Содержание
- 1 Лучшие льготные ипотечные программы 2020 года от российских кредиторов
- 2 Льготная ипотека для молодых учителей в 2020 году
- 3 Льготное ипотечное кредитование – помощь для отдельных категорий населения
- 4 Особенности, преимущества и недостатки льготной ипотеки для врачей и медработников
- 5 Льготная ипотека в российских банках
- 6 Ипотека для многодетных семей: возможные льготы
- 7 Льготная ипотека многодетным семьям 2020 в Сбербанке, АИЖК и других банках
- 8 Ипотека для многодетной семьи
Лучшие льготные ипотечные программы 2020 года от российских кредиторов
- Снижение процентной ставки по ипотеке. Одна из форм социального кредитования жилья, которая направлена на дотирование заемщика. Данная форма предоставления ссуды осуществляется по заниженным процентам и гибким графиком их выплаты.
- Реализация жилплощади экономкласса по ценам ниже рыночных.
Обязательное условие: военнослужащие являются участниками Накопительно-ипотечной системы более 3-х лет. Для оформления льготного кредита следует получить специальное свидетельство, которое выдается Росвоенипотекой. Этот свидетельство предъявляется в кредитную организацию при оформлении ипотеки. Срок его действия – 6 месяцев.
Льготная ипотека для молодых учителей в 2020 году
- Обратиться в органы самоуправления по месту жительства с целью получения консультации. Дело в том, что проект частично финансирует Министерство образования и науки и участие региона в программе должно быть согласовано и подтверждено договором.
- Собрать пакет документов и оформить заявление на регистрацию в программе социального ипотечного кредитования.
- Получить сертификат участника.
- Отправиться в кредитное учреждение для оформления ипотеки.
Государственная программа льготного ипотечного кредитования и ее дочерние подпрограммы отличаются от прочих жилищных кредитов более выгодными условиями. При этом к заемщикам не предъявляется слишком много требований, а пакет документов остается стандартным списком справок, необходимых для оформления обычной ипотеки.
Льготное ипотечное кредитование – помощь для отдельных категорий населения
- первоначального взноса (чем он выше, тем меньше %);
- периода, на который берётся кредит;
- согласия или отказа от страхования жизни;
- является ли человек получателем заработной платы через Сбербанк;
- предоставленных документов (справки о доходах, трудового стажа).
- рассчитаны на категории бюджетников, у которых средний и высокий достаток (банки не хотят мириться с рисками, поэтому зачастую отказывают неплатежеспособным клиентам);
- не все города воплощают в действие такую программу;
- наличие запрета менять работу;
- минимальный трудовой стаж – 3 года.
Особенности, преимущества и недостатки льготной ипотеки для врачей и медработников
Одним из таких документов является Правительственное постановление от 5 мая 2014 г. № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Но и эта планка в разных административных областях (республиках) варьируется, сдвигается до 40.
Льготная ипотека в российских банках
Размер минимального первоначального взноса для таких заемщиков составляет 10%, максимальный срок кредитования — 25 лет, возможно снижение размера ежемесячного платежа на 50% в случае рождения ребенка (на срок до 1,5 лет). При оформлении ипотеки можно использовать и другие социальные выплаты (субсидии, материнский капитал, дотации).
Запущенная еще в сентябре 2012 года «Ипотека для молодых учителей» в настоящий момент выдается всего в 12 регионах России (да и то, на удивление вяло). Денег на полномасштабную реализацию проектов во многих местных бюджетах просто нет. В других регионах никак не могут найти подходящий банк-оператор, уполномоченный выдавать такие льготные кредиты. А в Санкт-Петербурге вообще считают, что в городе уже и без того работает предостаточно городских программ, предназначенных для бюджетников.
Ипотека для многодетных семей: возможные льготы
- ставка на покупку жилья на вторичном рынке на несколько процентов выше, поэтому разумнее поискать подходящий вариант в новостройке;
- есть предложения по ипотечному кредитованию, согласно которым не требуется первоначальный взнос, но это не лучший выход из положения, потому что ставка будет на несколько процентов выше;
- использовать государственную поддержку, об этом речь пойдет далее.
Практически все молодые семьи сталкиваются с такой проблемой, как приобретение собственного жилья, а решить ее помогает ипотечное кредитование. Гораздо сложнее решить жилищный вопрос, когда в молодой семье помимо супругов трое и более несовершеннолетних семей, кроме того, такая семья нуждается просторной квартире, купить которую довольно сложно даже с привлечением заемных средств. Рассмотрим, есть ли льготы по ипотеке для многодетных семей.
Льготная ипотека многодетным семьям 2020 в Сбербанке, АИЖК и других банках
Разработанная на центральном государственном уровне льготная ипотека для многодетных семей дает возможность получения преференций для приобретения жилья в кредит. Различные коммерческие банки, обеспечивая выполнение государственной программы льготного кредитования, предлагают множество направлений по предоставлению ипотеки для многодетных семей.
Проблема состоит прежде всего в том, что многодетной семье нужно самостоятельно решить вопрос первого взноса, который доходит иногда до 30% и выше от стоимости жилья. Разумеется, речь идет не о малометражке, 30% стоимости которой не такая уж и непосильная сумма, а о жилье большой площади, где бы комфортно смогла жить семья из 5-7 человек и более. 30% стоимости такого жилья – это уже солидная сумма, практически непосильная для большинства многодетных семей.
Ипотека для многодетной семьи
Специалисты в области потребительского кредитования не рекомендуют многодетным семьям использовать в качестве первоначального взноса кредитные средства, так как это со временем приведет к невозможности вносить ежемесячные взносы по всем кредитам и в результате не только кредитная история будет испорчена, но и возможна потеря предмета ипотеки.
Обычно под такой статус подпадают семьи, у которых имеется не менее троих детей. В это количество входят как родные, так и усыновленные дети. Кроме того, по возрастной группе к ним относятся дети до 23 лет, если они проживают в семье и обучаются на дневной форме.