Налоговый возврат по ипотеке необходимые документы

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Какие нужны документы в налоговую для возврата 13 процентов

  • ИНН;
  • налоговый период – год, за котоый предоставляется декларация;
  • код ФНС, куда предоставляются документы;
  • в поле «код налогоплательщика» вносим код 760, применяемый для физлиц;
  • код по ОКАТО берем из справочника № ОК 019-95;
  • далее указываем ФИО заявителя без сокращений и его контактный телефон;
  • количество листов приложения и личную подпись с датой.

Для сбора пакета документов для обращения за налоговым вычетом, можно обратиться в посредническую компанию, сотрудники которой заполнят все формы. Этот вариант подойдет тем, кто боится ошибиться и хочет на 100% быть уверенным, что сдаст с первого раза правильную документацию. Полный перечень документов для налогового вычета за квартиру по ипотеке можно найти выше в этой статье.

Документы для вычета

Cервис «Верни Налог» поможет Вам легко и быстро подготовить декларацию 3-НДФЛ, заявление на возврат налога и заявление на распределение вычета, отвечая на простые вопросы. В дополнение он также предоставит Вам подробную инструкцию по сдаче документов в налоговые органы, а в случае любых вопросов при работе с сервисом профессиональные юристы с удовольствием проконсультируют Вас.

Заметка: копия паспорта не входит в обязательные документы по закону, но во многих налоговых инспекциях требуют ее приложить.

  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Такую справку Вы можете получить у Вашего работодателя. В ИФНС подается оригинал справки 2-НДФЛ.

    Список документов в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку инструкции где и как их взять

    Здравствуйте. После покупки квартиры в ипотеку можно рассчитывать на 2 вычета – налоговый вычет (по расходам на покупку) и вычет по ипотеке (с расходов на уплату ипотечных процентов). Поэтому я перечислила 2 перечня — документы для налогового вычета (здесь) и документы для вычета по ипотечным процентам (здесь). В описании каждого документа я подробно расписала как и где его получить.

    Ее нужно получить в бухгалтерии своего работодателя. Там точно знают, что это за справка. В ней указана сумма, которую работодатель удержал в качестве НДФЛ с зарплат работника за год (или несколько лет). Не путайте её с декларацией 3-НДФЛ, это совершенно разные документы.

    Возврат налога по процентам по ипотеке

    Чтобы приобрести собственное жилье, часто приходится обращаться в банк за ипотекой. Для многих погашение кредита становится довольно непростой задачей и заставляет сильно ограничить аппетиты до полного погашения. Существует реальный способ, благодаря которому можно облегчить себе задачу, а также ускорить выплату. При приобретении жилья вы можете осуществить возврат налога по процентам по ипотеке. Далеко не все граждане РФ знают о такой возможности, однако каждый официально работающий заемщики имеет на это право.

    Рекомендуем прочесть:  Как оформить опекунство над инвалидом 2 группы

    Каждый гражданин, работающий официально, имеет право получить возврат подоходного налога с процентов по ипотеке, а также налоговый вычет по стоимости жилья. Для получения последнего необходимо подать соответствующее заявление в налоговый орган и вам вернут 13% от фактической стоимости имущества. Однако в данном деле существуют некоторые ограничения:

    Документы для возврата налога по ипотеке

    • копия кредитного соглашения с графиком платежей;
    • заявление на возврат НДФЛ и заполненная 3-НДФЛ декларация;
    • справка 2-НДФЛ за весь необходимый период;
    • справка из банка или кредитного учреждения о погашенных процентах;
    • копии документов, удостоверяющих наличие расходов на недвижимость;
    • Договор, подтверждающий приобретение имущества (купли-продажи);
    • Свидетельство о праве собственности/выписка из ЕГРП/ акт приёма-передачи квартиры;
    • Копия паспорта, свидетельства ИНН и трудовой книжки (о необходимости предоставления трудовой книжки необходимо уточнить в своём отделении ИФНС).

    С 1 января 2014 г. имущественный вычет по стоимости недвижимости был увеличен до 2 млн. рублей и по процентам до 3 млн. рублей. Если при покупке жилья установленный лимит не был израсходован полностью, то получать компенсацию можно многократно, до полного исчерпания установленного объёма денежных средств. Но это касается только имущественной части, воспользоваться возвратом по процентам можно только при первичной покупке недвижимости в кредит.

    Документы для возврата налога по ипотеке

    Необязательно осуществлять единовременную выплату от налоговой инспекции. Также существует другой способ получения возврата подоходного налога при ипотеке, а именно через бухгалтерию с места работы. Написать заявление в налоговом органе по месту жительства и получить специально сформированное уведомление для вашего работодателя. Таким образом, с ежемесячной зарплаты вычитать 13% налога больше не будут, пока нужный размер возврата его не превысит.

