Состав семьи при долевой собственности для льгот жкх

Размер социальной нормы на электроэнергию будет увеличен для многодетных семей, а также семей, имеющих в своем составе инвалидов или детей-инвалидов. О том, что будут изменены параметры, обозначенные в постановлении правительства при введении социальной нормы, рассказал замминистра строительства и ЖКХ.

Новости по теме

• К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Издание содержит Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

При рассмотрении заявок учитывается все: размер жилплощади, сколько людей прописанно, какой ежемесячный расход оплаты на коммуналку. Для верности расчета, граждан просят предъявить платежки за последние пол года, в которых есть начисления за летний и отопительный сезоны.

Даже когда инвалид живет в отдельной комнате или на отдельной площади, принимать ее как излишнюю и рассчитывать плату сверх положенных льгот нельзя. Оплата с площади должна взиматься по льготной стоимости, предполагаемой для всех инвалидов – льготников, то есть одинарную.Важно! Льготы на приватизированное жилье не действуют!

Право на льготы по оплате коммунальных услуг: размеры и оформление

При наличии 3-х и более детей на воспитании такой семье предоставляется 30% скидка по платежам за коммунальные услуги. Льгота оформляется только если имеется официальное удостоверение многодетности. Никаких справок о доходах в этом случае не требуется. Если в семье насчитывается более 10 детей, то льгота от государства предоставляется в размере 50%.

Состав семьи при этом – довольно сложный вопрос. Например, если нужно выяснить право на получение пособия на ребенка, то учитываются только дети и их родители. А если нужно установить статус малоимущей семьи, то можно учитывать всех близких родственников, которые проживают на одной территории.

Где можно оформить субсидию

• изменились региональные стандарты или прожиточный минимум;
• изменился состав семьи или место жительства, о котором не сообщили;
• гражданин переехал в другой город – надо заново подавать на местную субсидию.

Что делать, если в субсидии отказали?

При определении уровня доходов учитывается средний уровень зарплаты и поступление денег из различных фондов, в том числе пособий, пенсий и стипендий. Если при расчете сумма окажется меньше прожиточного минимума, можно потребовать присвоение статуса малообеспеченной семьи. Обратите внимание, прожиточный минимум в различных уголках страны особенный. Этот параметр меняется каждые три месяца. Если за этот период доход увеличился, то можете получить отказ в новом социальном статусе.

— Дело в том, что субсидии не могут получать люди, у которых есть долги за ЖКУ. Справку об отсутствии задолженности выдают управляющие компании. Раньше возникало множество спорных ситуаций. Управляющие компании могли предоставлять недостоверные или неточные данные. Из-за этого появлялись проблемы с назначением выплат. С 1 января 2021 года ситуация изменится. Информацию о наличии задолженности региональные органы исполнительной власти будут получать из государственной информационной системы ЖКХ самостоятельно, — отметил Артём Коростелев.

Валюта попала на распродажу. Чем это обернётся для курса доллара и рубля

До конца года продлевается беззаявительный порядок получения субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг. Такое решение в правительстве приняли из-за осложнения обстановки с коронавирусом. Соответственно, людям, у которых есть право на льготу, пока не нужно обращаться в органы социальной защиты, писать заявления и подтверждать свой доход.

До 31 декабря продлевается временный порядок предоставления субсидий на оплату услуг ЖКХ, а с 1 января льготников ждёт ещё несколько новшеств. Лайф выяснил, кто сейчас имеет право на доплаты, кому могут отказать в компенсациях и на что обращать внимание, чтобы не возникло проблем с получением денег.

— Если срок предоставления субсидии истекает в период с 1 октября по 31 декабря, то человек сможет получить господдержку в прежнем размере на последующие шесть месяцев. Никаких заявлений и документов подавать не нужно, — пояснил член Ассоциации юристов России Артём Коростелев.

Решение в оформлении или в отказе в оформлении льготы или субсидии выносится ответственным органом в течение 10 рабочих дней с даты получения заявления. Ответ направляется заявителю в течение 5 дней после вынесения решения. В ответе будет также указан размер субсидии или предоставляемой льготы. Срок предоставления субсидии составляет 6 месяцев.

