Что оспаривается завещание или дарственная

Можно ли оспорить дарственную или завещание

Если по дарственной имущество можно передать в любой момент, как только заключен подобный договор, то вот имущество через завещание наследники смогут получить не ранее, чем через полгода с момента ухода завещателя в лучший из миров. Шестимесячный срок дается на ведение наследственного дела, когда потенциальные наследники могут заявлять свои права на имущество.

Можно ли оспорить наследство или дарственную на квартиру по завещанию

Некоторые люди считают, что если они составили завещание, то всё должно быть равно так, как в нём расписано. Но есть некоторые нюансы, не позволяющие порой указанным в завещании гражданам сполна овладеть имуществом. В первую очередь, стоит обратит внимание на группу людей, являющихся первоочередными в получение наследства по завещанию. В эту группу входят:

Что лучше — завещание или дарственная на квартиру

• Четко сформулированная воля завещателя. Наследователю следует точно в письменной форме передать свою волю относительно раздела наследства, чтобы не возникало двусмысленности или неправильного истолкования его слов. Также документ должен быть составлен согласно всем юридическим требованиям.
• Определить долю каждого наследника. Четко прописанная часть наследства для каждого избавит от лишних споров. В решении такого вопроса лучше избегать использовать общую собственность. Если наследников несколько, то лучше на каждый объект недвижимости определить конкретного наследника или его долю в наследстве.
• Подназначить наследников. Завещатель может позаботиться о том, кому перейдет его имущество на случай смерти прямого наследника. Также такой вариант можно использовать, если наследник откажется от своей части в наследстве. Право подназначенных наследников вступает в силу до и после открытия права на наследование.
• Назначить исполнителя завещания. Такой пункт необходим для сохранности имущества. Например, непосредственный наследник далеко проживает и не может сразу же после вступления в наследство забрать свою долю: автомобиль, технику, ценные бумаги или драгоценности. Обиженные наследники, проживающие рядом, могут незаконно забрать назначенную долю. Вернуть «пропавшее» таким образом наследство, впоследствии становится почти невозможным. Поэтому лучше позаботиться о Душеприказчике, который может быть в лице нотариуса или юриста, он будет законно отдавать назначенное имущество наследникам по завещанию. Все полномочия исполнителя завещания должны быть прописаны в документе.

Что лучше завещание или договор дарения

Однако в случае судебного конфликта это условие может быть дискуссионным, поскольку дарение подразумевает полное владение имуществом безвозмездно, даритель не может что-то требовать от одаряемого, для этого существует договор аренды. Если нет уверенности в отсутствии подобное потенциальной проблемы, целесообразнее будет оформить договором дарения не всю недвижимость, а ее часть, к примеру 9/10 доли подарить, а 1/10 завещать, что позволит пользоваться всем помещением как собственнику.

Завещание или дарственная — что лучше и дешевле

Завещание может быть составлено только в письменной форме. Устная форма завещания не предусмотрена. Законную силу документ приобретает после его заверения. Правом заверения наделены нотариус и еще целый ряд уполномоченных лиц. Дополнительным заверением могут быть подписи свидетелей, в присутствии которых документ был составлен и заверен. В особых случаях завещание может не заверяться нотариально, а только подписями уполномоченных лиц и свидетелей:

Отличия дарственной от завещания: что лучше и выгоднее

• составление обоих вариантов бумаг может быть бесплатным. Однако, завещание заверяется нотариусом, стоимость этой процедуры 100 рублей;
• налог на принятие наследства отменен, налог на дарение сохраняется. Однако дарение не облагается налогами, если осуществляется между близкими родственниками. Принятие массы в порядке наследования порождает обязанность уплаты госпошлины ставкой 0,3% для родственников и 0,6% для других наследников.

Завещание или дарственная? Плюсы и минусы каждого варианта

• Паспортные сведения о сторонах договора. Документ о гражданской регистрации, брачное свидетельство.
• Договор в письменной форме. Каждая сторона дарственной должна иметь свой экземпляр. Дополнительно надо приложить еще один экземпляр для юстиции. В случае дарственной на землю или жилое здание необходимо еще 2 экз.
• Документ об оплате определенной пошлины. Это обязательная выплата, которая предусматривает оплату за госрегистрацию на собственное владение недвижимым имуществом (вхождение).
• Кадастровый паспорт из Бюро технической инвентаризации.
• Документ, подтверждающий право на собственность дарителя.

