Выписать из квартиры собственника без согласия

Содержание

Как выписать из квартиры не собственника? Можно ли выписать из квартиры без согласия

Осуществить любые действия с квартирой при том, что в ней прописан посторонний человек, очень сложно, поэтому жилье часто от этого теряет цену или вообще оказывается невостребованным на рынке недвижимости. Добиться выписки родственника невозможно, разрешено использовать только уговоры. Не всегда можно выписать из приватизированной квартиры любого человека.

Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней

Жилец выписывается сам, если регистрируется в другом жилье или переезжает. Принудительное снятие с учета осуществляется по решению суда и возможна при наличии веских оснований: отсутствии гражданина длительное время, неуплате коммунальных платежей и так далее.

Инструкция для собственников как принудительно выписать человека из квартиры

Для жителей Москвы и области за составлением искового заявления советуем обратиться в юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». Специалисты бюро внимательно выслушают, ознакомятся с ситуацией и правильно составят исковое заявление, которое точно примут в суде. Стоимость около 7 т.р., полную стоимость скажут после того, как ознакомятся с вашей ситуацией. Для посетителей нашего сайта предусмотрена скидка от 5% до 10% на все услуги. Для получения скидки, при обращении назовите кодовое слово «проживём» или скажите, что вы обратились с сайта Prozhivem.com. По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (495) 642-31-96 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).

Можно ли и как выписать человека из квартиры без его согласия, если он (или я) собственник? Необходимые документы и основания для выписки несобственника

  • если на данный момент у ответчика серьёзные материальные затруднения;
  • если ответчику установлен срок для восстановления первоначального вида жилья (после перепланировки, нецелевого использования);
  • если предоставляется отсрочка для поисков места проживания (до 3-х лет);
  • особый случай — выселение родителей, лишённых по суду родительских прав;
  • отказ выписки без убедительных причин одного из супругов после развода.
Рекомендуем прочесть:  Мама одиночка льготы 2020

Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья

Основанием для судебного иска станет свидетельство о разводе, в суде нужно подтвердить, что квартира является именно вашей собственностью, и бывший супруг не имеет на нее прав. Дело может рассматриваться достаточно долго, особенно если вторая сторона будет игнорировать приглашения на заседания, но в итоге вы сможете добиться возможности выписать супруга и использовать имущество по своему усмотрению.

Можно ли и как выписать из квартиры человека без его согласия: имеет ли право на это собственник

Что нужно, чтобы выписать человека из квартиры без его согласия? Условия, а равно основания для принудительной выписки гражданина из занимаемого жилья зависят от формы собственности. К самым распространенным случаям в судебной практике, применимым к муниципальной собственности, относят:

Как выписать человека из квартиры без его согласия

4. Использование жильцами квартиры не по назначению. Муниципальная квартира передается нанимателю по договору социального найма только для проживания, поэтому использование ее в любых других целях (например, в качестве офисного помещения) является нарушением условий договора и может повлечь принудительное выселение и снятие с регистрационного учета квартиросъемщика и членов его семьи.

Как выписать человека из квартиры без его согласия, если я собственник

  • Истец должен быть владельцем жилого помещения. В приватизированном или приобретенном жилье – это собственник. В неприватизированных квартирах заявление на выписку из квартиры подается от имени муниципального органа, в ведении которого находится жилое помещение.
  • Ответчик не является собственником и потерял родственные отношения с владельцем (развод) или длительное время не проживает в помещении или нарушает правила, предусмотренные для проживания.
  • Ответчик не может быть несовершеннолетним

Как принудительно выписать человека из квартиры без его согласия

При рассмотрении иска о выселении вопрос дальнейшего проживания такого ответчика судом не рассматривается.

  • Прописанное в приватизированном жилом помещении лицо фактически проживает по другому адресу; при этом в оплате коммунальных услуг и расходов на содержание квартиры не участвует.
  • Ответчик систематически нарушает общественный порядок, причиняет ущерб имуществу, пренебрегает условиями договора аренды жилья.
  • Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия

    Готова чтобы принудительно выписать родственников данном случае необходимо подать иск По месту расположения квартиры, которая является последним известным местом проживания ответчика. В этом случае необходимо требовать не только снятия с регистрации такого лица, но и взыскании с него убытков, а также морального вреда, которые были причинены истцу в результате того, что ответчик длительное время не снимался с регистрации.

    Как выписать человека из квартиры без его согласия, если он собственник: можно ли это сделать

    Необходимость выселить гражданина возникает и у различных организаций. Например, у банка, если имущество в ипотеке, а должник перестал выплачивать кредит, или у компаний, перед которыми накопился долг за услуги ЖКХ. Кроме того, выселяют из домов аварийных или предназначенных под снос.

    Рекомендуем прочесть:  Статья 119 ук

    Выписать из квартиры собственника без согласия

    В исковом заявлении не стоит заявлять требование о снятии бывшего члена семьи с регистрационного учета, поскольку уполномоченный орган делает это в административном порядке на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. В удовлетворении такого требования суд может отказать.

    Как выписать из квартиры не собственника жилья без его согласия

    Российское законодательство устанавливает обязательность обращения за выпиской лично, поэтому заочно решить вопрос не получится. Даже если гражданин зарегистрирован на жилой площади, принадлежащей другому человеку, это не упростит процесс выписки. Особенно затрудняет ситуацию отсутствие информации о местонахождении лица, зарегистрированного в жилье. Только судебная инстанция сможет разрешить проблему владельца.

    Как выписать человека из квартиры без его согласия

    • если жилец проживает по договору социального найма и нарушает установленные правила. Муниципалитет, как юридический владелец, может выселить гражданина, если он нанес ущерб имуществу, мешает жить соседям или использует площадь не по назначению. Например, лишить регистрации можно дебошира, на которого несколько раз составлялся полицейский протокол по заявлению других жильцов. Если муниципальная собственность превратилась в склад или сдана в аренду без согласования с администрацией, то жилищный отдел муниципалитета имеет право подать исковое заявление на выселение нарушителя;
    • отсутствие по месту регистрации длительный период, задолженность по оплате коммунальных услуг. Такое выселение предусматривает наличие у гражданина другого постоянного места жительства;
    • лишение родительских прав. Закон стоит на стороне несовершеннолетних, поэтому в интересах ребенка недобросовестных родителей выселяют из квартиры без предоставления другого жилья;
    • приватизация квартиры дает возможность собственнику выписать жильцов по своему усмотрению. Исключение делается для детей до наступления совершеннолетия. Следует учесть: если ранее прописанный человек написал нотариальный отказ от участия в приватизации, то за ним сохраняется бессрочное право проживания на жилплощади;
    • возможно выписать несовершеннолетнего только в том случае, если он проживает со вторым родителем или опекуном в другом месте;
    • получение квартиры по дарственной или в наследство дает право новому собственнику выписать всех жильцов. Иногда получение квартиры по указанным основаниям связано с исполнением обязательных условий. Например, в завещании указывается, что квартира переходит в собственность одному человеку, но второй будет иметь право пожизненного проживания. Если наследник принял квартиру на таких условиях, то выписать гражданина не получится.

    Как выписать человека из квартиры без его согласия, если я собственник

    Все законные основания, которые необходимы для выписки, приведены в ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Данный закон посвящен правам граждан РФ на свободное передвижение, определение места жительства на территории РФ, статья 7 перечисляет причины, по которым граждане могут быть сняты с регистрационного учет по определенному месту жительства.

    Ссылка на основную публикацию