Закон о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Вступил в силу закон о приказном порядке взыскания коммунальных долгов

Поправки детализируют закон: управдомы и управляющие компании теперь могут объединять документы на всех должников по коммунальным платежам в многоквартирных домах, подавать на них в суды списками и добиваться оплаты через судебные приказы. В частности, поясняется: «Теперь управдому не обязательно бегать за каждым жильцом-должником и затевать утомительные процессы со всеми, кто не платит за свет, газ или что-то подобное. Юристам управляющей компании достаточно собрать кипу нужных бумаг, прийти в суд и выписать судебные приказы на всех, кто числится в черном списке управдома. А дальше в дело вступят судебные приставы».

Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам

• жилое помещение является единственным для проживания неплательщика и членов его семьи;
• не подлежат конфискации садово-огородные участки или фермерские хозяйства для личного пользования;
• сумма наличных денег неплательщика меньше трех прожиточных минимумов на каждого члена семьи;
• не подлежат конфискации предметы личного пользования, одежда, посуда, продукты питания, топливо при отсутствии центрального отопления.

Порядок взыскания задолженности за коммунальные услуги

• оплачивают долг в полном размере;
• игнорируют обращение;
• начинают вносить средства небольшими суммами, но за реструктуризацией долга не обращаются;
• обращаются за реструктуризацией, иногда с отменой пени;
• иногда граждане начинают оспаривать начисленные суммы.

Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам

• наименование суда;
• данные истца и ответчика, адрес их проживания;
• в чем именно заключаются требования истца;
• доказательства, которые подтверждают заявленные требования;
• ссылки на законодательные нормы;
• цена иска;
• перечень документов, которые приложены к заявлению.

Взыскание задолженности по коммунальным платежам

Когда собственник жилья временно в нем отсутствует, производится перерасчет суммы коммунальных платежей за это время. Для этого сам собственник должен обратиться в управляющую компанию с заявлением. Это потребуется сделать в случае развода и переезда одного из супругов на новое место жительства. Собственник обязан приложить к заявлению в управляющую компанию копию документа, доказывающего его временное отсутствие по прежнему адресу: копию страницы паспорта с временной регистрацией по новому адресу, а также копии квитанций об оплате коммунальных услуг по новому месту жительства.

Взыскание задолженности за коммунальные услуги: порядок, закон

Процедура внесудебного разрешения споров с помощью посредника, не имеющего личной заинтересованности в решении возникшей проблемы. В случае угрозы конфликта между неплательщиком и УО, осуществлять работу с должником рекомендуется не лично, а с помощью посредника. Например, специально созданной комиссией по работе с должниками при администрации муниципального образования. Функции комиссии ограничиваются налаживанием диалога между УО и неплательщиком, выявлением истинных причин образования задолженности, разработкой путей и способов погашения долга.

Если есть задолженность по ЖКХ (квартплате): что будет, чем грозит, могут ли выселить за долг, ответственность, наказание

Прошу Вас рассмотреть вопрос о заключении со мною соглашения о реструктуризации задолженности за пользование услугами (указать вид услуги: отопление, канализация, водоснабжение), за жилое помещение, принадлежащее мне на праве собственности, расположенное по адресу: г. Мирный, ул. Союзов 31-2.

Долги по коммунальным платежам: закон о должниках 2020

• Для граждан – собственников жилых помещений, ЖСК и ТСЖ: с 31-го по 90-й день просрочки пеня устанавливается на уровне 1/300 ставки, с 91-го дня — 1/130 ставки.

Важно! В течение первого месяца пени за неуплату услуг ЖКХ физическими лицами в 2020 году начисляться не будут.

• Для потребителей.
• Для управляющих компаний.

Порядок взыскания задолженности за коммунальные услуги

Если говорить о судебном приказе, который становится исполнительным листом для ФССП, здесь судья рассматривает дело на протяжении пяти дней. Затем результат высылается заказным письмом обеим сторонам процесса, а у ответчика есть 10 дней, чтобы оспорить принятое решение. Отметим, что в этой ситуации расписка адресата о получении не учитывается. Так что, отказ должника от получения письма фактически приравнивается к согласию с вынесенным вердиктом.

Взыскание задолженности за услуги ЖКХ сегодня и завтра

4. Передача задолженности коллекторским агентствам. Случаи заключения договоров с коллекторскими фирмами о взыскании с населения долгов по ЖКХ не так уж многочисленны, но тем не менее встречаются и уже зафиксированы в судебной практике (см., например, постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 13 августа 2012 г. № 08АП-4820/12, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10 января 2012 г. № 13АП-9737/1). При этом в случае доказанности факта наличия долга при обращении коллекторского агентства в суд решение нередко выносится в пользу истца (см., например, кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 16 июня 2011 г. по делу № 33-787/2011).

Какой срок давности по долгам ЖКХ в России

Какой срок давности по долгам ЖКХ установлен законом? Срок исковой давности — это период, в течение которого истец может обратиться в суд за восстановлением и защитой нарушенных прав и обязательств. Этот процесс регулируется Гражданским кодексом, а именно статьей за номером 196. Согласно данной статье, срок исковой давности по долгам ЖКХ составляет три года. То есть по прошествии этого времени истец теряет гарантию защиты своих прав, а ответчик (должник), наоборот, приобретает право не платить по давним счетам на вполне законных основаниях.

Основные положения закона о квартплате

• удостоверение о трудовой командировке;
• свидетельство о том, что в указанный срок лицо пребывало на лечении в санаторном или медицинском центре;
• маршрутные билеты, в которых указывается имя заявителя;
• счета из хостелов, пансионатов или гостиниц;
• любые другие бумаги, которые заявителей считает доказательством своего отсутствия.

Долги за квартиру в 2020 году: какие у вас могут быть последствия

С июня 2020 года процедуру взыскания долга по ЖКХ упростили. При подаче документов суд выносит положительное решение в течение 5 дней без публичного слушания. На отмену судебного постановления должнику дается 10 дней — для этого достаточно написать заявление, указав на неправильность расчета либо необоснованность претензий. В этом случае решение отменят, и коммунальной организации будет необходимо повторно подать иск. После этого дело будет рассмотрено уже в общем порядке с вызовом обеих сторон.

Долги по ЖКХ

В выписке указывается регламент, согласно которому производится взыскание. Если ответчик предоставил сведения, не допускающие погашения долга единовременным платежом, в силу материальных затруднений, ему назначается соразмерная сумма вычета денежных средств из заработной платы или иных видов дохода. При этом вычеты не должны превышать 30% общей суммы получаемого дохода.

Выдача судебного приказа о взыскании коммунальных платежей

Также он может выразить протест против суммы, которую с него требует истец. Обычно исход подобных дел заканчивается тем, что суд принимает сторону истца. Чаще всего — в полном объёме. Это связано с тем, что организации чрезвычайно редко обращаются в суд, имея на руках недостоверные данные. Подача иска — это самая крайняя мера, к которой прибегают истцы.