Налог на роскошь дома

Что попадает под налог на роскошь в 2020 году

При этом реальные цифры таковы: ранее владелец отдавал в казну государства 18759 рублей за возможность собственности, а уже сегодня эта сумма возросла на почти 10 тысяч рублей. Так или иначе, разница ощутима и многих автовладельцев это откровенно мало радует.

Налог на роскошь в российском законодательстве появился относительно недавно и на данном этапе играет важную роль в целостной системе сбора налогов в стране, несмотря на то, что долгое время его введение откладывалось и рассматривалось лишь как потенциально возможное событие.

Налог на роскошь дома

В 2010 году уже рассматривали законопроект о вводе налога на роскошь. Новым сбором предлагалось обложить земельные участки и элитное жилье стоимостью более 15 миллионов рублей, яхты, катера и автомобили дороже 2 миллионов рублей, а также произведения искусства, драгоценные металлы и ювелирные украшения стоимостью более 300 тысяч рублей. КПРФ, ЛДПР и «Справедливая Россия» одобрили законопроект, а «Единая Россия» проголосовала против. Партия сочла проект нереализуемым, не конкретизируя причину отказа. Ниже можно ознакомиться с законопроектом N 28997-6., который был внесен в Госдуму 29.02.2012 депутатами фракции «Справедливая Россия»:

Однако, в январе этого года о введении такого налога заговорил и премьер-министр РФ, и кандидат в президенты Владимир Путин. Он считает необходимым взимать дополнительный налог уже с 2013 года. Уточнялось, что налогом на роскошь будут облагаться только предметы личного сверхпотребления — покупка огромных домов, колоссальных земельных участков, самолетов, яхт и суперавтомобилей. «Налог на богатство — он, конечно, не носит фискального характера. И его фискальное значение никто не собирается преувеличивать. Фискальное значение этой меры минимально. Это скорее морально-этическая норма». Путин пообещал, что налог не коснется среднего класса, а критерии его взимания будут выработаны с участием общества и предпринимателей. Сейчас Минэкономразвития ведет расчеты для введения налога на роскошь.

Всероссийский муниципальный форум

По такой шкале платить налог на роскошь придется клиентам премиальных марок Toyota, Mercedes-Benz, Lexus, BMW, Infiniti, Land Rover. Только за первые 9 месяцев прошлого года россияне купили 44,3 тыс. новых автомобилей стоимостью свыше 100 тыс. долларов (свыше 3 млн рублей) каждый, посчитали в агентстве «Автостат». По словам директора «Автостата» Сергея Целикова, после кризиса продажи автомобилей в этой ценовой категории снизились на 35%, в то время как общий рынок рухнул на 50%. Однако уже в 2010 году продажи таких машин выросли на 24%, а в 2011 году — еще на 38%.

С налогом на дорогие автомобили все достаточно просто. Главное определить, с какой цены автомобиль будет считаться люксовым и должен облагаться налогом. «Справедливая Россия», к примеру, предлагает ввести налог на автомобили (и другие транспортные средства) стоимостью от 3 млн рублей и выше.

Налог на роскошь: за и против

Массовый уход от налога на роскошь сделал этот сбор неэффективным в США и даже привел к его полной отмене. Введение налога на предметы роскоши было одобрено Конгрессом в 1990-м году, в список попали ювелирные изделия, часы, яхты, самолеты, меховые изделия, дорогие автомобили. Через три года его пришлось ликвидировать: американцы просто перстали делать дорогие покупки у себя в стране, предпочитая приобретать дорогостоящие товары без дополнительных сборов за границей. Был оставлен трехпроцентный налог на автомобили стоимостью дороже $40 000, но и его отменили в 2003 году.

Для России вопрос «эмиграции» богатых покупателей может встать так же остро, как в США в конце 90-ых. Причем касается это не только яхт и автомобилей, но и недвижимости. Как отмечал в ноябре первый зампред Центробанка Алексей Улюкаев в своих комментариях к платежному балансу, инвестиции россиян в иностранную недвижимость только с начала 2011 года выросли в 1,8 раза.

Налог на роскошь в 2013 году: недвижимость

Действительно, с кем более справедливо обходится государство: с тем, кто свои десятилетние заработки «протратил, прогулял, проел и пропил», или с тем, кто инвестировал свои средства в экономику страны и создал новый объект недвижимости, спровоцировав тем самым и формирование новых рабочих мест и финансового, а значит, и налогового оборота. Справедливо ли, что после этих трудов и самоотверженных усилий такого рода недвижимость объявляется роскошью и помимо в общем-то не слишком справедливого налога на недвижимость, гражданам-собственникам предлагается оплачивать дополнительный налог «за роскошь»?

• Лица пенсионного возраста;
• Военнослужащие, выполнявшие свой интернациональный долг в Афганистане;
• Супруги и родители государственных служащих и военнослужащих, которые погибли при исполнении служебных обязательств;
• Собственники садоводческих и дачных строений, если сооружения на этих участках не превышают площади 50 кв.м, а также собственники жилых домов, если их строения также меньше 50 кв. метров;
• Владельцы творческих мастерских, студий, ателье, открытых для общего посещения библиотек, галерей, музеев и других культурных организаций, собственниками которых являются деятели искусства и культуры, народные артисты.
• От уплаты налогов на имущество освобождаются работники судов РФ, а членам их семей ставка налогов сокращается до 50%.

Особенности и перспективы введения налога на роскошь в России в 2020 году

Налог на роскошь по принципам 2020 года был введен для решения ряда проблем и функциональных задач, основной целью проекта является урегулирование социальной напряженности и стабилизация экономической ситуации в стране. Аналогичные меры практикуются за рубежом на протяжении многих лет.