А, например, в Москве пенсионеры имею право на субсидию в размере 50% от стоимости платы за коммунальные услуги без привязки к уровню дохода и доли стоимости ЖКУ. Главное – возраст (55 лет для женщин и 60 лет для мужчин) и страховой стаж для назначения пенсии по старости или же звания «Ветеран труда» или «Ветеран военной службы».

Категории льготников

1. заявление на льготу;
2. ксерокопию паспорта;
3. ксерокопию документа, подтверждающего право на льготу;
4. ксерокопию документа, подтверждающего право на пользование жильем (документ собственности, аренды или найма);
5. справку о составе семьи или документ о совместно проживающих лицах (договор найма или аренды, в котором прописаны и другие пользователи жилья);
6. справку об отсутствии ранее оформленных льгот по ЖКУ при условии, что у заявителя несколько жилых помещений.

После оформления субсидии в квитанциях на оплату коммунальных услуг будет указана прежняя сумма. Но, начиная со следующего месяца, на предоставленную сберегательную книжку будет перечисляться сумма, составляющая определенный государством процент от квартплаты.

• максимально допустимой доли собственных расходов граждан на опла­ту жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг.

Содержание статьи

При этом в семье, в которой совокупный доход на одного человека не превышает установленного прожиточного минимума, собственные рас­ходы на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг не должны превышать половины установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда на одного человека.

Например: одиноко проживающий реабилитированный. Общая площадь жилого помещения – 34 кв. м. Начислено к оплате: содержание и ремонт жилого помещения – 600,00 руб.; отопление – 650,00 руб.; электроэнергия – 84,66 руб.; газ – 23,66 руб.; ХВС – 99,00 руб.; ГВС – 156,00 руб.; водоотведение – 96,88 руб. ИТОГО: 1710,20 руб.

В некоторых случаях льготы, предоставленные одному человеку, распространяются на всех членов его семьи при оплаты коммунальных услуг и стоимости жилья. В этой ситуации придется помножить размер льготы на сумму платежей, осуществляемых на реально полученные услуги.

Как рассчитать 50 процентную льготу при оплате услуг ЖКХ

Объем государственной поддержки реабилитированных граждан, проживающих с семьей, составляет 50 процентов от общей начисленной платежки. Общая площадь «льготного» жилья не должна превышать 23 квадратных метра (при семье в 2 человека), а также 18 квадратных метров, если в жилище живут 3 и более человек. При необходимости оплачивать коммунальные услуги предоставляется скидка в размере 50 процентов от месячных расходов.

• Доказательства несогласия с разделением счетов.
• Доказательства наличия задолженности по коммунальным услугам.
• Паспорт заявителя.
• Документы, подтверждающие право собственности заявителя на долю в рассматриваемой квартире.
• Квитанция об оплате госпошлины.

1. Обсудить суть проблемы со всеми владельцами долей в квартире. Получить от всех согласия.
2. Подготовить документы и заявление (последнее обычно составляется непосредственно при подаче его в УК).
3. Направить заявление и документы в УК.
4. Получить ответ на заявление.

Порядок действий

Чаще всего проблема возникает в том случае, если квартира находится в долевой собственности. Подобный порядок владения недвижимости предполагает необходимость нести ответственность за жилье именно в том размере, которым человек владеет.

1. Рассчитать размер ПМ для конкретной семьи. Для этого складываются прожиточные минимумы для каждого жильца квартиры. Например, в семье двое полностью дееспособных взрослых и двое детей. В Москве для трудоустроенных граждан ПМ равен 18580 рублей, для детей – 13938 рублей, следовательно, ПМ этой семьи будет 18580*2 (двое взрослых) + 13938*2 (двое детей) = 65036 рублей.
2. Поделить доход семьи на полученный показатель ПМ. Допустим, средний доход семьи составляет 60 тыс. рублей (35 тыс. – зарплата отца, 15 тыс. – зарплата матери, 10 тыс. – соц.выплаты и прочие доходы). Получаем: 60000/65036 = 0,9.

Порядок подачи документов и их список могут варьировать в зависимости от региона проживания и органа, в который обращается семья. Перед сбором и подачей документации необходимо связаться с органами соц. защиты и проконсультироваться о дальнейших действиях. Мы рассмотрим основные этапы получения субсидий и перечень бумаг, которые для этого необходимы.

