Районы первой волны реновации

ТВ Центр

В законе о дополнительных гарантиях также говорится про архитектурные особенности новых домов. Первые этажи будут исключительно нежилые. Там расположат магазины, химчистки и детские центры. Возведут многоэтажки из качественных материалов. Во всех квартирах уже будет ремонт. А в пятницу Сергей Собянин в интервью генеральному директору информационного агентства «Россия сегодня» Дмитрию Киселёву рассказал, когда переселят первые дома.

На этой неделе власти приняли много важных решений. Во-первых, Мосгордума утвердила специальный закон о «защите жилых и имущественных прав» жителей пятиэтажек. Таким образом, москвичи получили 12 дополнительных гарантий. В документе закрепили и тот пункт, что переселять людей будут не дальше границ района, и то, что при желании они смогут получить не новую квартиру, а денежную компенсацию. В пятницу, к слову, власти сделали ещё одно важное заявление: москвичи смогут выбрать себе новое жильё из нескольких вариантов.

Первая волна реновации: ответы на актуальные вопросы

Марат Хуснуллин: Мы не строим дома в чистом поле — разумеется, и дворы, и парковки, и подъездные дороги готовы. Квартиры для переселенцев практически приведены в порядок в соответствии с требованиями улучшенной отделки. Что касается благоустройства территорий, эти работы сейчас завершаются. Напомню, что речь идёт о 12 домах на востоке, севере и западе столицы: два дома на Дмитровском шоссе и проспекте Вернадского, четыре — на Бескудниковском бульваре и по одному на 5-й Парковой, улице Красных Зорь, Гжатской и на Щёлковском шоссе. И первый дом — на 5-й Парковой улице — уже полностью готов к заселению.

Кстати, мы изначально заявили о том, что программа реновации предусматривает комплексную квартальную застройку, а это значит, что, если в шаговой доступности от новых домов, куда будет предложено переселиться жителям сносимых пятиэтажек, отсутствуют объекты социальной инфраструктуры (школа, садик, поликлиника), они будут там построены. В каждом квартале своя ситуация: где-то эти объекты есть и жители как ходили в свою поликлинику, так и будут ходить, больше времени на это тратить не придётся. Если же старая поликлиника окажется на значительном удалении от нового дома, значит, будем строить новую. Наша задача — создать людям максимальные удобства, сделать такую городскую среду, чтобы в пешей доступности москвичи могли получать все необходимые услуги.

График сноса пятиэтажек в Москве по программе реновации жилья

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Осуществляться реновация будет волновым методом. Вначале построят стартовый объект, куда переселят жителей первого ликвидированного дома. На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее. По мнению отдельных экспертов реализация этой программы может растянуться на 30 лет вместо запланированных пятнадцати, то есть продлиться до 2047 года.

Вторая волна реновации – когда ее ожидать

Положения ФЗ №141 утверждают, что сносу будут подлежать лишь дома, спроектированные и возведенные на протяжении 1957-1968 годов, причем не выше девятиэтажных. По оценке, средняя стоимость нового жилья будет выше освобождаемого на 35%.
По утверждению московского мэра, только когда за включение дома в число сносимых утвердительно проголосуют живущие в них, лишь тогда он окажется в заветном списке.

Будет ли вторая волна реновации, а точнее, что вторая волна состоится, москвичи услышали от столичного мэра в конце февраля текущего года. Решение об этом совершенно неожиданно для многих оказалось принятым на нежданно высоком уровне. Именно такой, судьбоносной для более чем полутора миллионов жителей столицы и ее жилфонда, стала встреча Собянина 21 февраля 2020 года с Президентом страны. Более того, наряду с пятиэтажными, под снос попадут строения в девять этажей.

Власти Москвы назвали первый район переселения по программе реновации

— В ходе первой волны сноса 95 процентов москвичей переезжали сразу же в предложенные им квартиры и были ими довольны. И лишь у 5 процентов возникали какие-то вопросы, но мы решали и их. И это при том, что тогда Москва еще строила долгое время дома одних и тех же серий. С 2015 года правительство запретило строить устаревшее жилье. Даже модернизированные панельные дома сейчас составляют не более 30 процентов среди жилых новостроек. А 70 процентов — это монолитные дома, которые возводятся по индивидуальным проектам.

