Документы для кадастрового паспорта на дом

Что нужно знать о кадастровом паспорте на дом и как можно его получить

1. Заявление.
2. Документ, подтверждающий вашу личность (паспорт).
3. В случае обращения от имени собственника дома, необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность.
4. Документ, подтверждающий право собственности на дом. Это может быть договор социального найма, свидетельство на право собственности или просто договор с застройщиком.
5. Технический паспорт. Данный документ выдается в Бюро технической инвентаризации. В нем указаны владелец дома, материалы, год постройки, планировка и все остальные данные о доме.
6. Квитанция об уплате госпошлины.

Процесс оформления кадастрового паспорта на дом

В кадастровом паспорте на строение содержатся все основные сведения о нем, которые были внесены в государственный кадастровый реестр. Это сведения о самом строении – материал, из которого оно построено, этажность, назначение, а также его адрес, ситуационный план в границах земельного участка и кадастровый номер, присвоенный дому после регистрации. Форма этого документа строго регламентирована и его изготовление и оформление возложено на органы государственного учета.

Как получить кадастровый паспорт на дом

Имея на руках кадастровый паспорт, покупатели объекта недвижимости могут получить наиболее точную информацию о площади каждого помещения, а в случае с домом, поэтажную схему расположения комнат.

Как получить кадастровый паспорт на дом в 2020 году

Когда все характеристики недвижимости будут подтверждены, начнут оформлять кадастровый паспорт. Обычно процесс не затягивается дольше, чем на 5 дней.

Где и как получить кадастровый паспорт на дом, чтобы сэкономить время

Кадастровый паспорт бессрочен. Его необходимо менять, только если изменились какие-либо сведения, которые содержит документ, качественные характеристики дома (например, в результате перепланировки) или по требованию. Так, например, для оформления сделок под залог некоторые банки требуют предоставить кадастровый паспорт объекта не старше одного года.

Кадастровый паспорт на дом: как получить, где заказать, документы, сроки, госпошлина

Здравствуйте!Кадастровая палата выдала документ о приостановлении постановки частного дома на учет на основании того,что дом находится в зоне рекреации -Р1. Земельный участок,на котором находится дом — в собственности.Я хочу продать дом,но не могу собрать нужный пакет документов.Получается,что я не могу полноценно распорядится своим имуществом?Куда обратиться за помощью в этом вопросе?Положительное решение этой ситуации,для меня имеет очень важное значение в дальнейшей жизни.

Документы и порядок получения кадастрового паспорта на дом

Чтобы получить кадастровый паспорт на дом, необходимо следовать следующему плану:

Что нужно, чтобы получить кадастровый паспорт на дом

• Технического плана, как основополагающего документа, который включает в себя все данные: дату, когда возводился объект, его площадь, размерные характеристики, техническое оснащение строения, инвентарная стоимость. Составлять техплан может только инженер, обладающий соответствующей квалификацией. Для получения технического плана, необходимо обратится в одну из кадастровых палат Росреестра;
• Также необходима документация, подтверждающая право собственности на недвижимость;
• Паспорта самого лица-заявителя;
• Квитанции, подтверждающей оплату государственной пошлины;
• Документальных подтверждений наличия у заявителя полномочий (когда вопросом получения паспорта на жилой дом занимается юрфирма или же доверенное лицо, нужно предъявлять соответствующую доверенность);
• Заявления (его образец вы можете посмотреть, используя официальный сайт Росреестра).

Кадастровый паспорт на дом — как получить

При оформлении кадастрового паспорта в росреестре с клиента взимается государственная пошлина в размере 200 руб. Клиент оплачивает пошлину с указанием реквизитов региона нахождения объекта. При оформлении паспорта в электронном виде плата за услуги составляет 150 рублей.

Как взаимосвязаны кадастровые паспорта на дом и земельный участок

• оформлении сделки купли-продажи, когда следует заключить договор независимо оттого, что реализуется, дом или участок;
• выкупе участка у государства или муниципалитета;
• оформлении дарственной или завещания;
• вступлении в наследственные права;
• подготовке к строительным работам на участке;
• передаче земли или дома в залог;
• обращении в суд, когда подается иск о защите имущественных прав от посягательства на недвижимость со стороны третьих лиц;
• оформлении страховки на недвижимость;
• подписании договора аренды на землю или помещение (здание);
• прохождении процедуры банкротства;
• внесении имущества собственником в уставный капитал предприятия;
• в других случаях.

Как получить кадастровый паспорт на дом в 2020 году

Ведение кадастрового паспорта необходимо для осуществления функций контроля над объектами недвижимости их привязки к муниципальной территории, исключения случаев незаконного изменения планировки. С помощью кадастрового паспорта регистрируются любые сделки и оформляются права на объекты жилого и нежилого фонда.

Как получить кадастровый паспорт на дом

Многие путают два очень схожих документа – кадастровый и технический паспорта. Их основное отличие состоит в том, что технический паспорт содержал более подробную информацию о недвижимости и применялся до вступления в силу закона, регулирующего порядок ведения кадастрового учета недвижимого имущества. В настоящее время технический паспорт заменен кадастровым.

Квадратный метр

Наиболее важным из документов является технический план дома. Технический план дома составляется кадастровым инженером на основании кадастровых работ, данных РОСРЕЕСТРа и проектной документации или декларации. Состоит он из текстовой и графической частей, где описано местоположение здания на участке, его координаты, характеристики, адрес и пр. В состав технического плана также включаются правоустанавливающие документы на участок и прочие документы, предусмотренные законодательством.

Что нужно для оформления кадастрового паспорта на дом

При вводе вновь построенного дома в эксплуатацию граждан необходимо оформить техническую документацию на объект. Эту работы имеет право выполнять профессиональный специалист, обладающий квалификационным аттестатом – кадастровый инженер. Каждый инженер должен состоять в составе саморегулируемой организации (СРО), а его деятельность подлежит страхованию.

Кадастровый паспорт на дом: как получить? Кадастровая палата

Не знаете, кадастровый паспорт на дом как получить? Для того чтобы оформить документ, требуется выполнить некоторые действия: