Если прописаться в квартире мужа после свадьбы делиться при разводе?

При этом суд может учитывать заключенное между супругами соглашение или разделять доли в соответствии с вкладом каждой из сторон в недвижимость. Если муж является собственником квартиры, купленной в браке, а значительная часть средств на ремонт или перепланировку вкладывала жена, судом может быть выделена ей большая доля в помещении.

Важно! Если муж или жена приобрел(а) квартиру на деньги, полученные в наследство или от продажи имущества, доставшегося по завещанию после смерти родственника, данная недвижимость остается в его (ее) единоличной собственности.

Право на приватизированную квартиру

  • истек срок, установленный решением суда;
  • по соглашению, подписанному между бывшими супругами;
  • прекращены обстоятельства, на основании которых муж или жена получил (а) право пользоваться приватизированным жильем. Например, купил(а) собственную квартиру. В данном случае покупка прекращает обстоятельства, при которых было возможно пользование приватизированным помещением.

После развода женщина обратилась в суд с иском для признания права собственности на 1/2 долю в квартире. Квартира была куплена в браке и является общим имуществом супругов. Согласно статья 34 СК РФ п раво на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака не имел дохода по уважительным причинам. Суду были представлены документальные доказательства и суд удовлетворил требования бывшей жены.

Когда нельзя разделить квартиру

Если супруги не могут договориться и самостоятельно определить свои доли в спорном имуществе, раздел производится в судебном порядке. На основании представленных документов и учитывая заявленные требования, суд выносит решение о разделе имущества. В случае не согласия с решением суда одной из сторон, оно может быть обжаловано в апелляционном порядке.

Варианты раздела квартиры

Если квартира куплена в браке, она является совместной собственностью супругов. Право на общее имущество принадлежит также супругу, который в период брака вел домашнее хозяйство, ухаживал за детьми и по другим уважительным причинам не имел дохода.

Все дело в том, что на законодательном уровне установлено условие, согласно которому, собственник имущества имеет право им распоряжаться, а члены его семьи могут им пользоваться. Но как трактовать данный закон? Означает ли это, что супруг не вправе самостоятельно распоряжаться квартирой. Стоит рассмотреть данную ситуацию подробнее.

Ипотечные вопросы

ПРИМЕР 1. Супруг приобрел квартиру в ипотеку до брака. Формально он является единственным собственником. После этого он зарегистрировал отношения, и супруга помогает ему с выплатой ипотеки. Поэтому в случае развода она вправе претендовать на определенную долю недвижимости пропорционально вложенным средствам.

3. При наличии брачного контракта

По общему правилу, все имущество, приобретенное супругами в браке, считается общим. Они имеют на него одинаковые права, а также обязанности. При этом оформлено оно может быть на любого супруга, либо на двоих в определенных пропорциях.

Пример №5
Жена получила по завещанию квартиру, но муж уговорил ее продать наследство и вложиться в загородный дом. С момента продажи у жены не осталось личного имущества, поскольку коттедж, построенный в браке, автоматически стал совместно нажитым. Женщине не удалось доказать, что бывший супруг не сложил в загородный дом ни копейки личных средств. Ей нужно было сохранить все договоры купли-продажи и подтвердить, что вырученные деньги ушли на покупку земли и на проведение строительных работ.

Примеры из практики юриста по разводам

Пример №6
Супруги заблаговременно составили брачный договор. На его основании муж и жена купили квартиру до вступления в брак, чтобы жить в ней в браке. Жилье оформили на женщину, но деньги вносили оба партнера.

Рекомендуем прочесть:  Где заказать межевание земельного участка

Для чего нужен брачный договор?

Пример №4
Факт вложения в квартиру достаточного количества ресурса муж подтвердил в суде документально. Он предоставил фотографии, оценочные акты, показатели свидетелей в лице отделочной бригады рабочих и друзей, квитанции, договоры на проведение работ, выписки с личного счета и т.д.

  1. Сбор пакета документов для суда – здесь должны быть документы, подтверждающие обстоятельства, указанные в иске: копии свидетельств о браке и разводе, документы на квартиру, заключение оценщика о ее стоимости.
  2. Составление искового заявления о разделе имущества – иск может касаться всего имущества супругов или только квартиры, это решают только стороны дела.
  3. Оплата гос. пошлины, сумма которой зависит от цены иска, рассчитываемой исходя из кадастровой или рыночной стоимости квартиры.
  4. Подача иска в районный суд по месту расположения квартиры – подать можно нарочно, сдав документы лично в суд, или по почте.
  5. Участие в судебном заседании.
  6. Получение на руки решения суда.
  7. Если решение не устраивает истца – обжалование в апелляционном порядке в вышестоящий суд.
  8. После прохождения всех инстанций и вступления судебного акта в силу – получение исполнительного листа.
  9. Обращение в службу судебных приставов для возбуждения исполнительного производства (при неисполнении решения ответчиком).

Раздел через суд

Наличие какого-нибудь обстоятельства из перечисленных не означает автоматического изменения размера долей. Каждый случай судом рассматривается индивидуально и решение принимается после анализа всех обстоятельств дела.

Перечень документов

Данный вариант — самый удобный и наиболее распространенный способ раздела. В данном случае помещение передается в руки одном собственнику, который обязуется выплатить второму соразмерную компенсацию. Расчет производится по рыночной цене.

Российское законодательство при наделении граждан правами и обязанностями не отталкивается от гендерных отличий. Поэтому для раздела имущества при разводе не имеет никакого значения, кто является его собственником – жена или муж. Т.е. если его купила супруга или оно было ей подарено либо получено в качестве наследства, то ее собственностью такое имущество и останется. В совместно нажитом имуществе без серьезного основания ей также не будет выделяться какая-то особая часть, а все будет поделено поровну между обоими супругами.

