Договор авансового платежа при оказании услуг

Содержание

Если продавец, который получил предоплату, не передает товар в установленный срок, покупатель может потребовать передачи товара или возврата предоплаты (п. 3 ст. 487 ГК РФ). Но на предоплату нельзя начислять проценты по статье 395 ГК РФ, если товар или работа вам необходимы, и вы хотите продолжать договорные отношения.

Чтобы подтвердить передачу денег, нужно оформить расписку. Ее продавец должен написать собственноручно в присутствии покупателя. Причем, не только подписать, а именно составить письменно! Доказать подделку подписи не так уж и сложно, а вот всего документа — намного труднее.

Оформление условия

Срок выписки счет-фактуры на предоплату составляет 5 дней после ее зачисления на счет (п.2 ст. 168 НК РФ). Ее главная функция – обосновать начисление НДС. Задержка или выписка по итогам отчетного периода могут повлечь неприятные последствия.

В этом случае условие о предварительной оплате считается несогласованным и исполнитель не вправе потребовать выплаты ему аванса в соответствии с п. 2 ст. 711 ГК РФ (применяется к отношениям по оказанию услуг в силу ст. 783 ГК РФ).

Согласование условия о предварительной оплате

Заказчик вправе требовать уплаты процентов с момента внесения аванса до даты оказания услуг, если иное не предусмотрено законом или договором. Данные проценты исполнитель должен выплачивать ежемесячно (п. 3 ст. 809 ГК РФ).

Срок и размер предварительной оплаты услуг (аванса)

  • выбрав годовую процентную ставку фиксированной величины;
  • выбрав годовую процентную ставку изменяемой величины в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины;
  • иным путем, позволяющим определить размер процентов на момент их уплаты.

Важнейшей особенностью этого соглашения является его личный характер, то есть оказать услугу, по общему правилу, должно именно то лицо, на которое договором возлагается такая обязанность. В этом прослеживается сходство между соглашением о выполнении услуг и трудовым договором.

Кроме того, если срок оплаты определяется периодом времени, стороны могут согласовать условие о том, что данный период исчисляется с момента исполнения обязанностей исполнителем или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором (п. 1 ст. 314 ГК РФ).

Условие об авансовом платеже в договоре оказания услуг

В таком случае заказчик будет обязан оплатить оказанные услуги в срок, указанный в договоре. А если срок оплаты не согласован — в течение семи дней со дня предъявления исполнителем требования, если иной срок не установлен законом, иными правовыми актами или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. Если исполнитель не предъявил требования в разумный срок, заказчик вправе потребовать от него принятия оплаты (п. 2 ст. 314 ГК РФ).

В авансовом договоре должны быть указаны:

  • стоимость квартиры
  • точная сумма аванса
  • срок аванса
  • адрес квартиры
  • все лица, прописанные в квартире, и дата их последующей выписки
  • банк, через который будут осуществляться операции
  • форма договора купли продажи квартиры (простая письменная или нотариально заверенная)
  • сторона, несущая расходы по сделке
  • сроки физического и юридического освобождения квартиры
  • любые другие нюансы договора.

    1.1. Предметом настоящего Договора является возмездное оказание Исполнителем агентских услуг по полному оформлению документов на земельный участок под зданием по адресу: _______________ для приобретения Заказчиком (или третьим лицом со стороны Заказчика) прав (собственности, аренды или иных вещных прав) на этот участок, далее «Объект».

    Договор возмездного оказания услуг

    Устройте 2 стандартных уговора: 1 на авансовые платежи, иной на плату по прецеденту (или же с отсрочкой в том числе и). Я бы еще в таком случае письменно выложила свою точку зрения начальству с описанием всех рисков и услуг Сдаю отчетность в ИНФС, ПФР, ФСС и Росстат через Благой день. Принимайте к учету первичные бухгалтерские документы, импортируйте эти из 1С, наполняйте счета-фактуры, водите книжки покупок и продаж. Упаковка услуг обязана подходить общепризнанным правилам оборота сообразных услуг и гарантировать их не опасную доставку традиционно принятым при таких раскладах методом. С компанией оформляется куда и как скоро он прибывает, и какое количество Вы за данное.

    Рекомендуем прочесть:  Субсидия на жилье в липецке

    Еще Минпромторг опубликовал на сайте проектов нормативных актов проект федерального закона, который изменяет ст. 34 44-ФЗ об условиях контрактов. Этот проект предусматривает включение в контракт условия о размере аванса по 44-ФЗ в 2020 году не менее ‎50% от цены контракта (этапа исполнения контракта) в обязательном порядке, если закупают ‎у организации оборонно-промышленного комплекса, включенной в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, российской радиоэлектронной продукции, в отношении которой по ст. 14 44-ФЗ установлены правила национального режима (запрет, ограничения или условия допуска). Планировалось, что изменения вступят в силу с апреля 2020 года, но этого не произошло.

