Сделать отдельный вход

Сделать отдельный вход

5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.

Отдельный вход в нежилое помещение

Вариант первый, незаконный: без устройства пандуса. Архитектурное управление не дает разрешение на устройство отдельного входа в нежилое помещение не оборудованного пандусом и часто приходится достраивать его уже после того, как выполнена основная часть работ, что обходится в несколько раз дороже, чем если бы пандус сроили изначально, потом и рекомендуем согласовывать свои действия с ГУП «ГлавАПУ» до начала строительных работ.

У меня квартира на первом этаже жилого дома

1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

Проект отдельного входа

Стоит отметить, что перед согласованием проекта с Мосжилинспекцией, необходимо будет получить одобрение Москомархитектуры, поскольку меняется внешний облик фасада здания. По той же причине в состав проекта отдельного входа включают фотофиксации и фотомонтажи затрагиваемого участка наружной стены.

Согласование отдельного входа

• Если вы планируете перевести квартиру в нежилой фонд, то будьте готовы к тому что это займет около шести месяцев.
• При этом в помещении не должно быть прописанных жильцов.
• Если под планируемым отдельным входом имеются коммуникации, необходимо проектировать его так, что бы имелся и доступ к ним.
• При устройстве отдельного входа необходимо предусмотреть устройство тамбурной зоны.

Согласование отдельного входа в нежилое помещение

После сбора всех документов начинается сама процедура смены статуса и будущего устройства помещения по согласованию с жильцами. При подаче документов вы получите особую выписку с датой и перечнем того, что было передано. Не позднее, чем через 45 дней комиссия вашего города должна дать вам ответ. В течение трех рабочих дней через заказное письмо вы узнаете о решении. Если оно окажется положительным, то вы можете начинать регистрацию прав собственности в Росреестре. Если в решении содержится указание изменить квартиру и сделать в ней перепланировку, то это обязательно нужно сделать.

Конференция ЮрКлуба

Существует нежилое помещение с входной группой во двор, жильцы против этого и собственник хочет перенести входную группу на улицу. Владельцы цокольных нежилых против ссылаясь, на ст. 36 ЖК. Но там речь идет о реконструкции, а проект согласованный главным архитектором на перепланировку нежилого помещения с устройством входной группы. Нужно ли согласие собственников других жилых и нежилых помещений и почему?

Отдельный вход в квартиру

Любое изменение внутренней планировки, а тем более фасадной части здания необходимо согласовывать в соответствующих органах. Для этого необходимо разработать и согласовать в Архитектуре города эскизный и рабочий проект. И только после согласования производить работы по перепланировке помещения.

Проект и другие документы для оформления отдельного входа

1. Техзаключение на строительство (инженерное заключение о несущей способности фундамента и конструкции дома), геоподоснову и ситуационный план.
2. Согласование входа в Госсанэпиднадзоре, Мосгосэкспертизе, Москомархитектуре, Мосжилинспекцие.
3. Если новый вход представляет из себя лестницу или тамбур, то необходимо обеспечить доступ ко всем коммуникациям, находящимся под этой конструкцией, а это значит – получить согласования всех эксплуатирующих их организаций.
4. Наличие дополнительного входа существенно изменяет фасад дома, поэтому требуется получить согласования местных и муниципальных органов власти. Муниципалитет может потребовать реконструкцию всего фасада, а это влечет за собой получение разрешение на строительство и согласование проектной документация.
5. Более половины от 2/3 всех собственников строения должны дать свое согласие. Голоса считаются по площадям, т. е. должно быть согласие тех владельцев, которым принадлежит 2/3 площадей. Если в доме есть общество совладельцев квартир, то необходимо провести собрание общества и получить согласие.
6. Если речь идет о отдельном входе на второй этаж, то для этого потребуется согласие соседей снизу.