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру

В качестве компромиссного варианта могу предложить договор пожизненного содержания с иждивением. В этом случае собственность на квартиру немедленно переходит к рентоплательщику (то есть лицу, которому передается квартира), но он взамен обязуется пожизненно содержать рентополучателя и ухаживать за ним в объеме, предусмотренном договором. В случае нарушения этой обязанности у рентополучателя практически стопроцентные шансы расторгнуть договор и вернуть себе право собственности на квартиру. Причем ранее полученные от рентоплательщика деньги и стоимость услуг рентополучатель в этом случае возвращать не должен. С моей точки зрения, при заключении такого договора интересы обеих сторон будут соблюдены в наиболее полном объеме.

Дарственная или завещание

Это соглашение, согласно которому даритель передает безвозмездно свою недвижимость другой стороне. Дарственную можно оформить без владельца, который желает подарить свое имущество. В этом случаи доверенное лицо должно иметь доверенность, заверенную нотариусом. Дарственная подлежит обязательной регистрации в специальном органе с передачей прав собственности на одаряемого. Важно учитывать, что оформление дарственной не облагается налогом только в том случае, если она оформляется на супругу, детей, братьев и родителей. Если на дальних родственником или вообще чужих лиц, то вам придется заплатить налог в размере 13% от цены имущества, которое решается подарить. Размер налога может оказаться достаточно большим, поэтому не стоит забывать это. Лучше заблаговременно обсудить данный вопрос. Не пренебрегайте консультацией специалистов по недвижимости или обратитесь в нотариальную кантору.

Как лучше поступить: завещать или подарить

Наследование по завещанию предусматривает передачу имущества после смерти завещателя, в связи с этим он может на законном основании пользоваться имуществом до этого. Преимущество наследования квартиры по завещанию состоит в том, что можно находиться в полной уверенности, кому достанется имущество после смерти. А вот если оформить дарственную еще при жизни, то всегда есть риск, что одариваемый может в любой момент выгнать дарителя с занимаемой жилплощади, причем на совершенно законных основаниях. Поэтому для того, кто желает передать свою собственность в наследство, но при этом сам не хочет остаться раньше времени без крыши над головой, будет спокойнее передать имущество по завещанию. Тем не менее, нет однозначного ответа на вопрос: что предпочтительнее – дарственная или завещание, ведь что хорошо для одного, может стать совершенно неподходящим для другого.

Преимущества и особенности оформления завещания и дарственной

По закону в случаях, когда даритель оформляет договор дарения на недвижимость, приобретенную до вступления в брак, никакое согласие от супруга или супруги не требуется. Хотя на практике в этом случае нотариус все же может попросить согласия супруга. Обязательное согласие супруга или супруги при совершении сделки по дарению имущества необходимо в следующих случаях:

Что лучше — дарственная или завещание

• данные о сторонах (ФИО, адрес регистрации, паспортные данные);
• подробное описание передаваемого в дар объекта – предмета договора (в отношении недвижимости указывается: адрес, площадь, этаж, количество комнат, доля, правоустанавливающие документы, сведения из ЕГРП);
• дата составления документа и подпись обеих сторон.

Что лучше и надежнее – завещание или дарственная

• число и место оформления документа;
• имя, фамилия и отчество наследодателя;
• паспортные данные завещателя;
• краткая суть документа;
• список завещателей;
• информация об объеме передаваемого имущества;
• подпись заверителя или наследодателя;
• нотариальное удостоверение.

Что лучше: завещание или дарственная? Чем отличается дарственная от завещания, что выгоднее и дешевле

Кроме того, завещание – это документ, который отменить нельзя. Остановить его действие может сам наследодатель, написав новое распоряжение с другим содержанием. Либо он может вообще полностью прекратить действие такого документа. Следовательно, отменять или изменять распоряжение о передаче имущества можно сколько угодно, но только по желанию самого наследодателя.

Как оформить и что лучше – дарственная или завещание на квартиру

Если собственник жилой площади желает передать ее одному лицу, минуя всех своих наследников, в том числе и лиц, имеющих право на обязательную часть в наследстве, то ему следует оформить дарственную. Дело в том, что даже если в завещании будет указан единственный наследник, то несовершеннолетние дети и нетрудоспособные иждивенцы завещателя все равно получат свою долю наследственного имущества.