Обязательство выделить доли детям по материнскому капиталу

Обязательство о выделении долей по материнскому капиталу

В соответствии с законодательством обязательство должно быть удостоверено нотариусом. За удостоверение обязательства по материнскому капиталу нотариус взыскивает госпошлину, которая составляет 500 рублей и плату за изготовление самого текста обязательства. В итоге стоимость обязательства о выделении долей составляет порядка 1000 — 1500 рублей.

Как выделить доли по материнскому капиталу: 3 основных этапа

Конечно, проверить всех невозможно. Для примера приведем цифры по Самарской области. В течение 2-х лет (2014 – 2015) рассмотрено 51 такое дело, из них в 47 случаях — родителей обязали выделить и зарегистрировать доли. Всего же получили МСК на жилищные цели около 60 тысяч человек.

Выделение доли детям при использовании материнского капитала

В содержании такого соглашения требуется указать следующие сведения:

• наименование типа соглашения (о выделении долей);
• данные участников (родителей и детей);
• подробные сведения о недвижимости, желательно из кадастровой выписки;
• размеры частей каждому ребёнку, что должны выделяться;
• Ф.И.О. и росписи сторон.

Обязательство о выделении детям долей в квартире при использовании материнского капитала на покупку жилья по ипотеке

Добрый день. Вопрос скорее к сотрудникам Росреестра. Купить можно и треть квартиры, и половину. Но действительно в договоре нужно указать, какие жилые помещения кому из вас будут полагаюьтся. К примеру, однокомнатную квартиру поделить в натуре Вы не сможете — в ней только одна жилая комната. А в двухкомнатной можете каждому определить по комнате: одна — Вам с детьми, вторая — гражданскому супругу.

Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу

Сейчас решили ипотеку погасить досрочно материнским капиталом. Подскажите, пожалуйста, когда в этом случае нужно будет выделять доли детям — в течение 6 месяцев после погашения ипотеки (после снятия обременения) или же после ввода дома в эксплуатацию и подписания у застройщика акта приема-передачи квартиры?

Что такое обязательство по материнскому капиталу и для чего оно нужно

• сведения обо всех участниках сделки – дарителях, ребенке либо детях, которые получают долю в квартире;
• информация об объекте сделки – недвижимости, включая точную площадь;
• определение четких величин, передаваемых несовершеннолетним. По закону, шесть метров – этот тот минимум выделить детям по материнскому капиталу который обязаны все семьи, оформившие данное обязательство.

Как оформляется обязательство о выделении доли по материнскому капиталу

• либо с оформлением соответствующего соглашения о выделении долевой части;
• либо с оформлением договора дарения на соответствующих лиц.

Выделение долей по маткапу

• Договор дарения – данный документ не требует нотариального заверения. Следовательно, подготовить договор могут: владелец МК; юрист; риелтор; нотариус.
• Нотариальное соглашение – подробнее читайте в следующей главе.

Обязательство о предоставлении доли жилья, купленного на средства маткапитала

Ситуация с разделением долей в ипотечной квартире требует детального освещения. Находящаяся в залоге квартира, обычно числится на супругах (иногда – на одном). Как в этом случае выделить доли, используя сертификат? Хотя отдельного законодательного акта для данного случая не предусмотрено, специалисты рекомендуют следующий порядок (об этом пойдет речь ниже).

Что такое обязательство о выделении доли по материнскому капиталу

• паспорт (подлинник);
• сертификат на право получения средств материнского капитала;
• свидетельства о рождении всех детей или документы об усыновлении;
• свидетельство о браке;
• документы, подтверждающие право собственности на жилье (договор купли-продажи, на владение земельным участком, выписка из реестра участников кооператива и т.д.)
• выписка из ЕГРН;
• свидетельство о регистрации в Росреестре;
• кредитный договор (при наличии кредита, в том числе и ипотечного).

Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу — когда и кем дается

• При не определении частей собственности каждая доля считается равной другой;
• При соглашении участников сделки возможны разные определения собственности: в частях вклада каждого в покупку квартиры или руководствуясь другими помышлениями.

Как выделить доли детям при использовании материнского капитала

1. Гражданину, на которого оформлялась ипотека, следует взять в банке справку, что он полностью выплатил средства.
2. Документ необходимо предоставить в органы Росреестра.
3. Получить оформление свидетельство о собственности.
4. В течение 6 месяцев нотариально выделить доли остальным членам семейства.

Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу, образец 2020-2020

Когда вы составите договор, заверять его у нотариуса нет необходимости, поскольку сделка проходит между близкими родственниками от уплаты налога вы освобождаетесь. За регистрацию права собственности в Росреестре нужно будет заплатить госпошлину 2000 рублей.

Обязательство по материнскому капиталу – как выделить доли детям

Отчитываться за потраченные средства придется перед органами опеки. И меньше всего проблем возникнет у родителей, купивших готовое жилье без обременения в виде ипотечного договора. Им достаточно при составлении договора купли-продажи обозначить детей, как собственников квартиры. После чего предоставить копию этого документов в контролирующие органы.

Порядок выделения долей по материнскому капиталу

• мать совершила противоправные действия, направленные на собственного ребенка;
• мать скончалась;
• мать была признана пропавшей без вести на основании соответствующего постановления судебных инстанций;
• был прекращен процесс усыновления ребенка;
• мать лишилась своих родительских прав.