Так бывает, что имущество приобретается в браке на общие деньги, но собственником его в документах отмечают только мужа. Такое положение не означает, что лишь муж имеет права собственности. Если имущество не было приобретено до брака, получено в дар или по наследству, то вопрос раздела решается в пользу обоих супругов.

Если собственник муж, но имущество куплено в браке

Если договоренности по поводу имущества супругам достичь не удается, то они имеют право обратиться с иском о разделе в суд. При условии что сумма претензий менее 50 тыс. руб., следует подавать исковое заявление в мировой суд, а если более, то в суд общей юрисдикции. Обращаться следует в инстанцию по месту проживания ответчика. Если это по каким-то причинам невозможно, то по месту нахождения имущества, которое подлежит разделу.

Развод – это сложный и неприятный процесс, влекущий за собой решение ряда проблем. Так, одной из проблем, которую предстоит решить после расторжения брака, является снятие учета по предыдущей регистрации бывшего супруга/супруги.

Такой способ приемлем для тех супружеских пар, которые смогли сохранить дружеские отношения после развода. Для таких экс супругов достаточно просто поговорить между собой, привести причины, по которым необходимо выписаться одному из них по месту предыдущего проживания.

В случае согласия жены/мужа на выписку

Когда жилье муниципальное и бывшая супруга/ супруг продолжает там жить, при этом не нарушая правил проживания (ничего не ломает, оплачивает коммунальные услуги), тогда выписать бывшую «половинку» не сможет даже суд.

При принятии решения нужно понимать, что существует два способа. Первый – добровольный порядок. Он самый простой и не приводит к конфликтам. Второй – принудительный через суд. Он применяется тогда, когда бывший муж не желает съезжать и оказывает давление на собственницу квартиры.

Рекомендуем прочесть:  Как выплачивается социальная стипендия

Если мужчина принимает уведомление, то на одном из экземпляров ставится виза и дата. При отказе принять предложение уведомление представляется посредством почтового отправления с описью и уведомлением о получении.

Добровольный порядок.

Семейные отношения нередко заканчиваются разводом. Это крайняя мера, которая применяется при отсутствии взаимопонимания между партнерами и невозможности вести совместное хозяйство. Нередко за время пребывания в официальных отношениях супруги приобретают дорогостоящее имущество, в том числе жилье. В момент принятия решения о расторжении брака перед женщиной-собственницей встает вопрос, можно ли при разводе выселить из квартиры мужа.

Однако существуют лазейки, благодаря которым можно разделить и личное добро. Для этого должны существовать веские доказательства, что собственность существенно выросла в цене, благодаря потраченным на ее усовершенствование средствам из общего кошелька мужа и жены.

Способы раздела доли имущества при разводе

Логично, что проще всего дело обстоит, когда происходит раздел долевого имущества при разводе. Часто в такой ситуации у супругов даже не возникает необходимости обращаться за помощью к правосудию для определения супружеской доли после развода. Части значимого имущества, принадлежащего каждому из разводящихся граждан, определены изначально, и вопроса — как делится квартира после расторжения брака, и от чего зависит величина частей, попросту не возникает.

Продажа недвижимости

  • жилые и нежилые помещения;
  • автомобили;
  • бизнес;
  • заработная плата;
  • пенсионные выплаты;
  • прибыль от реализации патентов и прав автора;
  • банковские накопления;
  • участки земли;
  • украшения из драгоценных металлов и камней;
  • предметы искусства и прочее.

Если один из супругов заключил договор накопительного или инвестиционного страхования жизни, в случае развода вся сумма достанется ему. Поровну ее не поделят, даже если все взносы были за счет общих доходов.

Скрипка дочери за 500 тысяч рублей

Но Елена не сможет этого сделать: все исключительные права на тексты и фото принадлежат только Дмитрию. И до, и после развода он может делать с ними что угодно, не спрашивая Елену. А бывшая жена не имеет права что-то запрещать или претендовать на соавторство только из-за брака.

Права на статьи в блоге, который вел муж

Хоть сумма и лежит на счете ее мужа, но ему принадлежит только полис, а деньги — это собственность страховой компании. Алексей, конечно, может указать Вику выгодоприобретателем на случай своей смерти. Но если с ним ничего не случится, после развода деньги он заберет сам. Вика не получит половину той суммы, которую супруг внес по договору ИСЖ, даже если там будет 5 миллионов рублей.

Развод является простой процедурой при соблюдении двух основных условий – у бывшей пары отсутствуют несовершеннолетние дети и стороны давно договорились о правах на совместно нажитое имущество. В остальных случаях конфликтную ситуацию рассматривает суд. Например, если раздел квартиры при разводе оставляет много вопросов, при этом никто не желает идти на уступки. В юридической практике регулярно встречаются ситуации, где недвижимость выступает главным предметом спора.

Как разделить квартиру при разводе: претенденты на имущество

Выбор варианта, по которому и будет вестись раздел квартиры при разводе, зависит от качества отношений между сторонами, стоимости жилья и других моментов. И снова у бывших супругов есть несколько вариантов:

Способы раздела

Если стороны не знают, как разделить общую квартиру при разводе, когда оговоренные условия кажутся нечестными, придется готовиться к судебному разбирательству. Дележ жилой площади обходится дорого. Анализ судебной практики показывает, что иск обходится минимум в 50 000 рублей. Учитывая большую цену материального спора, мировой суд не сможет рассмотреть обращение граждан. Это квалификация районного суда. Расчет и оплата государственной пошлины за подачу заявления ведется с учетом цены иска.

Ссылка на основную публикацию