Аижк ставка рефинансирования ипотеки

Рефинансирование ипотечного кредита в АИЖК

Итак, начнем с расшифровки: АИЖК – это Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, которое является государственной организацией. Здесь осуществляется ипотечное кред-вание для некоторых социальных категорий граждан, куда включают многодетных семей, семей с детьми-инвалидами, граждан, проживающих в аварийном жилье и т.д.

Вам смогут предложить наиболее выгодные условия по ипотеке за счет того, что агентство выдает кредиты в рамках государственной программы «Жилье для российской семьи». Есть возможность использования материнского капитала для увеличения размера заемных средств или оплаты первого взноса.

АИЖК рефинансирование ипотеки 2020 процентная ставка

АИЖК – это Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, которое является государственной организацией. Здесь осуществляется ипотечное кред-вание для некоторых социальных категорий граждан, куда включают многодетных семей, семей с детьми-инвалидами, граждан, проживающих в аварийном жилье и т.д., сообщает c-ib.ru .

На текущий момент на фоне значительного снижения процентных ставок по ипотеке Аналитический центр АИЖК отмечает рост спроса на перекредитование ипотеки. Потенциальные выгоды для заемщика при перекредитовании становятся ощутимыми, когда ставка рефинансирования ипотечного кредита ниже ставки первичного кредитования, по крайней мере, на 1 п.п.

АИЖК снизило ставку рефинансирования ипотеки

В конце марта АИЖК объявило, что из-за нехватки средств больше не будет выкупать новые кредиты и сосредоточится на помощи неплатежеспособным заемщикам. После этого, по данным газеты «Коммерсант», АИЖК снизило объем выкупа кредитов, отказавшись приобретать у банков закладные, выданные до декабря 2008 года.

В конце июня гендиректор АИЖК Александр Семеняка заявил, что агентство планирует направить кредит объемом 40 миллиардов рублей, предоставляемый государством, на выкуп новых закладных у частных банков. По его словам, эта мера простимулирует строительство жилья в стране.

АИЖК запустило программу рефинансирования ипотеки в других банках

На текущий момент на фоне значительного снижения процентных ставок по ипотеке Аналитический центр АИЖК отмечает рост спроса на перекредитование ипотеки. Потенциальные выгоды для заемщика при перекредитовании становятся ощутимыми, когда ставка рефинансирования ипотечного кредита ниже ставки первичного кредитования, по крайней мере, на 1 п.п. С начала 2020 года процентные ставки по ипотечным кредитам снизились на 0,5-2,0 п.п., что сопоставимо со снижением ставок за весь 2020 год. АИЖК рекомендует не откладывать вопрос перекредитования своих ипотечных кредитов с учетом принципиально новых значений процентных ставок.

При перекредитовании в АИЖК у заемщиков есть возможность подтвердить доход как справкой 2-НДФЛ, так и справкой по форме банка. Кроме того, действует опция «Легкая ипотека», по которой можно предоставить минимальный пакет документов для рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита.

АИЖК, рефинансирование ипотеки 2020, процентная ставка

Снижаются ставки и в рамках программ, которые АИЖК реализует с региональными органами власти. В рамках программы «Социальная ипотека» для врачей, ученых, учителей Московской области ставка составит 9,25%. В рамках программ во Владимирской, Новгородской, Воронежской, Калининградской областях с учетом субсидирования из региональных бюджетов отдельные категории заемщиков смогут получить кредит по ставкам от 6,75% годовых.

АИЖК снижает ставки по своим ипотечным кредитам на 0,75-1 п.п. Теперь базовая ставка АИЖК составляет 9,75% годовых. Агентство третий раз с начала года снижает ставки и впервые за свою историю устанавливает однозначную ставку для широкого круга заемщиков. Ставки АИЖК являются одними из самых низких среди основных участников рынка ипотеки.

