Налоговый вычет при покупке квартиры 2020

Содержание

Налоговый вычет при покупке квартиры — основные изменения в 2020 году

  • тем, кто не работает (неофициальное место работы не принимается во внимание);
  • пенсионерам, если они не имеют заработной платы или другого дохода, с которого взимается налог;
  • индивидуальным предпринимателям, если они ведут трудовую деятельность на упрощенной налоговой системе, или, как ее называют в народе, упрощенке, и др.

Имущественный налоговый вычет при покупке жилья в 2020 году: изменения, разъяснения

  1. Если право на вычет по недвижимости возникло после 1 января 2014 года, то суммы вычета по ипотечным процентам ограничена 3 000 000 рублей.
  2. Если право на вычет по недвижимости возникло до 1 января 2014 года, то суммы вычета по ипотечным процентам не ограничена и составляет 13% от этих расходов.
  3. Так как сумма вычета напрямую зависит от суммы дохода, полученного за год, и больше чем НДФЛ, удержанный с дохода, не вернут, то вычет при ипотеке имеет смысл заявлять в год получения остатка основного имущественного вычета. Собирать документы в банке по ипотеке ежегодно, на что уйдет время, бессмысленно, если Ваш доход не покрывает даже основной имущественный вычет. Проще: в год получения остатка основного вычета, собрать в банке документы с начана кредитования по коннец прошедшего года и подать их все разом.

Имущественный налоговый вычет при покупке жилья в 2020 году

Социальная политика Российской Федерации не сводится исключительно к выделению финансирования на пособия в пользу определенных категорий населения. Граждане, участвующие в развитии инфраструктуры, также получают поддержку. Им полагается имущественный вычет.

Начисление и получение пенсии в 2020 году

Покупка жилья для рядовых гражданин РФ – это всегда существенные финансовые расходы. В целях оказания материальной поддержки семьям в решении квартирного вопроса, государством разработана и внедрена программа предоставления права на денежную компенсацию, именуемая налоговым вычетом. Согласно процедуре, гражданин, который приобрел жилье (квартиру, дом, комнату, т.п.) на правах собственности, может получить частичный возврат средств в размере уплаченного НДФЛ.

Налоговый вычет при покупке квартиры

Игнатов О.А. потратил 2 390 800 руб. на приобретение жилья в 2012 году. За три предыдущих года он заплатил налогов в бюджет РФ со свой заработной платы в размере 44 300 руб. × 13% × 36 мес. = 207 324 руб. в 2013 году он воспользовался своим правом и вернул эти средства. Остаток вычета 260 000 руб. – 207 324 руб. = 52 676 руб. у него «сгорели». Если бы сделка происходила бы после 2014 года, эти средства Игнатов О.А. мог бы вернуть в следующем году.

Налоговый вычет при покупке квартиры (как оформить, когда подавать) в 2020 году

Вычет НДФЛ на покупку квартиры налогоплательщик может получить либо у работодателя, либо в ИФНС по месту жительства. При получении вычета у работодателя дополнительных выплат не будет, просто сумма ежемесячной заработной платы возрастет из-за того, что НДФЛ не будет удержан. Такой порядок будет действовать до того момента, пока весь вычет не будет предоставлен.

Возврат налога при покупке квартиры в 2020 году

Процесс оформления вычета в будущем году останется без существенных изменений. Действующее законодательство регламентирует перечень документов, которые требуются для подачи в контролирующие инстанции. Кроме того, собственнику жилья необходимо разобраться в особенностях и нюансах различных способов оформления вычета, что позволит избежать проблем при получении компенсации.

Возврат налога при покупке квартиры в 2020 году — как получить вычет

Можно, и даже на купленную еще раньше. Согласно закону и тем правилам, которыми руководствуются налоговики, вычет можно оформить на квартиру, которую вы купили в любой момент в течение трех лет, которые предшествуют тому году, в который вы обращаетесь с заявлением о вычете.

Изменения в налоговом вычете при покупке квартиры в 2020 году

Логичнее и проще всего обращаться в ИФНС в начале года. Это объясняется тем, что к этому времени уже будет известен годовой доход плательщика и размер полагающегося возмещения. Поэтому для недвижимости, купленной в 2020 году, проще всего обращаться за возвратом налога в 2020 году. Однако такой порядок не является обязательным. ИФНС обязана принять пакет документов и провести камеральную проверку и в течение года. Только в таком случае возмещена будет только та часть, которая уже была уплачена. Поэтому опять же, с точки зрения, величины суммы, более выгодным является направление декларации в начале следующего года после приобретения жилья.

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в 2020 году

Более того, налоговый вычет при покупке квартиры в 2020 году для физических лиц,занимающихся предпринимательством на «упрощенке» (УСН), не предусмотрен, потому что они и так получают льготы от государства. Не предусмотрена подобная льгота при оформлении сделок о купле-продажи недвижимости между родственниками.

Налоговые вычеты в 2020 году

Если в течение одного календарного года физическое лицо претендует на несколько видов социальных вычетов, то он должен выбирать, какому отдать преимущество — подавать заявление на вычет по лечению или обучению, потому что лимит в 120 тысяч не должен быть превышен. Это не касается обучения детей и дорогостоящего лечения.

Налоговый вычет при покупке квартиры в 2020 году документы

2. Ежегодно можно возвращать не более чем 13% от годового дохода, облагаемого НДФЛ 13%(с учетом ограничение первого пункта). Пример: заработная плата за год 1 000 000 рублей. Цена квартиры 1 500 000 рублей. За год Вам вернут 130 000 рублей (13% от годовой зарплаты). Остаток — нужно будет оформиться на следующий год, чтобы дополучить оставшуюся сумму.

Налоговый вычет при покупке квартиры: что изменилось к 2020-2020 году

Оформляя заявление на имущественный возврат при приобретении недвижимости в 2020 году, стоит учитывать, что до 31 декабря 2015 года возврат предоставлялся гражданину только единожды на протяжении всей жизни. Например, если гражданин приобрел дополнительную квартиру, закон не предусматривает для него выплату каких-либо льгот.

Какие документы для налогового вычета при покупке квартиры нужны в 2020-2020 году

  • идентификационная информация о налогоплательщике – ФИО, ИНН, адрес места проживания;
  • информация о доходах, которые лицо получило в процессе трудовой деятельности на территории России – сведения содержаться в справке 2-НДФЛ, выданной на работе;
  • информация о приобретенной квартире – стоимость покупки и, если декларация подается повторно, то данные об уже предоставленных налоговых вычетах и остатке.

Основные изменения по налоговым вычетам при покупке квартиры в 2020 году

Говоря об установленных сроков начисления вычета, стоит отметить, что заявление на его получение есть возможность подать на протяжении трех лет после приобретения недвижимости. По их истечении, документы и составленное заявление не будут приняты, вычет не получается.

Рекомендуем прочесть:  Таблица Соответствия Квр И Косгу В 2020 Году Для Казенных Учреждений
Ссылка на основную публикацию