Как снять квартиру от хозяина

Как найти и снять квартиру у хозяина

Также в каждом отдельном регионе и городе есть свои сайты-доски объявлений. Для их нахождения в поисковой строке Яндекса и Google просто введите «доска объявлений +город, где хотите найти квартиру для аренды» (например, «доска объявлений Москва») и Вам представится целый список.

Как снять квартиру от хозяина

  • Никогда не давайте деньги до составления договора и получения ключей от квартиры. При передаче денег берите расписку, что владелец получил некую сумму.
  • Проверьте документы: паспорт, свидетельство, подтверждающее, что арендодатель является собственником квартиры, узнайте, кто еще здесь прописан.
  • Составляйте письменный договор.

Как снять квартиру без посредников и не допустить ошибок

  1. Срок аренды – если в документе он не указан, это означает, что любая из сторон может прекратить действие договора в любой момент;
  2. Стоимость аренды – в договоре оговаривается сумма регулярного платежа и способ оплаты. В дальнейшем эта сумма может быть изменена, но не чаще одного раза в год;
  3. Договор должен оформляться исключительно в бумажном виде (никаких устных договоренностей) в нескольких экземплярах;
  4. Создание жилищных условий – владелец обязан создать все условия для благоприятного проживания клиента. При необходимости в договоре можно указать пункт о проведении ремонтных работ с указанием, кто из сторон будет их оплачивать;
  5. Обязанности арендатора – он должен поддерживать жилье в приличном виде, вовремя сплачивать квартплату и беречь имущество. За невыполнение обязанностей как арендатор, так и арендодатель может понести ответственность, что заключается в оплате штрафа или в расторжении договора.
Рекомендуем прочесть:  Риски при продаже квартиры по ипотеке

Советы, как правильно снять квартиру, чтобы не обманули

При осмотре квартиры проверьте состояние сантехники, электропроводки. Важно, чтобы пробки не выбивало при подключении минимального количества приборов (электрочайник, компьютер, стиральная машина). Также убедитесь в отсутствии муравьев, тараканов, клопов и прочих насекомых.

Как снять квартиру без посредника

Каждую поездку вам придется быть во всеоружии. Не поленитесь заранее подготовить «рыбу» договора найма жилого помещения и расписки о передаче денег. Обязательно берите с собой паспорт, ручку и небольшую сумму наличных. Деньги могут понадобиться для залога на месте — достаточно иметь при себе 5 тысяч рублей. Если вам нравится квартира, но вы хотите взять тайм-аут, чтобы обдумать предложение, то вы можете оставить небольшой залог (разумеется, под расписку).

Как найти и снять квартиру у хозяина

  1. Поинтересуйтесь о наличии всех документов на квартиру.
  2. Спросите о других собственниках и их согласии.
  3. Предельно внимательно отнеситесь к запросу большого аванса вперед (оплата за три месяца).
  4. Если вам было предложено изменить время или место уже назначенной встречи. Причиной могут послужить моменты:
  • мошенники боятся наткнуться на прежних арендаторов во время показа квартиры;
  • возможно, в назначенное время в квартире находится настоящий собственник, и мошенники не могут туда попасть.
  1. Также внимательно отнеситесь к тому факту, если у вас попросят деньги до подписания договора. Также негоже требовать аванс только половины ежемесячной оплаты.
  2. Пусть в момент подписания договора собственнику позвонит ваш знакомый с вопросом о сдаче квартиры. Обратите внимание на его реакцию. Мошенник в этих случаях отвечает согласием и удаляется в соседнюю комнату на разговор. При таком раскладе сразу же прекращайте оформлять документы и под предлогом удаляйтесь из квартиры. В связи с этим аспектом никогда не передавайте деньги до подписания договора.
Рекомендуем прочесть:  Трудовой кодекс отпуск по уходу за ребенком

Снять квартиру

Процесс аренды имеет множество нюансов. Учесть их все под силу только опытному, здравомыслящему и рассудительному человеку. Среднестатистический арендатор далеко не всегда подходит под это определение. Поэтому чаще переплачивает, чем снимает жильё с выгодой для собственного бюджета.

Совет читателя: Как снять квартиру без посредников

На сегодняшний день, когда интернет-сервисы напрямую сводят продавцов и покупателей самых разных товаров и услуг, выглядит диковато, что человеческому фактору на рынке аренды квартир еще есть место. Но сила инерции и банальная лень определят такое положение вещей, найти объявление о сдаче квартиры напрямую от владельца очень сложно. Действительно, нужно же заставить себя зарегистрироваться на сайте бесплатных объявлений, ввести описание и выложить фото своей квартиры.

Как снять квартиру или комнату без посредников

  • Не доверять вариантам со слишком привлекательными ценами.
  • Проверять подлинность предоставленных документов (для этого можно попросить выписку из Росреестра).
  • Отдавать деньги за арену исключительно по расписке.
  • Составлять договор аренды с приложением акта приема-передачи помещения и описью имущества.

Как снять квартиру без посредников

  • указанная цена вместе с квартплатой или без
  • есть ли какая-то комиссия (агент это или собственник)
  • все необходимые вам детали, которые не видно по фото: наличие стиральной машины, интернета и т.п.
  • есть ли залог (иногда арендодатели берут залог за сохранение техники или за последний месяц)
  • есть ли документы на квартиру, заключается ли договор
Ссылка на основную публикацию