Раздел имущества дома

Раздел дома при разводе между супругами

В связи с вышесказанным неизменно возникает вопрос – как определить, подлежит ли жилой дом разделу по техническим условиям? Чтобы определить, возможен ли фактический раздел дома (с сохранением функционального назначения и соблюдения жилищных норм) в соответствии с юридическими долями владельцев, может быть проведена судебная строительная экспертиза.

Как делится дом при разводе и является ли дом совместно нажитым имуществом

  • наименование суда;
  • реквизиты истца, включая данные паспорта и контакты (так же, в отношении ответчика);
  • описательная часть — сколько лет продержался брак, когда именно куплен или построен дом;
  • просьба к суду — обычно это призыв справедливо разделить жилплощадь;
  • подпись истца, дата, список приложений.

Как разделить дом после развода

Дожидайтесь решения суда. Оно еще и вступает в законную силу только через месяц. Сумму Вы же не сразу должны отдать. Никто не отменял ваше право в дальнейшем обратиться в суд с иском об отсрочке исполнения решения суда на 12 месяцев. Да и взыскания производятся иногда по нескольку десятков лет, так как не могут превышать определенную долю заработной платы.

Раздел движимого и недвижимого имущества при разводе

Дело в том, что для каждой категории земель, имеющих разное назначение, законом установлена минимальная площадь, при которой допускается выделение участка в натуре. Казалось бы, что участок земли, в отличие от дома, квартиры или дачи, можно делить как угодно – достаточно лишь провести межу. На самом же деле если площадь выделяемых участков оказывается меньше минимально установленных, делится уже не участок, а лишь право собственности на него.

Рекомендуем прочесть:  Налоговая база на недвижимость

Как осуществляется раздел дома при разводе супругов

Если дом принадлежал супругу до свадьбы, но его супруг внес определенный вклад в его ремонт или переустройство, то у него возникает право на долю в этом жилье. Наличие детей опять же диктует свои условия. Каждый конкретный случай рассматривается в суде индивидуально.

Раздел дома при разводе

Но если один из супругов не работал по неуважительной причине, либо расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи, суд может признать интерес второго супруга таким, что заслуживает внимания. Но чтобы убедить суд, необходимо будет представить доказательства этих фактов.

Как можно разделить дом при разводе в 2019 году

В некоторых случаях супруги пытаются разделить недостроенный дом. При вынесении решения, суд может обязать одного из супругов выплатить второму компенсацию в виде половины стоимости строительных материалов и комплектующих, затраченных на строительство дома.

Раздел жилого дома при разводе

Частный дом, приобретенный одним из супругов до заключения брака, полученный в дар или по праву наследования, при разводе разделу не подлежит. Второй супруг не будет иметь право и на то жилье, которое было куплено уже во время семейной жизни, но на средства, вырученные от продажи дома, имевшегося до заключения союза.

Раздел имущества дома

По решению суда доля одного из супругов может быть и уменьшена, если есть обстоятельства, имеющие важное значение. Так, суд может лишить части имущества того, кто не выполнял обязанности, связанные с обеспечением семьи, своими действиями или своим бездействием нанес значительный ущерб совместному имуществу, а также если этот супруг укрывал совместное имущество или использовал его в ущерб интересам семьи.

Как произвести раздел имущества при разводе: 10 полезных советов

Как поступить? Пока находитесь в хороших отношениях попытайтесь договориться о варианте размена, который устроит обе стороны. Заключите брачный контракт, где будет указано что при разводе дом перейдет одному из супругов, а второму будет причитаться соответствующая компенсация за свою долю. Оформить кредит если деньги отсутствуют и выплатить компенсацию.

Порядок раздела имущества при разводе по Семейному кодексу

  1. свой паспорт;
  2. паспорт или свидетельство о рождении ребенка или детей;
  3. документ, удостоверяющий семейное положение – свидетельство о заключении или расторжении брака либо судебное решение или выписку из решения суда, если свидетельство еще не заказывали;
  4. справку о составе семьи;
  5. оценку оспариваемого имущества (заказывается у независимого оценщика);
  6. квитанцию об уплате госпошлины.
Рекомендуем прочесть:  Можно получать военную персию и гражданскую

к содержанию ↑

Раздел дома между бывшими супругами

К иску должна быть приложена квитанция об оплате госпошлины, а также, документы, которые будут выступать в качестве доказательств. Суд, рассматривая дело, учитывая требования истца, может разделить дом не поровну, а в неравных долях, исходя из каких-либо оснований. Например, исходя из интересов ребенка. Решение суда, если оно не обжалуется проигравшей стороной, вступает в силу, спустя 1 месяц. Получив решение, обретшее силу, можно направлять в органы Росреестра и регистрировать право собственности на долю дома.

Раздел недвижимого имущества при разводе

  • Квартира остается числиться за банком, но банк заключает с супругами два новых договора вместо одного, где разделяет платежи за квартиру между ними поровну. После вступления во владение супруги делят квартиру в одинаковых долях (вариант встречается чаще всего).
  • Банк заключает новый договор только с одним собственником, а тот в свою очередь выплачивает второй стороне компенсацию (вариант встречается в некоторых случаях).
  • Банк забирает квартиру себе, возвращая супругам уплаченные деньги (вариант встречается редко).

Раздел дома по закону при разводе супругов

Бывают такие ситуации, что дом уже стоял и был личным кого-то из супругов, а затем семья решила на общие деньги его достроить, перестроить или просто отремонтировать. И данное жилье в результате таких действий значительно выросло в цене, в этом случае раздел состоится, и в зависимости от объема работ супруг-несобственник претендует на компенсацию или даже на часть дома.

Раздел жилого дома

Размер доли по общему праву составляет по ½ доли на совместное имущество супругов, нажитое в период совместного брака, но суд вправе отойти от равенства долей, учитывая интересы несовершеннолетних детей или безнравственное поведение в период брака одного из супругов, что мешало ему вести трудовую деятельность и приводило к неоправданным тратам семейного бюджета. Таким образом, у супругов есть возможность провести раздел дома при разводе путем определения за каждым из них по ½ доли в праве собственности на жилой дом.

Ссылка на основную публикацию