Возврат имущественного вычета пенсионерам

Вычет для пенсионеров

За переносом остатка имущественного вычета на предшествующие годы необходимо обратиться в течение года, следующего за тем, в котором образовался остаток (в течение 2020 года подается декларация за 2015 год, по которой появляется остаток, и тут же оформляется перенос). Если упустите момент и обратитесь за переносом вычета, например, в 2020, то вычет сможете оформить уже за два года — 2014, 2013.

Имущественный налоговый вычет для пенсионеров

Работники силовых структур и Министерства Обороны РФ, также платят установленный государством налог с дохода по ставке 13%. И, следовательно, налоговый вычет при покупке недвижимости для военных пенсионеров предоставляется в том же порядке, что и другим лицам этой категории.

Имеют ли право пенсионеры на налоговый вычет

Пример: Пенсионер Степанов в 2012 году заявил НВ по купленной годом ранее квартире. Соответственно, периодом, в котором у него образовался остаток будет 2011 год. Остаток вычета он может перенести на 2008, 2009, 2010г. Если за возвратом остатка Степанов обратится в налоговую в 2013 году, то остаток он сможет перенести лишь на два года: 2009 и 2010г.

Налоговый вычет при покупке квартиры пенсионером

Пенсионеры могут перенести остаток по имущественному вычету на предшествующие налоговые периоды (годы), но не более трех налоговых периодов (годов), предшествующих тому, в котором образовался остаток вычета. Перенести имущественный вычет на предшествующие налоговые периоды могут только люди, получающие пенсии. То есть налогоплательщики, которые еще не вышли на пенсию, перенести остаток по имущественному вычету на предшествующие налоговые периоды не могут. В этом главное отличие налогоплательщиков, вышедших на пенсию (пенсионеров), от тех налогоплательщиков, которые еще не вышли на пенсию.

Как пенсионеру вернуть налоговый вычет при покупке квартиры

  • декларацию 3 — НДФЛ с указанием всех полученных доходов, суммы налога и полной стоимости приобретённой жилой недвижимости в году, за который хотят получить уплаченный налог;
  • заверенные ксерокопии всех страниц паспорта и ИНН;
  • справку 2 — НДФЛ о доходах, полученную по месту официальной работы и заверенную руководителем или в бухгалтерии (при наличии доходов);
  • заявление о возврате имущественного вычета;
  • договор о совершении купли-продажи квартиры или другой договор;
  • акт приёма-передачи приобретённой квартиры или другого жилья;
  • свидетельство о государственной регистрации квартиры;
  • подтверждающие оплату квартиры или другой жилой недвижимости платёжные документы;
  • копию пенсионного удостоверения (заверенную);
  • реквизиты расчётного счёта для перевода денег.
Рекомендуем прочесть:  Незаконное лишение свободы

Простые налоги

Декларацию за 2014 год мы подаем в 2015 году, в связи с чем неизбежен спор с налоговиками — она упорно будут отказываться принять декларацию за 2011 год, ссылаясь на трехгодичный срок давности. Можно обратиться к начальнику отдела по работе с налогоплательщиками и сослаться на Письмо ФНС России от 19.07.2013 № ЕД-4-3/13096@ о порядке предоставления пенсионерам имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц. Если это не помогает — пишем жалобу в вышестоящий орган.

Налоговый вычет для пенсионера: условия, правила оформления

  1. Собрать определенный перечень документов. Для каждого случая он разный. Полный перечень бумаг будет представлен далее.
  2. Найти МФЦ или налоговую службу района прописки гражданина. Если речь идет о вычете с заработка, то достаточно обратиться к работодателю.
  3. Составить заявление установленного образца. Право на налоговый вычет пенсионеров и остальных граждан необходимо запросить. А точнее, сообщить о своем желании вернуть деньги. К заявлению прикладываются документы и их копии.
  4. Подождать решения налоговых служб. Гражданину в течение 2-х месяцев с момента подачи заявления придет оповещение о назначении возврата или о его отклонении. Во втором случае будет около месяца на исправление ошибок. Иначе придется оформление начинать с нуля.
  5. Дождаться начисления денежных средств. С момента получения оповещения от налогового органа до перечислений, как правило, проходит около 1,5 месяцев.