Налог на роскошь с поправками в 2020 году подразумевает налоговую ставку на недвижимость и автомобили в размере 0,5-10% от стоимости объекта. Роскошным жильем будет признана квартира или дом, площадь которых превышает 200 кв. м, а также элитные строения с ценой от 30-50 миллионов рублей. Стоимость недвижимости напрямую влияет на размер налога.

Налог на недвижимость вместо налога на роскошь

Регионы, могут, конечно, снижать налоговые ставки с учетом местных зарплат, но в это верится слабо. Более того, налог может стать своеобразным рычагом давления для федеральных властей. Что помешает им уменьшить субсидии регионам под тем предлогом, что дополнительные средства местные власти смогут получить, используя новый налог по максимуму?

По расчетам ФНС, в среднем по России налоговая нагрузка для граждан вырастет в 2,8 раза и составит 1,892 тыс. руб. против 686 руб. в 2011 году. При этом, по данным Росстата на тот же 2011 год, среднемесячная зарплата по России составляла чуть больше 23 тыс. руб., а среднероссийская пенсия – чуть больше 8 тыс. рублей. Во многих регионах эти показатели ниже среднего уровня. Таким образом, в извещении из налоговой инспекции граждане вполне могут увидеть сумму, равную их месячному доходу. За неуплату же налога – в отличие от задолженности по коммунальным платежам, согласно УК РФ, грозят весьма ощутимые штрафы, и даже лишение свободы.

Элитное жилье и налог на роскошь

Ставки налога на имущество, того, что мы платим за свое жилье, в разных регионах различны. Скажем, в далеко не бедной Москве с ее заоблачными ценами он далеко не самый большой по стране. Зачастую москвичи платят за свои квартиры в разы меньше, чем, например, жители Санкт-Петербурга и Ярославля. Дело в том, что сейчас этот налог берется с инвентаризационной стоимости жилья (по оценке БТИ), которая, как правило, оказывается в разы ниже рыночной. По замыслу властей, исправить ситуацию должна переоценка жилья по кадастровой стоимости, которая должна быть приближена к рыночной. В прошлом году такая оценка была сделана в 12 регионах России, она показала серьезный разброс цен и отклонение их от рыночной стоимости. Тем не менее в нескольких регионах уже с 2013 года налог на имущество физлиц, возможно, будет взиматься по кадастровой стоимости жилья. Предельная ставка налога, как обсуждается в правительстве, может составить 0,01 %. Как это будет выглядеть в денежном выражении?

Именно этот вопрос сегодня является одним из главных в определении объектов такого налогообложения. Западные стандарты на этот счет различны. Например, во Франции еще в 1980-х годах ввели специальный налог на богатство. Там налогообложению подлежат все активы гражданина, в том числе имущество, банковские счета и ценные бумаги. При этом состояние налогоплательщика должно превышать порог, который в 2012 году составил 1,3 млн евро. Ставка же налога составляет 0,25–0,5 %.

Налог на недвижимость вместо налога на роскошь

По расчетам ФНС, в среднем по России налоговая нагрузка для граждан вырастет в 2,8 раза и составит 1,892 тыс. руб. против 686 руб. в 2011 году. При этом, по данным Росстата на тот же 2011 год, среднемесячная зарплата по России составляла чуть больше 23 тыс. руб., а среднероссийская пенсия – чуть больше 8 тыс. рублей. Во многих регионах эти показатели ниже среднего уровня. Таким образом, в извещении из налоговой инспекции граждане вполне могут увидеть сумму, равную их месячному доходу. За неуплату же налога – в отличие от задолженности по коммунальным платежам, согласно УК РФ, грозят весьма ощутимые штрафы, и даже лишение свободы.

При этом нет никаких гарантий, что стоимость вашей недвижимости оценят верно. Проблема качества оценки стоит крайне остро, поскольку государство ослабило контроль над этой сферой. «У заказчика работ (это органы власти субъекта РФ, а до 2013 года также Росреестр) как таковых инструментов давления на оценщика или влияния на его деятельность нет. В законодательстве провозглашен принцип независимости оценки», – поясняет начальник управления оценки объектов недвижимости Росреестра Алексей Штейников. В России в пору стабильной экономики вполне допустимо расхождение в оценке одного объекта в 10%. В кризисных обстоятельствах этот показатель объективно вырастает до 30%, считает депутат Госдумы Иван Грачев.

Налог на роскошь

• квартира или комната в многоквартирных жилых зданиях;
• дом или коттедж;
• единое недвижимое комплексное строение;
• недостроенные объекты;
• гараж, имеющий одно и более место;
• а также другие строения, помещения и пристройки;
• дачные участки и строения, расположенные на территории для ведения подсобного, сельскохозяйственного, садоводческого, приусадебного вида деятельности так же относятся к категории налогооблагаемых.

Правительство еще в 2012 году пыталось рассмотреть и ввести некий «налог на роскошь». В то время подразумевалось, что благодаря этому законопроекту станет возможным уровнять межклассовую разницу. Но он так и остался не рассмотренным. Вернулись к нему в 2014 и приняли, и, таким образом, в налоговом кодексе появился новый закон, который вынуждает граждан, которые могут позволить себе дорогие авто, летательные и плавсредства, а также недвижимость – пополнять казну за счет своего благосостояния. Государственная Дума искренне рассчитывает за счет данного проекта, благодаря денежному обороту внутри страны, закрыть прорехи в тех сегментах индустрии, которые требуют инвестирования в 2020 году. А также направить средства, пополнившие казну, на борьбу с коррупцией.