    Вопрос о том, какой список документов требуется снят. Соответственно согласно списку документов выше можно сделать вывод — получить возврат подоходного налога по ипотеке за квартиру может только официально работающий человек, из дохода которого ежемесячно производился вычет 13%.

    Подробно про документы для налогового вычета по ипотеке по процентам и жилью

    В любом случае здесь важно не торопиться и крайне внимательно проверять указанные сведения на предмет актуальности и корректности, так как в случае обнаружения ошибок налогов органом декларация будет отклонена. А это чревато затягиванием сроков получения суммы компенсации.

    При невозможности предоставить платежные документы налогоплательщик может сослаться на Письмо Федеральной налоговой службы РФ № ЕД-4-3/19630 от 22.11.2012 г., в котором указывается необязательность включения в комплект документов справок об уплате процентов и квитанций.

    Перечень документов для налогового вычета по ипотеке, инструкция по заполнению 3-НДФЛ

    Заявление и декларация представляет собой утвержденную форму, которую нужно будет просто заполнить. Справка о доходах заказывается в бухгалтерии по месту работы. Для нее также предусмотрена готовая форма. В справке указывается размер зарплаты за последний год, суммы налога на доходы, все контакты работодателя, а также должность и персональные данные заемщика.

    Справки должны быть свежими, например, 2-НДФЛ и справка из банка должны быть не старше одного месяца. В справке из банка просто указывается сумма процентов, которые были уже уплачены банку за последний год. Обязательно делается и ссылка на номер конкретного кредитного договора.

    Рекомендуем прочесть:  Займ и залог гражданское право

    Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку в 2020 году

    • 13% — размер возврата налога при покупке квартиры в ипотеку, он установлен на законодательном уровне и его сумма составляет не более 260 тыс. рублей (включая случаи, когда процент от стоимости квартиры по факту может быть больше);
    • вернуть средства в 2020, вложенные в кредитный счет, можно благодаря своему работодателю, так и через услуги специалистов учреждения;
    • процентный вычет нередко используется для погашения ипотечной комиссии;
    • если клиент имеет несколько официальных трудоустройств, он имеет право получить вычет за счет минимизации официальных взносов из всех зарплат (это правило было принято в предыдущем году, его действие также актуально и в 2020 году).

    Процесс между налоговым учреждением и третьим лицом в 2020 году строго узаконен. Все действия регламентируются Кодексом Российской Федерации. Однако для корректного проведения двусторонней операции заемщику требуется детально знать условия выплат и их точную сумму:

    Сбор документов для возврата подоходного налога при ипотеке

    После заполнения формы потребуется написать заявление относительно возврата налогового сбора на имущество, который был уплачен государству в момент приобретения недвижимости. Данное заявление пишется от имени владельца квартиры на имя начальника налоговой инспекции, расположенной по месту прописки заявителя.

    В первую очередь хозяин квартиры должен приобрести бланк декларации 3-НДФЛ и внести в него нужную информацию за весь календарный год (или один из последних трех). В некоторых случаях можно подать сразу три декларации, по одной за каждый год. В этом случае любая декларация должна дополняться отдельным пакетом документов.

    Возврат налога по ипотечному кредиту

    Налоговая служба может вообще отказать в возврате вычета, если заем был не целевой. То есть когда банк выдает определенную сумму денег на покупку квартиры или частного дома, а заемщик, да и сам банк, еще не знают, что это за жилье, где находится и сколько точно стоит. Также причиной отказа послужит задолженность по налогам. Однако в случае ее быстрой ликвидации НС, скорее всего, пересмотрит свое решение. Очень важный момент: воспользоваться правом возврата налогового вычета можно только один раз.

    Ответ – заемщик имеет право подать заявление на налоговое возмещение в течение 3 лет с момента покупки недвижимости в кредит. Собственно, подождать с год даже желательно, чтобы накопилась ощутимая сумма из ежемесячных налоговых вычетов. А вот пытаться оформить возврат через 10 лет после погашения ипотеки вряд ли имеет смысл. Данный материал в силу своей актуальности предназначен для широкого круга читателей.

    Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку

    Законодательство России для каждого гражданина страны предусматривает возможность возврата НДФЛ при приобретении недвижимости, в т.ч. по договорам ипотеки. Это значит, что человек, купивший квартиру или дом, вправе получить обратно 13% от стоимости данного жилья. Но такая возможность даётся не всем, а только тем людям, которые имеют доход, облагаемый НДФЛ.

    Итак, при приобретении жилой недвижимости в ипотеку можно воспользоваться сразу двумя имущественными вычетами: в размере расходов на покупку жилья, но не свыше 2 млн. рублей, и в размере процентов по кредиту, но не свыше 3 млн. рублей. Таким образом, появляется возможность вернуть налог в сумме до 260 и 390 тыс. рублей соответственно.

  • Ссылка на основную публикацию