Порядок подачи

Малоимущие семьи имеют право на получение льгот по квартплате, которые выражаются в частичной компенсации трат на ЖКХ. Субсидии перечисляются на личный счет граждан. Семья может оплатить ЖКХ из собственных средств, а деньги из бюджета потратить на собственные нужды или наоборот, оплатить коммуналку соц. выплатой, тем самым сохранив часть собственных финансов.

Рассчитайте средний совокупный доход вашей семьи. Для этого сложите все источники дохода (до вычета налогов) за последние шесть календарных месяцев и разделите получившуюся сумму на шесть. Учитываются доходы всех зарегистрированных вместе с вами членов семьи, их и ваших супругов, родителей или усыновителей несовершеннолетних детей, несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных, даже если они зарегистрированы по другому адресу.

3. Какие документы нужны для оформления субсидии?

• собственниками жилья (квартиры, жилого дома или их части);
• членами жилищного или жилищно-строительного кооператива;
• пользователями жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
• нанимателями жилья по договору найма в частном жилищном фонде.

1. Кто имеет право на субсидию?

Если кто-то из членов вашей семьи служит в армии по призыву, осужден к лишению свободы, признан безвестно отсутствующим, находится на принудительном лечении по решению суда, умер или объявлен умершим, вам могут предоставить субсидию на оплату ЖКУ (при выполнении всех прочих требований), если вы и/или другие члены вашей семьи живете там же, где раньше жили с этими членами семьи. Для этого дополнительно представьте:

1. Ветераны ВС – это категория региональных льготников. Наличие тех или иных льгот у них и порядок их реализации зависит от действующих в регионе постоянного проживания норм права. Вы не предоставили исходных данных для детализации ответа.
2. Обратитесь с этим вопросом в ОСЗН по месту жительства. Сделать это можно дистанционно.

1. Для начала нужно определить, какие именно льготы Вы получаете, поскольку у Вас есть и статус федерального льготника и статус регионального. По общим правилам, при наличии аналогичных льгот используется лишь один статус. Чаще всего федеральный, поскольку он имеет преимущественное значение. Но мы не располагаем сведениями об индивидуальных административных процедурах, поэтому не можем выяснить, какой именно статус был использован при назначении льгот в Вашем случае.
2. Могу только сказать, что на федеральном уровне (как у инвалида 1 группы), в части капремонта, у Вас есть льгота в виде компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 % указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (См ст. 17 ФЗ-181).
Норма площади на 1 чел. в Москве (33 кв. м). См. ст. 2 ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ от 1 ноября 2006 года N 54 О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
3. Что касается содержания жилья, то исходя из той же ст. 17 ФЗ-181, у Вас есть льгота в виде компенсации 50 % платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. Здесь не установлены какие-либо ограничения по нормам потребления.

Льготы на квартплату

• Герои Советского Союза или России;
• полные кавалеры Ордена Славы;
• участники ВОВ, члены семьи погибших участников/инвалидов ВОВ, ветераны боевых действий, инвалиды войны;
• граждане, отмеченные званием «Герой Социалистического Труда»;
• нетрудоспособные родственники военнослужащих, погибших в боевых действиях или вследствие приобретенных на службе заболеваний;
• люди, пострадавшие от радиации, участвовавшие в ликвидации аварий на АЭС ;
• инвалиды всех групп;
• в том числе, дети-инвалиды;
• семьи, ухаживающие за детьми-инвалидами.

Спасибо за ответ, Виктор, (Екатерина Белова — мой персональный менеджер, ей писАл). Я обратился с этим вопросом к нашим властям через портал Госуслуг. Если будет интересно, пришлю ответ. Всех вам благ, земных и небесных. Адьёс.

Можно ли пенсионеру оформить субсидию на свою долю в квартире

Если речь идет о семье пенсионера, то, соответственно, для назначения субсидии семья должна расходовать больше, чем это разрешено местным законодательством, из расчета общего дохода. Для понимания простой пример.

Как получить жилищные субсидии пенсионерам

После того как прошло 10 дней и было принято положительное решение, субсидию начнут начислять либо с начала того месяца, в котором было подано заявление (если пенсионер отдал бумаги до 15 числа), либо с начала следующего месяца при условии отдачи бумаг после 15 числа.