Льготная ипотека молодым семьям

Как молодой семье получить доступное жилье? По госпрограмме льготной ипотеки

1. Одно из плюсов заключено в том, что не нужно годами откладывать деньги на приобретение квартиры, и сетовать на то, что не успеваешь копить деньги за растущими ценами. Жилье доступно сразу же.
2. Человек, который взял ипотеку, становиться хозяином квартиры и может прописать свою семью на квадратных метрах немедленно.
3. Безопасность льготной ипотеки обеспечивается страхованием рисков.
4. Льготная ипотека, особенно когда в семье есть дети, подходит всем.
5. Льготная ипотека имеет небольшую процентную ставку, что делает ее привлекательной для молодых семей со скромным достатком.

Называются они по-разному, «Молодая семья» или «Молодой семье доступное жилье», но эти названия, пусть и разные, все равно обозначают одну программу. Разработкой такой программы, наше правительство, показало свою заботу не только о молодых семьях, но и гражданах государства в целом.

Какие льготы положены молодым семьям от государства

Если говорить о Твери, то здесь молодая семья помимо положенных государством 40% при наличии ребенка в семье могут получить дополнительные 10% от стоимости недвижимости помощь. Она предоставляется в том случае, если молодая семья приобретает квартиру после рождения первенца. Таким образом, при рождении одного малыша, молодая семья в Твери вправе получить 50% субсидии от стоимости приобретаемой недвижимости.

• на оплату коммунальных услуг семья расходует от 20% своего совокупного дохода (в каждом регионе свое процентное соотношение);
• признана малоимущей, и это подтверждено документально;
• либо же является многодетной (воспитывает троих и больше детей), и на руках имеется соответствующее удостоверение.

Ипотека с гос помощью: какие субсидии на жилье могут получить молодые семьи

Второе обязательное условие — семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий — т.е. на каждого из членов семьи должно приходится до 10 кв метров жилой площади. Постоянное проживание и прописка в Санкт-Петербурге обязательны хотя бы для одного члена семьи.

Сегодня мы поговорим о социальных программах для молодых семей, которые действуют в Санкт-Петербурге. Одна из них — «Обеспечение жильем молодых семей 2011-2015» действует в рамках федерального нац. проекта Жилище (Молодой семье — доступное жилье). Другая — региональная программа Молодежи — доступное жилье.

Программа ипотечного кредитования — Молодая семья — в Сбербанке

1. При рождении ребенка молодой семье предоставляется возможность отсрочки платежа на погашение основной суммы долга. Данное условие актуально до момента достижения ребенком 3-х летнего возраста. Обратите внимание, отсрочка не распространяется на ипотечные проценты.
2. Отсутствует дополнительно взимаемая плата за досрочное погашение кредита.
3. При условии просрочки назначенного платежа, на заемщика накладывается ответственность по уплате неустойки, процент которой составляет всего 0,5% от просроченной суммы за каждый день.

• Цель кредита – квартира на первичном рынке жилья либо вторичном.
• Срок предоставления – до 30 лет.
• Валюта ипотечного кредита – российские рубли.
• Сумма – от 300 тысяч рублей, до 85% стоимости недвижимости в залоге для семей с ребенком, до 80% стоимости недвижимости в залоге для бездетных семей.
• Минимальный первоначальный взнос – 15% для семей с детьми, 20% для семей без детей.
• Основная процентная ставка – 12,5-13,5%, плюс 1% добавляется при условии отказа от услуги страхования жизни и здоровья.
• Комиссия за рассмотрение поданной заявки – отсутствует.
• Комиссия при оформлении кредита – по тарифам за расчеты с продавцом.
• Время рассмотрения заявки – от 2 до 5 дней (банковских).
• Залог – имеющаяся недвижимость, приобретаемая недвижимость.
• Форма выдачи кредита – в ячейку наличными, на личный счет.
• Плата за досрочное погашение – нет.
• Возраст заемщиков – 21-35 лет.
• Подтверждение дохода – справка по форме банка, 2-НДФЛ.
• Общий стаж работы – не менее одного года за последние 5 лет.
• Стаж работы на последнем месте – не менее 6 месяцев.
• Прописка или регистрация – РФ.

Государственная программа “молодая семья”

Для того, чтобы получить ипотеку по банковской программе “Молодая семья” нужно соответствовать тем же условиям, что и в государственной программе. Разницу составляет тот факт, что банки предоставляют ипотеку по программе “Молодая семья” даже тем семьям, которые не являются нуждающимися, а так же супругам не обязательно иметь государственную регистрацию по одному адресу. Банки ничего не дарят своим клиентам, но предоставляют более выгодные условиям той категории граждан, которую можно назвать “молодыми семьями”.

