Написать жалобу на управляющую компанию

Жалоба на управляющую компанию — особенности и нюанса

Обязанности – это действия, предусмотренные договором и подлежащие исполнению как со стороны УК (ЖКХ), так и со стороны жильцов. Обязанности управляющей организации подразделяются на ремонтно-эксплуатационные и организационные.

Образцы жалоб в управляющую компанию

Первым делом предстоит понять, что такое образцы жалоб в управляющую компанию. О каких документах идет речь?

Жалобы-заявления на управляющую компанию: как правильно составить и написать письмо в УК

Куда жаловаться на управляющую компанию — образец заявления

В нашем обзоре мы предложим алгоритм работы с жалобами на управленцев, разберем, куда жаловаться на управляющую компанию и разберем, как довести их рассмотрение до нужного результата.

Написать жалобу на управляющую компанию

Расскажем, как юридически правильно составить жалобу, а также определим, в какие инстанции жаловаться при разных обстоятельствах.

Куда, кому и как грамотно жаловаться на управляющую компанию

Жалоба на управляющую компанию составляется по общей форме. Как и в любой претензии, в такой жалобе присутствует «шапка», в которой указываются: орган, куда направляется обращение (о том, куда подаются такие жалобы, мы подробно поговорим ниже); имя, фамилия и отчество заявителя. Помимо этого указывается адрес регистрации по месту жительства, а также не лишним будет указать номер телефона, по которому с вами впоследствии можно связаться. Дальше, по центру, пишется наименование обращения – «Претензия», а под ним излагается суть проблемы.

Куда жаловаться на управляющую компанию

Здравствуйте. У нас в подъезде отсутствует отопление (холодные батареи) с начала отопительного сезона. Я на протяжении двух недель делала 3 заявки (они зарегистрированы) в свою УК, но они до сих пор ничего не устранили. В последний раз сказали, что слесаря не могут попасть в подъезд, никто не открывает дверь. Это просто отговорки, у УК есть ключи от домофонов обслуживаемых домов. Куда мне лучше обратиться с жалобой на УК? Можно ли написать на сайт Росжкх или лучше в ГЖИ?

Как и куда жаловаться на управляющую компанию

Для принятия решения собранием жильцов необходимо 50% плюс 1 голос от участвующих. Для легитимности собрания требуется участие 50% собственников. Для решения особо важных вопросов требуется участи 2/3 владельцев. Распределяются голоса и определяется кворум не по численности фактических собственников, а по площади. То есть голоса трех собственников одной квартиры площадью 100 кв. м. имеют такой же вес как голос одного (единоличного) собственника квартиры площадью 100 км. м. Оспорить решение собрания вы можете в суде.

Как и куда подать жалобу на управляющую компанию

В составе искового заявления необходимо перечислить нарушения, а также указать требования материального характера. Такими требованиями могут стать взыскание компенсации за причиненный по вине УК ущерб жильцам. Типичный пример: упавшее старое дерево разбило стоявший во дворе дома автомобиль жильцов. Другой пример: из-за отсутствия освещения в подъезде жилец упал и получил тяжелые травмы.

Жалоба на управляющую компанию, на её действия и бездействие: как написать письмо в ЖКХ, администрацию и ГЖИ, примеры и образцы заявлений

ТСЖ (товарищество собственников жилья) — это некоммерческое объединение, собрание собственников квартир.

Как и куда написать жалобу на управляющую компанию

Эксперты рекомендуют обращаться с жалобой на управляющую компанию в жилищную инспекцию сразу и к прокурору, и в жилищную инспекцию. Практика показывает, что у Прокуратуры часто бывает противоположный взгляд на ту или иную проблему, в отличие от представителей инспекции. В Роспотребнадзор обращаются в следующих случаях:

Государственная жилищная инспекция: как правильно написать жалобу

Наиболее частыми причинами для обращения в жилищную инспекцию являются:

Жалоба на управляющую компанию: куда и как писать, образец жалобы

Важно: в основной части кратко, но емко описываются имеющие место нарушения, допущенные УК и невыполненные ею обязательства по договору.

Куда пожаловаться на действия управляющей компании

Если возникли перечисленные проблемы, собственники жилья, оформившие соглашение с управляющей организацией, вправе подавать жалобы и требовать устранения допущенных нарушений. Однако, сразу отметим, что на практике не все жалобы жильцов имеют реальную правовую основу.

Куда и как жаловаться на управляющую компанию: порядок обращения, примеры и образцы жалоб

Бывают случаи, когда некоторые жильцы и сотрудники УК на уровне личностей не могут договориться, но это не является основанием для каких-либо претензий. Но есть нарушения в работе управляющих компаний, на которые можно и нужно реагировать обращениями с жалобами в соответствующие инстанции. К самым частым причинам оправданных недовольств относятся: