Генподрядчик не подписывает акты выполненных работ

Строительные споры

Отсутствие ответа от заказчика в течение установленного договором времени, является приемкой работ. Юристы по строительным спорам еще называют это: «приемка молчанием». С этого момента (как в течении установленного времени не поступил мотивированный отказ от приемки выполненных работ), работы считаются принятыми заказчиком в том объеме, в котором подрядчик указал в приемочных актах.

Заказчик отказывается принимать работу

Кроме того, перед тем как подписывать акт в одностороннем порядке следует убедиться, что другая сторона после передачи сообщения о готовности сдать результат работ не направляла в адрес подрядчика никаких претензий по качеству или объему, либо мотивированного отказа от подписания акта, поскольку в случае если такие претензии или отказ имели место, то вероятность признания одностороннего акта недействительным увеличивается. Данное замечание особенно актуально для организаций, в которых документооборот находится на невысоком уровне. К сожалению, встречаются ситуации, когда уже в судебном заседании процессуальные противники представляют документы, подтверждающие наличие претензий и мотивированного отказа от подписания акта, влекущие принятие судом решений не в пользу подрядчиков.

Акт выполненных работ подписан, а работы не выполнены или выполнены некачественно

Анализ судебной практики показывает, что суды крайне редко разделяют точку зрения стороны, которая доказывает наличие именно скрытых дефектов. Как представляется, это связано с большим количеством факторов, одним из которых является то, что судьи не обладают и не могут обладать специальными знаниями, чтобы достоверно установить, что является скрытым дефектом, а что нет.

Генподрядчик не подписывает акты выполненных работ

Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности по договору на капитальный ремонт школы. В обоснование иска был положен односторонний акт выполненных работ, высланный заказчику, но заказчиком не подписанный. Арбитражный суд в иске отказал. Суд сослался на то, что подрядчик не известил заказчика о завершении работ по договору и не вызвал его для участия в приемке результата работ. Поэтому подрядчик не мог ссылаться на отказ заказчика от исполнения договорного обязательства по приемке работ и требовать их оплаты на основании одностороннего акта сдачи результата работ, так как фактически объект в установленном порядке заказчику не передавался.

Что делать если заказчик не хочет подписывать акты выполненных работ

при отказе или уклонении одной из сторон договора от подписания акта выполненных работ в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, когда мотивы отказа от подписания акта признаны судом обоснованными.

Что делать, если заказчик не подписывает акт выполненных работ

Если не будет ответа в течение 30 дней, то подписывайте акты в одностороннем порядке и можно обращаться в суд. Основанием для взыскания будет письмо заказчика, Ваши локальные сметы, прочие расчеты, документы об использовании материалов, работе бригад (отдельных мастеров и пр.), односторонний акт, прейскурант цен, доказательство о том, что это является публичным документов и пр. в зависимости от индивидуальности дела.

Заказчик не подписывает акт о выполненных работах

Но, если вы не согласны с мнением потребителя, пригласите эксперта. К сожалению, часто можно встретить недобросовестных граждан, желающих затянуть сроки работы, чтобы получить неустойку, истребовать деньги за выдуманные убытки или просто оттянуть время оплаты работ.

Организацией-заказчиком в 2014 году был заключен договор с подрядчиком на выполнение работ

Представители Минфина России, при рассмотрении вопроса о возможности учета должником в составе внереализационных расходов суммы задолженности по договору, присужденной к взысканию арбитражным судом, высказали следующее мнение: если соответствующие выплаты, производимые налогоплательщиком лицу, чье право нарушено, квалифицированы решением суда, вступившими в законную силу, в качестве санкций за нарушение договорных или долговых обязательств либо в качестве возмещения материального ущерба, расходы на такие выплаты могут учитываться в составе внереализационных расходов на основании пп. 13 п. 1 ст. 265 НК РФ (письмо Минфина России от 20.09.2010 N 03-03-06/1/597).

Генподрядчик не подписывает акты выполненных работ

Анализ материалов дела свидетельствует о том, что обжалуемые судебные акты соответствуют нормам материального права, изложенные в нем выводы – установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены судебных актов в любом случае, судом округа не установлено. При таком положении кассационная жалоба удовлетворению не подлежит…”

Тема: Подрядчик выполнил работы и исчез (акт не подписан)

Если же подобные сроки договором не установлены, необходимо дожидаться ответа разумный срок или направить соответствующие извещения и уведомления еще раз. Разумный срок — это срок, достаточный для получения ответа другой стороны; он определяется стороной, направившей извещение или уведомление исходя из конкретных обстоятельств (скорость пробега почты; обычно применяемый сторонами срок ответа).

Насколько правомерен односторонний акт приемки выполненных работ, составленный подрядчиком, но не подписанный заказчиком

Важно отметить, что односторонние (т.е. не подписанные заказчиком) акты о приемке выполненных работ и справка о стоимости работ и затрат должны содержать точные сведения о том, по какому договору выполнены работы. В противном случае суд может отказать в удовлетворении иска о взыскании стоимости работ в связи с недоказанностью факта выполнения работ именно для данного заказчика*(64).

Заказчик отказывается подписывать акт сдачи-приемки, требуя уменьшения стоимости работ

В нашей практике был случай, когда наш клиент (подрядчик), заключил договор на изготовление выставочного модуля, а заказчик отказался подписывать акт сдачи-приема работ, требуя уменьшения цены. Подрядчик направил Заказчику претензию с требованием об оплате оставшейся половины суммы по договору подряда. Заказчик, получив претензию, оплатил ¼ суммы по договору, оставшись должен подрядчику 25% от стоимости работ.

Чем руководствоваться при начислении НДС со стоимости выполненных работ? (Соловьева А

Предположим, у подрядчика нет оснований для подписания акта приема-сдачи в одностороннем порядке (пропущен разумный срок для их оформления <7>, часть выявленных недостатков являются неустранимыми и т.д.). В этом случае точку в споре о наличии (отсутствии) у заказчика обязанности принять и оплатить результат работ может поставить суд. Если арбитры обязали заказчика признать задолженность (хотя бы в части), то на дату вступления в силу решения суда у подрядчика возникает база для начисления НДС с соответствующей стоимости работ (Письма Минфина России от 18.05.2015 N 03-07-РЗ/28436, от 02.02.2015 N 03-07-10/3962).