Предложения АИЖК по рефинансированию ипотечного займа

• по действующему договору ипотеки сделаны платежи не менее чем за 6 процентных периодов (интервалов времени, равных 30 дням либо 1 календарному месяцу);
• отсутствуют три вида просрочки:
• текущая задолженность;
• по ежемесячным платежам более 30 дней в течение 6 последних месяцев;
• по ежемесячным платежам более 60 дней в течение 3 последних лет.
• отсутствуют непогашенные долги по уплате страховых взносов компании, застраховавшей ипотечный объект жилой недвижимости.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), являясь государственной структурой, призванной сделать ипотечное жилье доступным максимальному количеству россиян, осуществляет перекредитование на условиях выгодных как заемщикам, так и банкам-кредиторам.

Процедура рефинансирования ипотеки в АИЖК

Минимальный размер кредита составляет 300 тысяч рублей, максимальный – назначается в зависимости от региона. Для центральной Росси – крупных городов федерального значения, таких, как Москва, Санкт – Петербург, Московская область – максимальный займ 20 миллионов рублей. Для остальных городов – 10 млн.

• паспорт гражданина РФ, ксерокопии страниц;
• свидетельство о регистрации брака и рождении ребенка – при наличии данных документов;
• справка с места работы, подтверждающая официальное трудоустройство и наличие официального дохода;
• налоговая декларация, в которой отображаются источники дополнительного дохода и его размер;
• закладная на квартиру, приобретенную на ипотечные деньги;
• заявление – шаблон можно скачать по ссылке;

Рефинансирование ипотеки АИЖК

• ставка 9,00% — при сумме кредита до 50% (включительно) от стоимости квартиры;
• ставка 9,25% — при сумме кредита от 51 до 70% (включительно) от стоимости квартиры;
• ставка 9,50% — при сумме кредита от 71 до 80% (включительно) от стоимости квартиры.

Ввиду того, что АИЖК не является банком и у него отсутствует банковская лицензия, напрямую АИЖК не может выдавать кредиты. Поэтому это делается через банки-партнеры. Отличительными особенностями рефинансирования в АИЖК являются возможность рефинансирования по двум документам, рефинансирование наемных сотрудников и собственников бизнеса, низкие ставки. Главный минус — очень большие сроки принятия решений по заявкам, то есть долгое одобрение (до 2-х месяцев от подачи заявки до перечисления денег).

Рефинансирование ипотеки в АИЖК в 2020 году

Большинство населения активно пользуются такой финансовой услугой, забывая о том, что в жизни могут случиться всевозможные ситуации, которые нарушат платежеспособность заемщика. Да и рынок может измениться, что приведет к изменениям условий кредитования. И что делать тогда? Не платить по кредиту и ждать применения штрафных санкций, вплоть до конфискации имущества? Или искать альтернативные пути решения проблемы? Выход есть – рефинансирование.

• Процентная ставка. Самый важный критерий оценки. При этом сопоставлять ставку необходимо за один период, поскольку многие учреждения хитрят, и указывают процент за месяц, что автоматически обманывает заемщика. Необходимо реально выбирать выгодные ставки по рефинансированию;
• Срок кредитования. Важен тогда, когда человек испытывает финансовые трудности и ему объективно необходимо ощутимо снизить размер ежемесячных платежей;
• Наличие дополнительных комиссий. Очень важный критерий. Процентная ставка может быть низкой, но при этом ежемесячная комиссия будет составлять 1-2%.Автоматически сумма годовых увеличиться на 12-24% в год. На это всегда необходимо обращать внимание;
• Наличие обязательного страхования. Стоимость страховки в рефинансировании очень важна, поскольку она может свести всю целесообразность опции к 0.

АИЖК снизило ставку рефинансирования ипотеки

В конце марта АИЖК объявило, что из-за нехватки средств больше не будет выкупать новые кредиты и сосредоточится на помощи неплатежеспособным заемщикам. После этого АИЖК снизило объем выкупа кредитов, отказавшись приобретать у банков закладные, выданные до декабря 2008 года.

В конце июня гендиректор АИЖК Александр Семеняка заявил, что агентство планирует направить кредит объемом 40 миллиардов рублей, предоставляемый государством, на выкуп новых закладных у частных банков. По его словам, эта мера простимулирует строительство жилья в стране.