Как узаконить перепланировку в квартире самостоятельно

Содержание

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно

  • процедура приватизации может быть значительно затруднена, поскольку потребует сначала узаконить реконструкцию объекта и лишь потом передать ее собственнику.
  • Как самостоятельно узаконить перепланировку в квартире

    Соответственно, узаконивать перепланировку перед продажей необязательно, если имеется согласие покупателя жилья. Если же продавец скрыл от покупателя факт перепланировки, последний может впоследствии оспорить в суде сделку, и добиться расторжения договора купли-продажи квартиры сославшись на отсутствие в в нём существенного условия, скрытого продавцом.

    PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

    При обнаружении незаконной перепланировки квартиры (например, при возникновении аварийной ситуации, при проведении проверки или вследствие доноса соседей) владельцу может грозить значительный штраф. В течение 3 месяцев придется узаконить перепланировку, иначе собственник будет оштрафован повторно. Если выявленная перепланировка проведена с нарушением требований, собственника обяжут вернуть помещение к его первоначальному виду, возместить вред, нанесенный другим жильцам. Отказ от выполнения этого требования повлечет за собой организацию продажи квартиры на торгах, выселение и лишение права собственности.

    Рекомендуем прочесть:  Льгота пенсионерам на детей

    Как самостоятельно узаконить перепланировку в квартире

    • демонтаж стены;
    • изменение места размещения кухонного пространства;
    • изменение площади жилья путем сноса подсобных помещений;
    • оборудование другого санузла;
    • перенос коммуникаций;
    • любые изменения, связанные с несущей конструкцией и объединением внутренних помещений.

    Как правильно действовать, чтобы самостоятельно узаконить самовольную перепланировку квартиры

    Шаг 4. Далее нежно либо составить эскиз (если изменения некрупные и комиссия рассматривает такой вариант) либо заказать проект в строительно-проектной организации. Второй вариант дороже, но надежней.

    Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно, еще не сделанную или самовольную

    • Так, процедура согласования таких изменений, как установка перегородок, не являющихся несущими стенами, проемы в таких перегородках будет стоить примерно от 30 000 до 50 000 рублей.
    • Расширение площади ванной комнаты за счет холла или коридора, ликвидация перегородки между жилой комнатой и кухней и т.д. обойдется собственнику примерно в 60 000-100 000 рублей.
    • Самым сложным и дорогим согласованием считаются различные вмешательства в расположение несущих стен квартиры. В этом случае процедура может стоить от 100 000 рублей.
    • Итоговая сумма зависит от площади жилья, сложности перепланировки и объема ремонтных работ.

    Как можно самостоятельно узаконить перепланировку квартиры в 2020 году

    Законодательная база, регулирующая перепланировку жилья, составляют ЖК РФ (гл. 4), Градостроительный кодекс и иные федеральные и региональные нормативные акты.

    Пошаговая инструкция, как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры

    Очевидным советом в данной ситуации является получить разрешение на перепланировку еще до ее воплощения в жизнь. Но зачастую бывает как раз наоборот, и узаконить внесенные изменения нужно постфактум.

    Как самостоятельно узаконить перепланировку

    Собственник столкнется с необходимостью официального оформления сделки и получения разрешения. Ведь для легализации произведенных ремонтных работ потребуется внести изменения в БТИ.

    Рекомендуем прочесть:  Калькулятор неустойки дду

    Как правильно узаконить уже сделанную перепланировку квартиры самостоятельно

    На сегодняшний день существует 2 варианта легализации «самоволки»:

    С чего начать и как правильно оформить перепланировку в квартире самостоятельно? Куда обращаться и что нужно

    Любая серьезная работа по перепланировке жилого помещения требует согласования с соответствующими надзорными органами. Никто не требует фиксации незначительных изменений, вроде переделки кладовки в гардеробную или удаления антресолей.

    Перепланировка квартир: как оформить? Сколько стоит оформить перепланировку квартиры

    Более того, возникнут трудности с приватизацией жилья, которое впоследствии нельзя будет продать или оставить в наследство, поскольку для заключения сделок и совершения юридических процедур с квартирой потребуется поэтажный план БТИ. В рассматриваемом случае из-за перепланировки он будет пестрить красными линиями.

    Как самостоятельно узаконить перепланировку квартиры в 2020 году

    • Проведение работ, которые затрагивают несущие конструкции.
    • Проведение работ, связанных с изменением фасада здания.
    • Установка полов.
    • Перенос туалета.
    • Перенос ванной комнаты.
    • Перенос некоторых инженерных коммуникаций.

    Способы узаконить уже сделанную перепланировку квартиры

    Существует два способа узаконить уже сделанную перепланировку. Первый – собрать все необходимые документы и обратиться в судебные органы для признания перепланировки законной. В таком случае, помимо прочих расходов, придется заплатить штраф – от 1 до 30 тысяч рублей.

    Как сделать эскиз и проект самостоятельно, чтобы узаконить самовольную перепланировку квартиры

    Чтобы беспрепятственно распоряжаться своей недвижимостью, нужно узаконить переделки. К тому же, нельзя бесконтрольно, без согласования с профессиональными инженерами-проектировщиками, совершать такие действия:

    Ссылка на основную публикацию