Рефинансирование ипотеки в открытии

Открытие Банк — рассчитать рефинансирование ипотеки взятой в другом банке

• Чтобы рассчитать стоимость рефинансирования можно использовать онлайн калькулятор, позволяющий оценить примерную цену нового кредита.
• Перекредитование целесообразно только в том случае, если вы не приступили к выплате тела кредита.
• Положительная кредитная история является весомым аргументом для получения нового кредита.
• В некоторых случаях возможен переход на новую валюту.
• Без оплаты всей задолженности по первому кредиту новую ссуду получить практически невозможно.

• лояльный годовой процент;
• минимум формальностей;
• возможность вывести объект залога из-под обременения;
• бесплатные консультации специалистов;
• перспектива продажи ипотечной квартиры по согласованию с новым кредитором;
• законное продление срока полного погашения долга по ипотеке;
• этот банк имеет положительные отзывы клиентов, в том числе и лиц, прошедших процедуру рефинансирования ипотечного кредита

Банк Открытие: рефинансирование ипотеки других банков

• кредит предоставляется на срок не более пяти лет;
• максимально по одному договору допускается 3 созаемщика;
• базовая процентная ставка равна 9,35%, дополнительно она увеличивается:

1. Для клиентов, которые не являются зарплатными +0,25%.
2. Если заемщик (или любой другой участник сделки) подтверждает платежеспособность справкой по форме банка +0,25%.
3. Когда заемщик является предпринимателем или хозяином собственного бизнеса, ставка дополнительно увеличивается на 1%.
4. Отсутствие страховки повышает базовую ставку на 2%.

• недвижимость, оформленная в залог первоначальному кредитору, переоформляется в обеспечение по новому кредиту;
• сумма рефинансирования от 500 тыс. р. до 30 млн р. в Москве и области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области. Жители других регионов максимально смогут оформить до 15 млн р.

Рефинансирование ипотеки в банке Открытие в 2020 году

Предлагаемая банком процентная ставка составляет от 9,35%, что существенно меньше по сравнению с предложениями прошлых лет – статистика подтверждает, что сегодняшние ставки по ипотеке рекордно низкие. А с учетом длительного периода выплаты таких кредитов своевременное рефинансирование позволяет сэкономить очень серьезные суммы.

Программа перекредитования ипотечных займов, предлагаемая банком «Открытие», позволяет гасить кредиты, оформленные в любой другой финансовой организации. Для этого разработан комплекс определенных условий, при соблюдении которых можно претендовать на включение в программу рефинансирования:

Условия рефинансирования ипотеки Открытием

Основное назначение кредита — рефинансирования действующей ипотеки или перекредитование другого договора рефинансирования. Причем финансированию подлежат как договора заключенные с Открытием, так и с другими банками. Жилье может находится в новостройках, выступать недвижимостью на вторичном рынке или собственный дом, в том числе и строительство нового.

На волне популярности и постоянного снижение процентных ставок желает привлечь и свою часть клиентов по рефинансированию ипотеки банк Открытия, условия которого являются одними из наиболее выгодных. Давайте подробно разберемся в тарифах кредитования и ознакомимся с требованиями к заемщика перед подачей онлайн заявки.

Рефинансирование банк «Открытие»

Банк «Открытие» — рефинансирование кредитов начал предоставлять совсем недавно. В банке открыта целая линейка программ, позволяющих предприятиям малого или среднего бизнеса, физическим или юридическим лицам перекрыть задолженности по ссудам в сторонних банках.

Для оформления рефинансирования потребительского кредита в «Открытие», потребуются документы: паспорт гражданина Российской Федерации и дополнительный документ, позволяющий идентифицировать должника. Все другие документы банк сам потребует в кредитном бюро.

Лучшие предложения банков по рефинансированию ипотеки

Таким образом, прежде чем начать выбирать лучшие банки для рефинансирования ипотеки, следует тщательно проанализировать выгоду от этой операции. Нередко простые расчеты позволяют понять, что экономия от процедуры будет меньше, чем переплата за оставшееся время.

Ипотека представляет собой тип кредита, который оформляется на очень долги срок. За это время может случиться все что угодно – нередко изменяются платежеспособность заемщика, условия кредитования на рынке и другие важные параметры. В подобных случаях стабилизировать ситуацию, а также улучшить условия кредитование помогает рефинансирование ипотеки.

Рассчитать рефинансирование ипотеки в банке Открытие в 2020 году

Такие условия стали возможны благодаря снижению Центральным Банком ключевой ставки и более гибкой финансовой политике банка в отношении физических лиц и малых предприятий. При этом потребуется минимум обязательных документов: анкета, паспорт, справка по форме 2-НДФЛ, справка о доходах и налоговая декларация.