    Разрешили закупать компьютеры с авансом

    Для реализации инициативы о предоплате по 44-ФЗ в 2020 году для предприятий ОПК в закупках радиоэлектронной продукции с января следующего года изменят ст. 72 Бюджетного кодекса. Такой законопроект опубликовал Минпромторг.

    Что еще изменится в правилах авансирования контрактов

    • новый аванс не превышает предельного размера, который установлен законодательством для контракта. Например, авансирование по контракту на строительство региональных и муниципальных объектов (если для их финансирования региону выделены субсидии из федерального бюджета) не больше 50% его суммы;
    • выплата аванса прописана в госконтракте;
    • изменение вносится по соглашению сторон по инициативе поставщика;
    • обстоятельства, которые не позволили выполнить контракт на предусмотренных им условиях, возникли из-за коронавируса.

    ООО «Всезнайка», в лице Генерального директора Шкаликова Александра Александровича далее именуемое «Исполнитель», с одной стороны, и _______________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», заключили Настоящий Договор о нижеследующем:

    Условие о предоплате в договоре возмездного оказания услуг

    2.2. После ознакомления с услугами Исполнителя, а также (в соответствующих случаях) с дополнительной информацией об оказываемых услугах и выбора Заказчиком конкретного вида услуг, Стороны подписывают Настоящий Договор.

    Возмездного оказания услуг №__________

    3.2.1. При отказе Заказчика от оплаченной услуги, менее чем за 14 (четырнадцать) календарных дней до наступления срока оказания услуги, Исполнитель удерживает 25 %, менее чем за 10 (десять) календарных дней – 30 %, менее чем за 6 (шесть) календарных дней – 40 %, менее чем за 3 (три) календарных дня – 50 %, в день оказания услуги — 80 %, от полной стоимости услуги.

    В целом такой договор имеет типичную структуру, однако условие о предоплате расписывается особым образом, как описано выше. К тому же к документу обычно составляют по крайней мере 2 приложения – одно с перечнем оказываемых услуг, другое – с графиком платежей.

    Цена услуги и порядок расчетов

    Как, например, покупатель может подтвердить свое намерение приобрести товар? Самый распространенный способ — внести аванс. Рассмотрим, что он собой представляет, есть ли отличие от предварительной оплаты (далее — предоплата) и как правильно сформулировать условие об авансе в договоре.

    Как в договоре написать про авансовый платеж

    • средства частично поступают сразу в качестве аванса, что служит гарантией полной оплаты услуги в дальнейшем;
    • на эти деньги можно приобрести материалы, оборудование и другие средства, необходимые для выполнения работ.

    Юридически, аванс — это предоплата, регламентируемая ст. 429 ГК РФ и оформленная предварительным договором. В варианте с недвижимостью — по ДКП, при отсутствии договора, аванса и быть не должно. Однако, нередко в обиходе «авансом» называют деньги, внесенные для подтверждения намерения. Такая выплата не обладает юридической силой, и при срыве сделки, деньги возвращаются покупателю.

    Порядок действий по оформлению договора аванса

    Как уже отмечалось, для подтверждения оплаты наличными средствами, непременно понадобиться потребовать у Продавца расписку. Документ обязан быть написан лично Продавцом в присутствии Покупателя, чтобы быть уверенным в том, что расписка не подделана или написана другим человеком.

    Необходимые документы

    1. Соглашение на аванс оформляется только письменно. Игнорирование такой формы приводит к признанию его недействительным (ст. 429 ГК РФ), с непризнанием претензий о взыскании неустойки (ст. 331 ГК РФ).
    2. Отображаются реквизиты сторон. При этом, соглашение на аванс необходимо оформлять с владельцем предмета купли-продажи.
    3. Отображается предмет ДКП, с указанием всех подробностей. Например, при покупке квартиры отображается адрес ее расположения, технические характеристики и т.д.
    4. Непременно нужно отобразить срок, на протяжении которого будет подписан основной ДКП.
    5. Заполняется сумма выплачиваемого покупателем авансового платежа, а также сроки и порядок выплаты аванса.
    6. Отображаются условия по заключению основного договора, с указанием ответственности сторон, даты и места сделки, банковских реквизитов, на кого ложатся нотариальные издержки и т.д.

    • Если был передан задаток, заказчик в случае расторжения соглашения его теряет. Исполнитель же, нарушив договор, должен возместить его в удвоенном размере.
    • Аванс заказчик может легко вернуть как при одностороннем отказе, так и при нарушении со стороны исполнителя.
    Рекомендуем прочесть:  Можно ли приватизировать квартиру по доверенности

    Порядок урегулирования споров

    Сумму допускается указывать в относительных и абсолютных (т.е. определённых исходя из окончательного размера оплаты) величинах. Далее потребуется указать срок, к которому должны перечислить единовременную предоплату или одну из нескольких частей.

