать за порчу или утрату государственного имущества, если с камином что-то случится). Так что для приватизации понадобится еще перечень (опись) архитектурно-художественных элементов, составленный сотрудниками Комитета по государственной инспекции и охране памятников.

Какие документы потребуются для приватизации квартиры

При наличии предыдущего места прописки понадобится справка о неиспользовании права на приватизацию (и только в том случае, если прописка была оформлена после 1 января 1993 года), в которой должны быть перечислены все члены семьи, с указанием дат прописки и выписки.

  • Форма № 3, которая оформляется в паспортном столе при соответствующем ЖЭКе.
  • Технический паспорт на вашу квартиру, оформленный там же.
  • Заявление, выражающее ваше желание на приватизацию, которое также подлежит оформлению в ЖЭКе. Такое заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, проживающими в данной квартире, в присутствии начальника ЖЭКа.
Рекомендуем прочесть:  Налогообложение с дарении недвижимости

Какие нужны документы для бесплатной приватизации земельного участка

В отношении таких участков также должно выполняться условие о том, что они были предоставлены гражданину на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования или о том, что в документе, который устанавливает право гражданина на земельный участок, данное право конкретно не указано либо его вид невозможно определить.

Несмотря на то что процесс приватизации регламентируется 3 нормативными правовыми актами (Земельным кодексом РФ, Федеральными законами от 21.12.2001 № 178-ФЗ и от 25.10.2001 № 137-ФЗ), на практике все равно возникает много вопросов. Особенно это касается документов, необходимых для представления в соответствующий орган, т. к. нередко получается так, что пока собираются одни бумаги, истекает срок действия других.

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

Передать свое право на приватизацию гражданин не может, поэтому при необходимости участия в ней человека, не являющегося родственником и не проживающего на подлежащей приватизации жилплощади, его необходимо зарегистрировать по данному адресу. Прописка всех проживающих и претендующих в дальнейшем на данную жилплощадь граждан должна быть постоянной, т.е. подтверждаться специальным штампом в паспорте.

Доверенность составляется на специальном бланке, который предлагается в нотариальной конторе, и регистрируется в реестре доверенностей. Она регламентирует правовые отношения между доверителем (тот, кто доверяет осуществление каких-либо действий) и доверенным лицом (тот, куму доверяют произвести какие-либо действия).

Что нужно для приватизации квартиры

Стандартный срок оформления и регистрации факта приватизации жилья составляет примерно три месяца, большую часть времени которых составляет рассмотрение и проверка поданной документации. Поэтому, чем полнее будет поданный пакет, тем скорее будет принято решение.

Говоря о дополнительных условиях. например, с учётом семейных обстоятельств, получение разрешения на переход прав собственности потребует дополнительной документации. Говоря о том, какие же документы на приватизацию будут необходимы дополнительно, надо выделить следующий список:

Какие документы понадобятся для приватизации квартиры и в каком порядке их получают

Если квартира военнослужащего подлежит приватизации по закону, осталось собрать документы и написать заявление в центр приватизации. Список документов для оформления приватизации квартиры военнослужащим аналогичен стандартному, главное условие, без которого процедура невозможна, — законность получения жилья в личную собственность. Поэтому особое внимание в этом вопросе уделяют договору соцнайма.

Квартирный вопрос, связанный с приватизацией жилья, актуален для многих граждан, большинство из которых находятся в полной растерянности: с чего начать? Порядок оформления непростой, но, пользуясь инструкцией, вполне можно обойтись без посредников. Нужно подготовить пакет документов для Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) или Многофункционального центра (МФЦ). Весь процесс подготовки можно разбить на пять этапов.

Ссылка на основную публикацию