Сдать квартиру в наем

Как сдавать квартиру в Санкт-Петербурге легально: налоги, договор, риски

Отдельно стоит остановиться на договоре аренды. В том случае, если вы не зарегистрированы как ИП, юридическое лицо – арендатор – является налоговым агентом и самостоятельно высчитывает из оплаты по договору 13 процентов подоходного налога и вносит их в бюджет. В случае регистрации ИП отчитываться и платить налог придется самостоятельно.

Сдать квартиру в аренду

• Реклама о Вашем объекте сразу поступит в единую базу сдаваемых объектов, а также в другие профессиональные базы. В результате ваше объявление увидят не только риэлторы всего города, которые занимаются поиском объектов недвижимости для своих клиентов, а также клиенты, ищущие жильё самостоятельно;

Сдать квартиру в Санкт-Петербурге

Как ещё можно предотвратить порчу имущества? При сдаче квартиру в обязательном порядке составлять опись имущества. Риэлторы по аренде в подавляющем большинстве делают эту процедуру. Если квартира полупустая или мебель далеко не новая, то делают краткую опись имущества.

Как правильно сдать квартиру в аренду в Санкт-Петербурге

В договоре найма прописываются все условия на которых сдается квартира: ФИО наймодателя и нанимателя, а также тех лиц кто будут проживать в сдаваемой квартире (нарушение данного пункта как и просрочка платежей влечет за собой досрочное расторжение договора), также в договоре прописывается адрес сдаваемой квартиры, цена, срок аренды и прилагается акт приема-передачи квартиры в котором фиксируется общее техническое состояние квартиры и передаваемое имущество, а также прилагается бланк расчетов.

Инструкция: как правильно сдавать квартиру в аренду, образец договора найма расторжение, налог

Но получение согласия опеки не такая уж проблема, если есть фактическое место проживания ребенка (по другому адресу, где он прописан или имеет другие гарантированные права на проживание), цена аренды будет рыночная (адекватная) и на имя ребенка будет открыт счет в банке куда будут перечисляться доходы от найма. То есть такая сделка будет к выгоде несовершеннолетнего. В этом и смысл дачи согласия.

Сдаем квартиру в — аренду: грамотно, прибыльно, безопасно

От финансовых рисков вас защитит страхование недвижимости и имущества. Если нет возможности обратиться к профессионалам, рекомендуем откладывать НЗ на случай форс-мажоров и на предстоящий после выселения квартирантов ремонт, который обязательно потребуется.

Сниму квартиру в Санкт-Петербурге

№ 18508636 от 30 Марта

Снять квартиру в Санкт-Петербурге

Аренда трехкомнатной квартиры, 78 м², 5 мин. до метро пешком, этаж 3 из 5.

Как правильно сдавать квартиру в Санкт-Петербурге

Сейчас я вам дам несколько советов по аренде жилья. Допустим, вы хотите сдать квартиру в аренду, а опыта у вас нет, то вам следует обратиться в агентство недвижимости. Там работают специалисты, вы расскажите им, где находится квартира, сколько комнат, на каком этаже, на какой срок вы сдаете квартиру, а самое главное кому хотите сдать, или одиноким женщинам или мужчинам, или семейным, студентам. С агентством недвижимости вы заключаете договор, платите определенную сумму за услугу. Через сколько дней они подыщут вам квартирантов, обговариваете в договоре.

Сдать квартиру в наем

(при условие эксклюзивного договора и оплаты комиссии)

Как правильно сдать квартиру в Санкт-Петербурге

О чём тут думать, чтобы заработать больше денег, стоит найти клиента, который обещает заплатить крупную сумму.

Как правильно сдать квартиру в аренду? Налог за аренду квартиры

Некоторые граждане владеют несколькими свободными или временно свободными квартирами. Желая компенсировать свои затраты на оплату коммунальных услуг, а также стремясь получить дополнительный источник дохода, они сдают их в аренду. Особенно часто это наблюдается в крупных городах России и, конечно, в столице. К сожалению, многие собственники не знают, как правильно сдать квартиру в аренду, избежать неприятных санкций в виде штрафов и при этом сэкономить на налоговых выплатах. В этой статье мы поговорим как раз об этом. Также рассмотрим, какие документы для аренды квартиры обязательно нужно оформить, чтобы обезопасить себя и свое имущество от нечестных жильцов.

Сдача квартир в аренду

(все наши сотрудники проходят обучение в компании)

Снять квартиру, комнату, офис без посредников в Санкт-Петербурге в аренду

Адрес: п. Парголово, улица Михаила Дудина, 23к1

Нет ошибкам: как правильно сдать квартиру без посредников и как оформить сделку

• Удаленность жилого дома от центра (чем ближе к окраине города, тем цена ниже);
• Насколько развитая инфраструктура (наличие в шаговой доступности магазинов, детских садов, школ, спортивных и развлекательных центров);
• Транспортная развязка (насколько быстро и удобно добраться от места расположения дома в другие районы города);
• Наполненность квартиры мебелью и бытовой техникой.