    Как заключить договор, образец

    Предоставляется она в качестве гарантийного платежа, благодаря чему исполнитель обязуется оказать платные услуги. Это выгодно обоим партнёрам:

    _________________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице
    (наименование или Ф.И.О.)
    _______________________, действующего на основании _______________________,
    (должность, Ф.И.О.) (устава, доверенности,
    паспорта)
    с одной стороны, и ____________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик»,
    (наименование или Ф.И.О.)
    в лице ____________________, действующего на основании ___________________,
    (должность, Ф.И.О.) (устава, доверенности)
    или паспорта)
    с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий
    Договор о нижеследующем:

    Условие об авансе в договоре подряда. Образец договора подряда с авансовым платежом

    1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию Заказчику следующих услуг:
    — _________________________________;
    — _________________________________.
    1.2. Заказчик обязуется своевременно принимать и оплачивать предоставленные услуги Исполнителя.
    1.3. Для оказания услуг по настоящему Договору Исполнитель вправе привлекать третьих лиц с обязательным уведомлением об этом Заказчика.
    1.4. В дальнейшем Стороны могут рассмотреть возможность расширения предоставляемых услуг путем подписания Дополнительных соглашений к настоящему Договору.
    1.5. Услуги по настоящему Договору оказываются в следующие сроки:
    1.5.1. Начало оказания услуг: «___»_________ ____ г.
    1.5.2. Окончание оказания услуг: «___»_________ _____ г.

    Если заказчик не вносит аванс. Письмо на аванс: образец

    Примерная формулировка условия об авансе в договоре подряда выглядит так: «Заказчик обязуется уплатить подрядчику аванс в размере 200 000 (двести тысяч) руб., что составляет 20% от общей суммы договора, включая НДС, в срок до 1 ноября 2018 года включительно».

    1. Задаток предоставляется как плата за выполненную работу – его нельзя вернуть при расторжении договора.
    2. Авансовый платёж гарантирует большую стабильность, ведь при невыполнении обязательств он подлежит возврату.

    Как вносится предоплата по договору оказания услуг

    В целом, порядок оплаты оказываемых медицинских услуг, в том числе путем аванса (предоплаты за медицинские услуги), регулируется главой 39 «Возмездное оказание услуг» Гражданского кодекса РФ, Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», Постановлением Правительства РФ от 04.10.2012 N 1006 «Об утверждении Правил предоставления медицинскими организациями платных медицинских услуг».

    Особенности, которые следует учитывать при возврате аванса

    Самому подрядчику тоже удобно получить деньги еще до приступления к работе — во-первых, он имеет гарантию, что заказчик не откажется от его услуг, а во-вторых, на покупку необходимых для подрядных работ материалов и оплату труда рабочих он может использовать именно этот аванс, а не собственные средства.

    Варианты расчета за выполненные обязательства предусмотрены в ГК РФ различные. Выбор конкретного способа зависит от волеизъявления сторон, вида заключаемого контракта, требований законодательства по нему. По общему правилу ст. 424 ГК РФ цена может быть и не установлена в соглашении, в этом случае она определяется по правоприменительной практике. Для некоторых видов контрактов существенным условием (без которого договор признается незаключенным) является сам порядок расчетов. Таковым является очень распространенное в бизнесе соглашение о поставке товаров.

    Формы и способы: возможные варианты

    • до момента исполнения (передачи вещи, исполнения услуг, выполнения работ и т. д.) полностью или частично, авансом;
    • после выполнения обязательств сразу или частями. То есть с рассрочкой, периодическими платежами или отсрочкой — одним платежом;
    • абонентская плата, то есть оплата производится периодически в течение действия контракта.

    Как прописать расчет по факту

    Сейчас наличный расчет в договоре используется крайне редко, безналичный гораздо проще и эффективнее. Для наличных расчетов юрлиц и ИП существует лимит — не более 100 000 рублей, по указанию ЦБ РФ. При определении этого способа в соглашении прописывается конкретный адрес, где осуществляются платежи наличными в кассу.

    Авансирование может осуществляться в несколько этапов. В таком случае необходимо указать точные сроки и суммы каждого платежа. Если сторонам принципиально целевое использование аванса (для покупки строительных материалов, техники и т. д.), рекомендуется внести в договор и этот пункт.

    2. ЦЕНА И СУММА ДОГОВОРА

    3.3. В случае если Товар будет отгружен Поставщиком в адрес Покупателя до внесения предоплаты, то расчет за поставленный Товар производится Покупателем в течение банковских дней со дня выставления счет-фактуры Поставщиком.

    8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

    Если аванс необходим для начала работ, сторонам можно рекомендовать указать срок начала работ не как календарную дату, а привязать его к факту внесения аванса, например: «Подрядчик обязуется начать работы не позднее 5 дней с даты зачисления на его счет суммы аванса». Такая формулировка позволит подрядчику в случае невнесения заказчиком платежа не начинать работы или отказаться от исполнения договора, не нарушая при этом своих обязанностей (см., например, постановление АС Западно-Сибирского округа от 20.04.2016 по делу № А45-12587/2015).

  • Ссылка на основную публикацию