Имущественный вычет для пенсионера

Так как право на имущественный вычет у пенсионера возникло в 2013 году, до введения поправок в Налоговый кодекс, которые затронули порядок предоставления вычета для пенсионеров, значит, Василий Петрович будет получать вычет по покупке жилья по старым правилам.

Пенсионеры теперь тоже имеют право на налоговый вычет при покупке квартиры

  • заявление о возврате налогового вычета;
  • правоустанавливающие на объект недвижимого имущества документы;
  • копии документов, подтверждающих факт оплаты стоимости жилого помещения;
  • справку о доходах по форме 2-НДФЛ;
  • ксерокопию паспорта гражданина;
  • реквизиты расчетного счета, на который в дальнейшем будут переведены деньги.
Рекомендуем прочесть:  Продажа квартиры пошаговая

Налоговый вычет при покупке квартиры для пенсионеров

Для распределения льготы тем, кто приобрёл объект в долевую собственность, надо подать в налоговую заявление со справкой о доходах в форме 3-НДФЛ. Но это не обязательно станет серьёзным основанием для того, чтобы налоговый вычет давали всем совладельцам, которые были указаны в заявлении. Нужно, чтобы каждый из супругов подал отдельное заявление. А не чтобы это сделал за всех только один член семьи.

Получение имущественного вычета для пенсионеров при покупке квартиры

  1. привилегия распространена лишь на имущество, приобретенное за личные сбережения. Она не применяется, если оплачивал покупку работодатель или жилье приобреталось за маткапитал, госсубсидии и т.п.
  2. объем вычета составляет 13% от расходов, но не более 2-х млн руб.,
  3. при задействовании в оплате жилья ипотечных средств, максимум издержек увеличивается до 3-х млн руб.,
  4. правомочия на имущественно-финансовые льготы возникают единожды в жизни,
  5. привилегии не предоставляются, если имущество приобреталось у аффилированных лиц (близких родственников, подчиненных и начальников и т.д.

Положен ли налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры

  • Справка 2-НДФЛ. Оформляется в том случае, если документ можно оформить у работодателя. Она необходима для отражения прибыли в отчетном периоде.
  • Декларация 3-НДФЛ.
  • Квитанции и чеки, подтверждающие расходы.
  • Соглашения, подтверждающую сделку покупки недвижимости.
  • Акт приема объекта.
  • Свидетельство, подтверждающее право собственности.

Положен ли возврат подоходного налога пенсионерам при покупке квартиры, и как им получить имущественный налоговый вычет

Предположим, гражданин Абакумов решил сделать на пенсии инвестицию и приобрести квартиру, чтобы получать с нее доходы в виде арендной платы. Недвижимость он приобрел за 2.3 млн.р., а сдавал жилье за 12 000 р. в месяц. Полученные доходы он не скрывает, а платит ежемесячно налог в 1560 р. За год эта сумма достигла 18720 р.

Налоговый вычет для пенсионеров

  • заработную плату;
  • доход, полученный от реализации объектов движимого или недвижимого имущества, если срок владения ими не превышает 3 года;
  • доход, полученный в результате сдачи в аренду жилых или коммерческих помещений, если договор аренды имеет официальную государственную регистрацию.

Налоговые вычеты для пенсионеров

Статья 217 п.2 НК РФ гласит, что пенсия, назначаемая государством, не облагается налогом, под это также не попадают и всевозможные социальные доплаты (федерального/регионального значения). Если кроме начисленных пенсионных выплат у пенсионера нет больше никакой прибыли, то он не может получить вычет, так как налогообложению подвергаются лишь нижеприведенные пункты:

Ссылка на основную публикацию