Стрела экскаватора буквально едва коснулась балкона верхнего этажа двухподъездной пятиэтажки по ул. Коштоянца, 27 в районе проспекта Вернадского, как бетонная плита рухнула. А вслед за ней — и все остальные балконы, расположенные ниже, упали, как коробки спичек.

Две стартовые площадки в Южном Бутове попали в первую «волну» реновации

Как сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин, Адресный перечень стартовых площадок для строительства домов по программе реновации был сегодня утвержден на заседании Президиума Правительства Москвы. Он включает 210 участков, которые расположены во всех административных округах города. Три из них определены в районе Южное Бутово.

«По предварительным подсчетам, на стартовых площадках будет построено около 3,4 миллиона квадратных метров жилья. В стартовые дома переедут более 119 тысяч жителей из 568 домов, включенных в Программу реновации. Это около 47 тысяч квартир. Все участники Программы получат новое жилье в том же районе», — заявил Сергей Лёвкин.

Первая волна переселения по программе — Реновация — начнется до конца года

У Москвы есть порядка 300 участков, на которых можно построить около 4,5 млн кв. м жилья в рамках программы реновации, рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства в интервью, опубликованном на официальном портале столичной мэрии.

«Жители и сами нам подсказывают, где у них в районе есть свободные площадки для строительства. И даже готовы потерпеть неудобства и подождать, только бы их новый дом был именно в выбранном месте, — подчеркнул заммэра. — И я с уверенностью могу сказать, что все, кто примет участие в программе реновации, точно будут жить в своих районах».

Первая — волна переселения — в рамках реновации запланирована на 2020 год

«Сделаем это благодаря принципу «волны»: построили первый «стартовый» дом, и туда переселили жителей нескольких «хрущевок». А на месте этих снесенных будет построен следующий дом, чуть большей площади и туда будут переселяться жители пятиэтажек этого же квартала», — заключил он.

«В 2020-2020 годах мы будем заниматься проектированием и строительством стартовых домов, ну а после этого мы запустим «волну» переселения объемом от 4 до 5 миллионов квадратных метров. Но, прежде, конечно, надо разработать градостроительную документацию, создать проект, провести экспертизу, выбрать подрядчика, построить и подготовить дом к заселению», — сообщается на сайте департамента градостроительной политики Москвы со ссылкой на руководителя департамента Сергея Левкина.

Первая волна

Глава департамента градостроительной политики столицы Сергей Левкин уточнил, что к 2109 году на стартовых площадках в девяти округах появится 59 домов, куда будут переселены 36 000 жителей. 12 домов уже ввели в эксплуатацию и заселение в них пройдет в конце 2020 — начале 2020 года. В 2020–2021 годах будет построен еще 151 дом, куда будут заселены 83 000 москвичей, проживающих сегодня в 410 пятиэтажках.

Программа реновации напрямую затрагивает не только жителей домов, но и предпринимателей. В домах, которые пойдут под снос, расположены 1500 коммерческих помещений, находящихся в частной собственности. Еще 400 объектов арендуются предпринимателями у города. Всего под реновацию могут попасть более 2500 объектов малого бизнеса, в том числе 388 продовольственных магазинов, 227 платежных терминалов, 166 салонов красоты, 162 объекта бытовых услуг и 133 аптеки.

Первая волна переселений по программе реновации в Москве

В 2020 году для переезда планируется подготовить 24 дома. 14 из них передадут под заселение к концу мая. Здания для переселенцев «первой волны» были построены по предыдущим городским программам, не имеющим прямого отношения к нынешней реновации. Архитектурные концепции новых реновируемых кварталов планируется утвердить весной 2020 года.

Дома для переселенцев планируется строить в том числе на месте старых неиспользуемых зданий. Например, к концу 2020 года для строительства жилых комплексов в Москве планируется снести здание бывшей Ховринской больницы — одного из самых «древних» столичных долгостроев.