Помимо прочего, можно воспользоваться специальными предложениями банков. Банки предлагают льготное ипотечное кредитования молодых семей на условиях низких процентов и минимального первоначального взноса(или отсутствие оного). Государственная программа молодая семья предоставляет безвозмездную субсидию, а банки — льготную ипотеку.

Ипотека молодым семьям

Сначала разберемся в формулировках. Не стоит путать ипотечную программу «Ипотека — молодым семьям» от Сбербанка (некоторые другие банки также ввели похожие программы ипотеки) и Государственную программу обеспечения жильем молодых семей под названием «Молодой семье — доступное жилье». Это совершенно разные вещи, Государственная программа предназначена для очередников: им, в соответствии с программой «Молодой семье — доступное жилье», жилье предоставляется на льготных условиях, а программа «Ипотека — молодым семьям» от Сбербанка — обычная ипотека.

К сожалению, не все могут воспользоваться ипотекой коммерческих банков и при этом — нет возможности получить государственную субсидию на жилье. В таком случае можно рассмотреть Социальную ипотеку, то есть улучшение жилищных условий социально не защищенных граждан с использованием ипотечного кредитования и государственной финансовой поддержки. Улучшаются жилищные условия только в пределах установленных социальных норм (на сегодня эта норма составляет 18 кв.м. на человека).

Как оформляется льготная ипотека для молодых семей по федеральной программе

Совет: потенциальным заемщикам нужно учитывать один важный момент. После того, как банк одобрит заявку на ипотечный кредит, клиентам будет дано 2 месяца на поиск жилья. Этот срок напрямую связан с продолжительностью действия решения руководства финучреждения. Именно поэтому специалисты настоятельно рекомендуют еще до момента подачи заявления подыскать несколько объектов недвижимости, чтобы не потерять время.

Новая федеральная программа уже пользуется большой популярностью у российских граждан, которые в достаточно сложной экономической ситуации приняли решение создать семьи. В 2005 году Правительство РФ уже вводило в действие аналогичный проект, который помог многим семьям стать владельцами собственных квартир и домов. Новая программа будет действовать до 2020 года включительно. За это время государственной поддержкой могут воспользоваться все россияне, которые подходят по всем установленным для этого проекта параметрам. Для жителей регионов Российской Федерации разработаны специальные проекты, которые предусматривают предоставление не только финансовой, но и юридической поддержки молодым семьям, решившим принять участие в ипотечном кредитовании.

Ипотечный калькулятор

• Строительство частного дома;
• Покупка жилья;
• Уплата основной суммы долга и погашение процентов по ипотечным кредитам, которые получены раньше, чем была выдана субсидия;
• Уплата первого взноса при получении ипотеки;
• Уплата последнего платежа в счет паевого взноса семьей, состоящей в жилищном накопительном кооперативе, которая получила жилое помещение, приобретенное кооперативом.

• Два экземпляра заявления. Один из экземпляров возвращается заявителю и в нем будет указана дата принятия заявления, а также приложенные к нему документы;
• Документы для каждого члена семьи, удостоверяющие их личность;
• Свидетельство о браке. Если семья неполная, то этот документ не требуется.
• Документ, который подтверждает признание того, что семья испытывает нужду в улучшении условий проживания.
• Перечень документов, которые бы подтверждали, что молодая семья располагает достаточными доходами или другими денежными средствами, с помощью которых она может оплатить расчетную стоимости жилища в части, которая превышает размер субсидии.
• Копия финансового лицевого счета, а также выписка из домовой книги.

Что такое ипотека жилья для молодой семьи

• в жилье, где проживает семья, на каждого члена приходится меньше площади, чем это указано в региональных нормах;
• семья живет в помещении, которое не отвечает санитарным нормам для жилья;
• семья живет в коммунальной квартире, в которой есть больной человек, совместное проживание с которым невозможно.

Жилищный вопрос актуален для многих молодых семей. Некоторые из них вынуждены проживать со старшим поколением на небольшой площади, другие платят немалые деньги за аренду. Классическую ипотеку могут позволить себе далеко не все, так как уровень дохода молодых семей не всегда позволяет погашать кредит. Решить вопрос можно с помощью государственной программы поддержки молодых семей. Об условиях данной программы на 2020 год вы можете узнать из данной статьи.

Беспроцентная ипотека на покупку жилья в 2020 году

Для того чтобы вступить в программу, необходимо обратиться в Администрацию района по месту жительства для первичной консультации и ознакомления с полными условиями участия. Ипотека без процента для молодых семей утверждена на федеральном уровне, однако, в некоторых регионах действуют и региональные условия помощи.

• паспорт одного из супругов, на которого оформляется ипотека;
• свидетельство о браке;
• нотариальное разрешение второго супруга на оформление займа;
• свидетельство о рождении всех несовершеннолетних детей;
• справка о доходах за последние полгода заемщика;
• оценочная стоимость жилого помещения, планируемого к покупке.