• Возможно уменьшение % ставки по кредиту.
• Изменение валюты ипотечного кредита. В условиях нестабильного курса (падение) национальной валюты именно в ней выгоднее выплачивать кредит.
• Увеличение срока выплаты ипотечного кредита. При этом сумма ежемесячных платежей ниже, давление на семейный бюджет меньше.
• Сокращение срока выплаты ипотечного кредита. При меньшем сроке выплаты кредита вы в итоге отдадите банку меньше. Актуально, если ваши доходы существенно возросли, и вы в состоянии увеличить ежемесячные платежи.
• Возможно аккумулировать несколько потребительских и автокредит в один ипотечный. При этом делаете всего один платеж в месяц. Удобнее контролировать свои долговые обязательства.
• В некоторых случаях возможно снять залоговое обеспечение первичного ипотечного кредита.

Как рефинансировать ипотеку в банке Открытие клиентам других банков и своим

Ирия Н., 44 года, г. Нелидово. «Сотрудники кредитного отдела очень неторопливые. Долго рассматривали заявку, долго что-то проверяли, отправляли в головной офис в Москву. Я успела за это время прочесть все отзывы про «Открытие», и чуть не передумала вообще оформлять здесь рефинансирование. Но потом случилось чудо, или смена новая пришла на работу… Доделали все достаточно быстро. Уже три месяца плачу по новому графику, пока нареканий нет ни у меня, ни у банка. Надеюсь, что оставшиеся 5 лет и 9 месяцев пройдут так же гладко».

Политикой банка предусмотрено перекредитование собственных ипотечных кредитов на новых условиях по более выгодной ставке. При этом сумма нового займа должна равняться сумме остатка основного долга. Текущих просрочек и задолженностей по займу быть не должно. Но за последние 6 месяцев допускается наличие просрочек, сроки которых не превышали 30 дней (то есть, возникшая задолженность была погашена до истечения 30 дней включительно).

Рефинансирование ипотеки Банк Открытие

5.1. Данные предоставленные Пользователем самостоятельно при пользовании Сайтом, Сервисами включая но, не ограничиваясь: имя, фамилия, пол, номер мобильного телефона и/или адрес электронной почты, семейное положение, дата рождения, родной город, родственные связи, домашний адрес, информация об образовании, о роде деятельности.

5.2. Данные, которые автоматически передаются Сервисам в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы

Рефинансирование ипотеки в банке Открытие в 2020 — условия, отзывы

• возраст – получить ипотеку, как и рефинансирование, могут граждане, достигшие возраста 21 год и выше;
• обязательное условие – наличие официального места работы, которое подтверждается записью в трудовой книжке, справкой о трудоустройстве и документом из налоговой, свидетельствующим о том, что гражданин получает доход и платит с него установленный государством налог в размере 13%;
• если размер стоимости приобретенного в ипотеку имущества очень высок, и гражданин желает получить рефинансирование от 3 миллионов рублей и до 30 млн. – необходимо оформление залоговой, которая покроет стоимость квартиры, приобретенной в ипотеку. Также сама квартира является залоговым объектом, обременение снимается лишь после того, как кредит будет полностью погашен;
• российское гражданство и прописка в регионе присутствия банка – не менее важное условие, при несоответствие которому клиент не может рассчитывать на рефинансирование в банке Открытие.

1. Жители крупных городов России – Москвы и оболасти, а также Санкт – Петербурга, могут получить ипотечный займ в размере от 500 тысяч до 30 миллионов рублей. Лицам, проживающим в других городах доступна ипотека с займом не более 15 миллионов рублей.
2. Размер займа определяется исходя из остатка основного долга по кредиту.
3. Размер максимального займа при рефинансировании определяется исходя из того, в каком регионе находится купленная квартира, которая закладывается банку.
4. В процентах сумма кредита определяется между 20 и 85 % от общей стоимости квартиры, приобретенной по программе ипотечного кредитования.
5. Если банк Открытие становится держателем залога или клиент получает зарплату на карту данного банка, то максимальный размер займа увеличивается до 90% от общей стоимости жилья, купленного по ипотеке.
6. Если привлекаются созаемщики – следует учесть, что максимально допустимое их количество – 3 человека.
7. Срок кредитования – от 5 до 30 лет.
8. Рефинансирование осуществляется только в российской валюте – в рублях.
9. В качестве объекта обеспечения используется квартира, приобретенная по ипотечному кредиту и выступающая в качестве предмета рефинансирования.
10. Банк не взимает комиссию за подачу заявки и оформление документов по рефинансированию займа.