Виды завещаний на недвижимость

Особенности составления отдельных форм завещания на недвижимость

1. не соблюдена форма завещания;
2. не составлено лично наследодателем (имеются доказательства невозможности этого действия — преклонный возраст, нездоровое состояние психики);
3. в документе имеются предписания, противоречащие закону;
4. не соблюдена свобода волеизъявления (наследодатель волен распоряжаться своим имуществом так, как именно он этого хочет);
5. не соблюдена тайна завещания, повлекшая преднамеренное искажение желаний покойного;
6. в момент оформления завещатель считался недееспособным;
7. отсутствие свидетеля при оформлении документа (только в случаях, когда закон этого требует);
8. если документ составлен представителем, а не лично наследодателем.

Форма завещания на недвижимость и принципы составления

• главных врачей медицинских или социальных учреждений, если человек находится на лечении или получает уход по старости;
• капитанов судов дальнего плавания;
• начальников научных или исследовательских экспедиций;
• командиров воинских частей;
• начальников исправительных колоний.

Как оформить и что лучше – дарственная или завещание на квартиру

Если собственник жилой площади желает передать ее одному лицу, минуя всех своих наследников, в том числе и лиц, имеющих право на обязательную часть в наследстве, то ему следует оформить дарственную. Дело в том, что даже если в завещании будет указан единственный наследник, то несовершеннолетние дети и нетрудоспособные иждивенцы завещателя все равно получат свою долю наследственного имущества.

Завещание недвижимости – тонкости и нюансы

В качестве претендентов на наследуемое имущество выступают родственники инвалиды или родственники, имеющие ограниченную дееспособность. Такие наследники могут претендовать минимум на половину той доли, которая причиталась бы им в случае отсутствия завещания. Кроме того важно учитывать, что нормы права определяют такую категорию, как обязательные наследники.

Все тонкости при завещании недвижимости

Завещание такого вида, как упоминалось в начале, вскрывается нотариусом спустя 15 дней после получения нотариусом свидетельства о смерти лица, написавшего завещание. После вскрытия завещания нотариусом, оно оглашается и составляется протокол, который является законным основанием к наследованию.

Завещание на недвижимость: нюансы оформления

1. Одновременные. Когда два лица (например, муж и жена) составляют завещательные документы друг на друга. В случае смерти одного из них имущество переходит к другому. Наследования не происходит при одновременном наступлении смерти.
2. Завещание юридическим лицам, т. е. наследство можно передать и в адрес организаций (музея, фонда, компании).
3. С запасным наследником. В завещании можно указать «запасного наследника», если главный претендент на наследство серьёзно болен или немощен.
4. С обременением, когда гражданин завещает имущество с определёнными условиями.

Виды завещаний и особенности их оформления

Каким будет завещание, открытым или закрытым, решать наследодателю. Всё зависит от того, заинтересован ли он в участии нотариуса или нет. Нотариально открытые завещания предполагают, что нотариус имеет возможность ознакомиться с текстом документа, а также при его оформлении могут находиться посторонние (свидетели, например). При открытой форме выполняется стандартная процедура, согласно которой требуются паспорта завещателя и наследников (копии), а также документы на имущество.

Что нужно знать о наследовании недвижимости по закону и по завещанию

В соответствии с законодательством РФ, они наследуют только по праву представления. То есть в случае, если до открытия наследства или одновременно с наследодателем наследник первой очереди (то есть ребенок наследника) умер, то за него будут наследовать его дети, то есть внуки первоначального наследодателя (умершего супруга).

Дарственная или завещание? Как правильно распорядиться квартирой

Для оформления завещания у нотариуса необходим лишь паспорт. Можно еще взять документы на завещаемое имущество. Это поможет более точно его описать и в будущем завещание будет гораздо сложнее оспорить. К примеру, если завещается земельный участок, стоит указать его кадастровые данные.

Дарение или завещание

Для отмены или изменения завещания не требуется чьё-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками. Изменение и отмена предыдущего завещания производится путем составления нового завещания. Если последующее завещание отменено самим завещателем, то предыдущее завещание не восстанавливается автоматически. Завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене.