Если приватизация была в несовершеннолетнем возрасте являюсь ли я доливиком в квартире

Здравствуйте! Согласно статье 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Могу ли я приватизировать квартиру, если я в несовершеннолетнем возрасте принимала участие в приватизации квартиры

Уважаемая Елена. В соответствии со ст.11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Ордер выдавали владельцам бесплатных квартир в Советском Союзе, подтверждая право человека жить там. Их выдавали отдельным людям и семьям в то время, как договор социального найма заключался между организацией и работниками, которые в ней трудились. С 2005 года ордеры не выдают, а проведение всеобщей приватизации сделало их бесполезными.

Кто имеет право участвовать в приватизации квартиры: разбор ситуаций

  1. Копии паспортов всех граждан, решивших пройти процедуру;
  2. Кадастровый и технический паспорта на квартиру или комнату, получить их можно в БТИ или ПИБе;
  3. Копия документа, который подтверждает право граждан пользоваться квартирой;
  4. Договор о социальном найме квартиры или орден. Это обязательное условие для приватизации, так как документ подтверждает, что жилплощадь находится в собственности государства;
  5. Справка о том, что гражданин не пользовался правом приватизации до этого;
  6. Справки по форме 7 и 9. Если гражданин был зарегистрирован в квартире после 1992 года, то ему необходимо получить справки по форме 9 со всех мест, где он проживал, а также предоставить справки о том, что он не приватизировал там жилье. Также подойдет Выписка из домовой книги.
  • заявление на приватизацию;
  • договор найма;
  • личные документы ребёнка (оригинал и копия);
  • техпаспорт;
  • кадастровый паспорт;
  • справка о зарегистрированных;
  • нотариально заверенный отказ прописанных;
  • разрешение органов опеки;
  • свидетельство о смерти ранее прописанных (если имеется).

Участие несовершеннолетних детей в приватизации квартиры: можно ли и как совершить процедуру без ребенка

Особое отношение к защите прав несовершеннолетних в настоящее время требует учёта всех нюансов проведения оформления недвижимости в собственность. Участвуют ли несовершеннолетние дети в приватизации квартиры? Как приватизировать квартиру с несовершеннолетними детьми? Разберемся, далее.

Рекомендуем прочесть:  Онлайн социальная карта студента

Кроме того, все расходы по заключения договора возлагаются на собственника имущества в случае перехода прав на несовершеннолетнего гражданина. Также законом установлено такое положение, что если ребенок стал собственником имущества в порядке приватизации, то он имеет право на участие в бесплатной приватизации уже после совершеннолетия. Однако в совершеннолетнем возрасте, как и иные категории граждан, участвовать в этом процессе можно лишь один раз.

Особенности приватизации квартиры с детьми

Приватизация, как способ получения в собственность квартиры, распространяется также и на несовершеннолетних детей, которые могут быть включены в сделку вместе со своими родителями, а также и отдельно от них. Неучастие таких лиц в переходе квартиры в собственность граждан, если они имеют право на участие в таком процессе, может быть лишь в случае согласия на то органа опеки и попечительства.

Здравствуйте. Вам необходимо запросить в БТИ сведения о зарегистрированных правах собственности на данную квартиру. Если собственниками являются Ваша мать и отец, то Вы, как минимум, имеете право на долю в квартире после смерти Вашей матери, поскольку Вы являетесь наследниками первой очереди. Кроме того, Вы вправе обратиться в суд с иском о признании договора приватизации недействительным, поскольку на момент приватизации Вы и Ваша сестра являлись несовершеннолетними.

Являюсь ли я собственником квартиры, если во время приватизации была несовершеннолетней

Квартиру приватизировали, когда я была несовершеннолетней. Ещё есть сестра, на тот момент также несовершеннолетняя. Сейчас я выписана, своей собственности не имею. Мать умерла. Имею ли я право на квартиру отца, или её долю. Сейчас он в браке с другой женщиной и считает, что все имущество, в т. числе и доля моей матери принадлежит только ему.Где мне узнать, участвовала ли я в приватизации или родители меня лишили такой возможности. Отец после смерти матери заставил меня и сестру отказаться от доли наследства матери в его пользу.

  • Если в жилье прописаны несовершеннолетние лица 14-18 лет, для проведения приватизации требуется их согласие;
  • Если в квартире зарегистрированы только несовершеннолетние, их представители должны в течение трёх месяцев оформить договор о передаче жилья в их собственность. Можно ли прописать ребёнка в квартиру, где никто не прописан подробнее тут;
  • Если человек принимал участие в приватизационном процессе в то время, когда ему не было 18-ти лет, он сохраняет право на единичную бесплатную приватизацию. Когда он станет несовершеннолетним, он сможет участвовать в приватизационном процессе и не платить за это средств;
  • Несовершеннолетние лица, зарегистрированные в жилье, автоматически включаются в приватизационный процесс. При этом не важно, где они проживают;
  • Отказ от участия в оформлении жилья в собственность со стороны несовершеннолетнего возможен только с разрешения опекунских органов;
  • Если производится приватизационный процесс, несовершеннолетнее лицо или становится единственным собственником, или получает свою долю.

Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребёнком — участие в процессе детей до и после 14 лет

  1. Несовершеннолетние лица всегда включаются в приватизационный договор вне зависимости, где они проживают, если прописаны они в приватизируемом жилье;
  2. Отказ от приватизации квартиры со стороны несовершеннолетних можно оформить только с разрешения опекунских органов и органов попечительства;
  3. Для совершения любых форм сделок с приватизированным жильём, в приватизации которого принимали участие несовершеннолетние, потребуется разрешение опекунских органов и органов попечительства;
  4. Если приватизационный процесс проходил с участием несовершеннолетнего ребёнка, то при достижении им совершеннолетия он может ещё раз приватизировать жильё, не платя за это денег.
  1. После 14 лет дети совершают некоторые сделки с согласия родителей (попечителей).
  2. До 16-летнего возраста признание дееспособности возможно только в случае, если ребенок работает по трудовому договору или занимается предпринимательской деятельностью.
  3. До 18 лет ребенок может самостоятельно принимать решения по вопросу приватизации жилья, если он вступал в брак или расторгал его.
Рекомендуем прочесть:  Плачу алименты родителям

Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми: особенности и документы

Продать приватизированную квартиру с прописанным в ней ребенком не просто. Обязательно наличие разрешения или отказа от соответствующих органов попечительства или опеки. Обычно они не возражают, если сделка ведет к улучшению жилищных условий ребенка (новое жилье большей площади, у ребенка появляется своя комната и т. д.).

Впрочем, в данной ситуации есть свои подводные камни. Ключевое значение имеют два аспекта: 1) где прописан супруг, 2) как оформляется собственность – в равных долях или единолично. В зависимости от данных аспектов, можно выделить три варианта развития событий:

Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми, супругами и другими участниками

Впрочем, даже третий вариант не является безнадежным – пострадавшая сторона вправе обратиться в суд. В нашей стране существует обширная практика подобных судебных разбирательств – если заявителю удастся доказать, что до вступления в брак он был единоличным обладателем права проживания на спорной площади, у него есть все шансы вернуть утраченную долю.

Да можно, но с согласия Наймодателя. Вы вправе обратиться к Наймодателю с соответствующим заявлением о включении Вашей квартиры в прогнозный план приватизации. Денежная оценка квартиры, в данном случае, может быть определена по итогам независимой ее оценки (рыночная стоимость), либо по результатам соответствующего аукциона. И в том, и в другом случае, Вы имеете преимущественное право на приобретение данного жилья.

Могу ли я расчитывать на бесплатную приватизацию второй квартиры

Если первая приватизация была,когда Вы были совершеннолетней и расприватизация произошла по независящим от Вас причинам (решение суда о признании приватизации незаконной) принять участие в приватизации сейчас можете. По закону \» О приватизации \»допускается приватизация дважды,если первая была осуществлена в несовершеннолетнем возрасте ., вторично можно в совершеннолетнем возрасте.

В случае продажи жилья, лучше всего договориться с собственником о компенсации или предоставлении постоянной регистрации в другом жилом помещении, так как порой жизнь с новоиспеченными хозяевами является трудной. Отказаться от права проживания и прописки гражданин может только самостоятельно.

Оформление отказа от приватизации

После смерти одного или обоих родителей, отказник имеет равные с иными наследниками права на обладание жилплощадью. Она переходит в качестве наследственной массы и не подлежит «делению» иными методами, чем указано в завещании или нормативных актах в случае его отсутствия.

Ссылка на основную публикацию